文心漂亮花園(文心區)

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文心漂亮花園(文心區)

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720度環景

文心漂亮花園(文心區)

台北市內湖區五分街７２巷１號

大樓

186戶

19年

12層

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社區維護人

曾鈺鈞

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2025年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/05月~115年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

93.6

萬/坪

2025年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年10月

五分街76號等門牌房屋地下1層車位

車位

有車位

255萬
含車位255萬

0萬
已扣除車位

11.82坪
含車位11.82坪

0.78坪

18.0年

-1樓/12樓

0衛

文心漂亮花園(文心區)

114年10月

車位

文心漂亮花園(文心區)

五分街76號等門牌房屋地下1層車位

255萬

含車位255萬

0萬/坪

已扣除車位

建坪11.82坪(含車位11.82坪)地坪0.78坪有車位
0衛18.0年-1樓/12樓

資料說明

信義成交

114年10月

五分街72巷7號11樓

大樓

有車位

2,610萬
含車位250萬

92.98萬
已扣除車位

37.2坪
含車位11.82坪

5.94坪

18.0年

11樓/12樓

2房2廳1衛

文心漂亮花園(文心區)

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年10月

大樓

文心漂亮花園(文心區)

五分街72巷7號11樓

2,610萬

含車位250萬

92.98萬/坪

已扣除車位

建坪37.2坪(含車位11.82坪)地坪5.94坪有車位
2房2廳1衛18.0年11樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年10月

台北市內湖區五分街72巷7號九樓之3

大樓

有車位

2,635萬
含車位250萬

93.96萬
已扣除車位

37.2坪
含車位11.82坪

5.94坪

18.0年

9樓/12樓

2房2廳1衛

文心漂亮花園(文心區)

備註資訊：陽台外推；

114年10月

大樓

文心漂亮花園(文心區)

台北市內湖區五分街72巷7號九樓之3

2,635萬

含車位250萬

93.96萬/坪

已扣除車位

建坪37.2坪(含車位11.82坪)地坪5.94坪有車位
2房2廳1衛18.0年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

台北市內湖區五分街72巷7號六樓之1

套房

1,450萬

93.82萬

15.45坪

3.04坪

17.8年

6樓/12樓

1房1廳1衛

文心漂亮花園(文心區)

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年08月

套房

文心漂亮花園(文心區)

台北市內湖區五分街72巷7號六樓之1

移轉2次

1,450萬

93.82萬/坪

建坪15.45坪地坪3.04坪無車位
1房1廳1衛17.8年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台北市內湖區五分街72巷1號十二樓之1

大樓

有車位

3,620萬

含車位250萬

79.62萬

95.05萬

45.47坪

含車位10.01坪

7.95坪

17.4年

12樓/12樓

3房2廳2衛

文心漂亮花園(文心區)

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年03月

大樓

文心漂亮花園(文心區)

台北市內湖區五分街72巷1號十二樓之1

移轉2次

3,620萬

含車位250萬

79.62萬/坪

95.05萬

建坪45.47坪

含車位10.01坪地坪7.95坪有車位
3房2廳2衛17.4年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

45.00~80.00坪

樓高

12層

戶數

186戶

格局

套房、二房、三房、四房

公設比

26.00%~29.00%

建設公司

文心建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,撞球檯區/棋藝室

主要特色

優質管理，近捷運東湖站。生活機能好，近市場、學校、公車站。享受東湖商圈的生活機能，附近各式商家林立，食衣住行樣樣齊全。近學區，方便就學。(資料最後更新日：2026/01/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

捷運 (1)

公車 (9)

公共自行車 (1)

停車場 (1)

0下社后站(規劃中) - 出口

4.2分鐘 / 333m

0下社后站(規劃中) - 出口

4.2分鐘 / 333m

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FAQ 常見問題

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社區資料

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生活機能

文心漂亮花園(文心區)最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，文心漂亮花園(文心區)近期成交單價為93.5萬/坪（成交時間114.10）。

文心漂亮花園(文心區)近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，文心漂亮花園(文心區)近一年平均成交單價93.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

內湖區近半年大樓成交行情，平均單價86萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

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文心漂亮花園(文心區)格局與坪數範圍？

文心漂亮花園(文心區)登記之坪數主要分布在45.00~80.00坪，格局規劃包含套房、二房、三房、四房等類型。

文心漂亮花園(文心區)的屋齡幾年？

根據登記資訊，文心漂亮花園(文心區)目前屋齡約為19年。

文心漂亮花園(文心區)是由哪家建設公司興建？

文心漂亮花園(文心區)的建築是由文心建設興建而成。

文心漂亮花園(文心區)的總樓高？

文心漂亮花園(文心區)總樓高共計12層。

文心漂亮花園(文心區)總戶數多嗎？

針對文心漂亮花園(文心區)的居住規模，總戶數資料記載約為186戶。

文心漂亮花園(文心區)的公設比是多少？

文心漂亮花園(文心區)登記之公共設施比例約為26.00%~29.00%。

文心漂亮花園(文心區)有無障礙設施嗎？

文心漂亮花園(文心區)內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

文心漂亮花園(文心區)公設有哪些?

文心漂亮花園(文心區)社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,宴會廳,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

文心漂亮花園(文心區)垃圾如何處理？

文心漂亮花園(文心區)之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

文心漂亮花園(文心區)有警衛管理嗎？

文心漂亮花園(文心區)目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

文心漂亮花園(文心區)附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

文心漂亮花園(文心區)距離最近的捷運站下社后站步行僅需約4.2分鐘。

文心漂亮花園(文心區)附近有公車站嗎？走路大概要多久？

文心漂亮花園(文心區)距離最近的公車站東湖國小公車站步行僅需約3.6分鐘。

文心漂亮花園(文心區)周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從文心漂亮花園(文心區)步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

文心漂亮花園(文心區)周邊有停車場嗎？

文心漂亮花園(文心區)5分鐘路程內設有1個停車場。

文心漂亮花園(文心區)附近有幼兒園嗎？

文心漂亮花園(文心區)周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

文心漂亮花園(文心區)附近有超市或市場可以採買嗎？

文心漂亮花園(文心區)直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

文心漂亮花園(文心區)附近步行範圍內有便利商店嗎？

文心漂亮花園(文心區)直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

文心漂亮花園(文心區)附近有藥妝店來買日常用品嗎？

文心漂亮花園(文心區)直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

文心漂亮花園(文心區)附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

文心漂亮花園(文心區)直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

文心漂亮花園(文心區)附近有公園嗎？

文心漂亮花園(文心區)直線距離約197公尺內有五分公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。