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1/6澄品
台北市北投區致遠一路一段９６號
大樓
41戶
19年
11層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2013年新秀獎
2024年1月區業績TOP3
2022年2月區業績TOP1
2024年2月區成件TOP3
2022年2月區成件TOP3
已成交賣方
29組
已成交買方
25組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
82 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
82.5
萬/坪
2025年/11月
最新成交單價
82萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
87.4萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
78萬/坪
本社區 112
本社區 112
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；
114年11月
台北市北投區致遠一路一段104巷2號二樓
大樓
有車位
有車位2,756萬
含車位200萬
含車位200萬78.02萬
78萬
78萬35.76坪
含車位2.99坪
含車位2.99坪8.33坪
17.9年
2樓/11樓
3房2廳2衛
明德站
澄品
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
備註資訊：其他增建；
備註資訊：夾層；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
21.00~57.00坪
樓高
11層
戶數
41戶
格局
2+1房,3房,樓中樓,店面
公設比
27.00%~27.00%
建設公司
僑宏建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園
主要特色
生活機能好，是石牌地區房價穩定的主因，房價為台北市郊的中價位。市場需求集中在離捷運5~10分鐘內的三房住家產品，捷運站旁三房以上有車位的新大樓產品也極為搶手，計劃中的公共建設所型成的新商圈，後市固然看好，但還是存在不確定性，反之，已經配備完善的成熟商圈，才是房地產產市場的不敗神話，石牌商圈就是個不折不扣的穩健且成熟的優質商圈。(資料最後更新日：2021/10/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (12)
公共自行車 (1)
0明德站 - 出口1
7.7分鐘 / 559m
1石牌站 - 出口2
7.8分鐘 / 566m
0明德站 - 出口1
7.7分鐘 / 559m
1石牌站 - 出口2
7.8分鐘 / 566m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
澄品最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，澄品近期成交單價為82萬/坪（成交時間114.11）。
澄品近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，澄品近一年平均成交單價82.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，北投區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北投區近半年大樓成交行情，平均單價84.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
澄品格局與坪數範圍？
澄品登記之坪數主要分布在21.00~57.00坪，格局規劃包含2+1房,3房,樓中樓,店面等類型。
澄品的屋齡幾年？
根據登記資訊，澄品目前屋齡約為19年。
澄品是由哪家建設公司興建？
澄品的建築是由僑宏建設興建而成。
澄品的總樓高？
澄品總樓高共計11層。
澄品總戶數多嗎？
針對澄品的居住規模，總戶數資料記載約為41戶。
澄品的公設比是多少？
澄品登記之公共設施比例約為27.00%~27.00%。
澄品有無障礙設施嗎？
澄品內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
澄品公設有哪些?
澄品社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
澄品垃圾如何處理？
澄品之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中處理。
澄品有警衛管理嗎？
澄品目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
澄品附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
澄品距離最近的捷運站明德站步行僅需約7.7分鐘。
澄品附近有公車站嗎？走路大概要多久？
澄品距離最近的公車站自強街口(西安)公車站步行僅需約4.8分鐘。
澄品周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從澄品步行約5.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
澄品附近有哪些國小和國中？
澄品附近有市立文林國小與市立明德國中。
澄品附近有幼兒園嗎？
澄品周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
澄品附近有超市或市場可以採買嗎？
澄品直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
澄品附近步行範圍內有便利商店嗎？
澄品直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
澄品附近有藥妝店來買日常用品嗎？
澄品直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
澄品附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
澄品直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
澄品附近有公園嗎？
澄品直線距離約179公尺內有致遠公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
澄品附近有運動中心嗎？
澄品直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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