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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

美麗GOGO

台北市內湖區文湖街２１巷９８弄２號

大樓

51戶

16年

8層

♥️ 有37人收藏

社區達人

挑選經紀人

黃岑瑋

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

60.8

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

文湖街21巷98弄6號3樓之6

華廈

有車位

1,118萬
含車位150萬

62.39萬
已扣除車位

19.99坪
含車位4.48坪

3.21坪

15.8年

3樓/8樓

2房1廳1衛

美麗GOGO

112年11月

華廈

美麗GOGO

文湖街21巷98弄6號3樓之6

1,118萬

含車位150萬

62.39萬/坪

已扣除車位

建坪19.99坪(含車位4.48坪)地坪3.21有車位
2房1廳1衛15.8年3樓/8樓

資料說明

信義成交

112年11月

文湖街21巷98弄6號5樓之7

華廈

有車位

1,360萬
含車位180萬

63.19萬
已扣除車位

23.15坪
含車位4.48坪

3.84坪

15.8年

5樓/8樓

2房2廳1衛

美麗GOGO

112年11月

華廈

美麗GOGO

文湖街21巷98弄6號5樓之7

1,360萬

含車位180萬

63.19萬/坪

已扣除車位

建坪23.15坪(含車位4.48坪)地坪3.84有車位
2房2廳1衛15.8年5樓/8樓

資料說明

信義成交

112年09月

台北市內湖區文湖街21巷98弄6號六樓之6

套房

有車位

1,135萬
含車位價

56.77萬
含車位計算

19.99坪
含車位4.48坪

3.21坪

15.7年

6樓/8樓

1房1廳1衛

美麗GOGO

備註資訊：夾層；其他增建；

112年09月

套房

美麗GOGO

台北市內湖區文湖街21巷98弄6號六樓之6

1,135萬

含車位價

56.77萬/坪

含車位計算

建坪19.99坪(含車位4.48坪)地坪3.21有車位
1房1廳1衛15.7年6樓/8樓

資料說明

交易備註

112年08月

台北市內湖區文湖街21巷98弄6號七樓之1

套房

有車位

1,080萬
含車位150萬

63.88萬
已扣除車位

19.04坪
含車位4.48坪

2.99坪

15.6年

7樓/8樓

1房1廳1衛

美麗GOGO

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

112年08月

套房

美麗GOGO

台北市內湖區文湖街21巷98弄6號七樓之1

移轉2次

1,080萬

含車位150萬

63.88萬/坪

已扣除車位

建坪19.04坪(含車位4.48坪)地坪2.99有車位
1房1廳1衛15.6年7樓/8樓

資料說明

交易備註

112年06月

文湖街21巷98弄6號2樓之6

套房

968萬

62.44萬

15.5坪

3.19坪

15.4年

2樓/8樓

1房1衛

美麗GOGO

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年06月

套房

美麗GOGO

文湖街21巷98弄6號2樓之6

移轉2次

968萬

62.44萬/坪

建坪15.5坪地坪3.19無車位
1房1衛15.4年2樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

14.00~22.00坪

樓高

8層

戶數

51戶

格局

套房,1+1房,2房

公設比

34.70%~34.70%

建設公司

磐石資產

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳,桌球室撞球桌

主要特色

綠意環繞，挑高夾層，小套房為主。鄰近美麗華商圈；商圈內有家樂福、愛買與美麗華購物城，日常購物、賞休閒電影、出家玩樂步行可達。鄰近九華公園、畚箕公園假日孩童休閒好去處。鄰近捷運劍南站，劍南站接駁北投、淡水與台北市中心(資料最後更新日：2023/08/11)

交通與環境設施

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交通選擇分類

停車場 (1)

0臺北市停車場

0.7分鐘 / 56m

0臺北市停車場

0.7分鐘 / 56m