涵碧園

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涵碧園

Q: 涵碧園是由哪家建設公司興建？

涵碧園的建築是由瑞誼開發興建而成。

Q: 涵碧園的總樓高？

涵碧園總樓高共計15層。

台北市文山區萬芳路１０７巷１號

大樓

126戶

18年

15層

♥️ 有26人收藏

社區維護人

廖柏程

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2026年2月區成件TOP2

已成交賣方

41組

已成交買方

43組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

84.4

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

台北市文山區萬芳路107巷5號二樓

大樓

有車位

3,480萬

含車位250萬

84.27萬

84.36萬

50.51坪

含車位12.22坪

10.11坪

17.6年

2樓/15樓

3房2廳2衛

涵碧園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年01月

大樓

涵碧園

台北市文山區萬芳路107巷5號二樓

移轉2次

3,480萬

含車位250萬

84.27萬/坪

84.36萬

建坪50.51坪

含車位12.22坪地坪10.11坪有車位
3房2廳2衛17.6年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

台北市文山區萬芳路107巷13號六樓

大樓

有車位

3,458萬
含車位250萬

83.83萬
已扣除車位

50.49坪
含車位12.22坪

10.11坪

17.2年

6樓/15樓

3房2廳2衛

涵碧園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年08月

大樓

涵碧園

台北市文山區萬芳路107巷13號六樓

移轉2次

3,458萬

含車位250萬

83.83萬/坪

已扣除車位

建坪50.49坪(含車位12.22坪)地坪10.11坪有車位
3房2廳2衛17.2年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

台北市文山區萬芳路107巷15號八樓

大樓

有車位

1,500萬

含車位200萬

37.79萬

47.26萬

39.69坪

含車位12.18坪

7.54坪

16.5年

8樓/15樓

2房2廳1衛

涵碧園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

涵碧園

台北市文山區萬芳路107巷15號八樓

1,500萬

含車位200萬

37.79萬/坪

47.26萬

建坪39.69坪

含車位12.18坪地坪7.54坪有車位
2房2廳1衛16.5年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台北市文山區萬芳路107巷3號十二樓

大樓

有車位

3,588萬
含車位250萬

87.17萬
已扣除車位

50.51坪
含車位12.22坪

10.11坪

16.4年

12樓/15樓

3房2廳2衛

涵碧園

備註資訊：陽台外推；

113年11月

大樓

涵碧園

台北市文山區萬芳路107巷3號十二樓

3,588萬

含車位250萬

87.17萬/坪

已扣除車位

建坪50.51坪(含車位12.22坪)地坪10.11坪有車位
3房2廳2衛16.4年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台北市文山區萬芳路107巷19號七樓

大樓

有車位

5,268萬
含車位500萬

68.44萬
已扣除車位

98.48坪
含車位28.81坪

18.86坪

16.1年

7樓/15樓

4房2廳3衛

涵碧園

歷史移轉2次

備註資訊：車位可停二車。房屋與車位所有權人部分相同，分件報稅併送過戶

113年07月

大樓

涵碧園

台北市文山區萬芳路107巷19號七樓

移轉2次

5,268萬

含車位500萬

68.44萬/坪

已扣除車位

建坪98.48坪(含車位28.81坪)地坪18.86坪有車位
4房2廳3衛16.1年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

27.00~93.00坪

樓高

15層

戶數

126戶

格局

2房、3房、4房

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

瑞誼開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一集中處理

無障礙設施

有，有

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,地下室

主要特色

大陸工程建設,社區取用日月潭涵碧樓概念,度假休閒型,大廳大面落地窗設計,採光明亮,公設多元,獨立後花園,可散步,周圍綠意多,社區戶戶邊間,格局方正,管理好,房型單純無套房,地下室定時抽風不悶熱不潮濕,垃圾回收處在半室外不長蚊蟲沒有異味。(資料最後更新日：2022/12/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

重要設施

公車 (11)

0棕櫚泉社區公車站

1.3分鐘 / 110m

1棕櫚泉社區公車站

1.8分鐘 / 139m

2文山運動中心公車站

2.6分鐘 / 235m

3文山運動中心公車站

3分鐘 / 263m

4文山運動中心公車站

4分鐘 / 358m

5文山運動中心公車站

4.6分鐘 / 385m

6臺灣警察專科學校公車站

4.9分鐘 / 431m

7海巡署公車站

6.7分鐘 / 549m

8萬利街口公車站

6.3分鐘 / 522m

9海巡署公車站

7.7分鐘 / 650m

A臺灣警察專科學校公車站

6.8分鐘 / 556m

0棕櫚泉社區公車站

1.3分鐘 / 110m

1棕櫚泉社區公車站

1.8分鐘 / 139m

2文山運動中心公車站

2.6分鐘 / 235m

3文山運動中心公車站

3分鐘 / 263m

4文山運動中心公車站

4分鐘 / 358m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

涵碧園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，涵碧園近三個月的平均成交單價為84.4萬元（統計區間115.01-115.03）。涵碧園近期成交單價為84.4萬/坪（成交時間115.01）。

涵碧園近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，涵碧園近一年平均成交單價84.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

文山區近半年大樓成交行情，平均單價77.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看文山區實價登錄>>

涵碧園格局與坪數範圍？

涵碧園登記之坪數主要分布在27.00~93.00坪，格局規劃包含2房、3房、4房等類型。

涵碧園的屋齡幾年？

根據登記資訊，涵碧園目前屋齡約為18年。

涵碧園是由哪家建設公司興建？

涵碧園的建築是由瑞誼開發興建而成。

涵碧園的總樓高？

涵碧園總樓高共計15層。

涵碧園總戶數多嗎？

針對涵碧園的居住規模，總戶數資料記載約為126戶。

涵碧園的公設比是多少？

涵碧園登記之公共設施比例約為29.00%~29.00%。

涵碧園有無障礙設施嗎？

涵碧園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

涵碧園公設有哪些?

涵碧園社區內規劃有KTV,交誼廳,宴會廳,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

涵碧園垃圾如何處理？

涵碧園之廢棄物處理機制為社區統一處理，統一集中處理。

涵碧園有警衛管理嗎？

涵碧園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

涵碧園附近有公車站嗎？走路大概要多久？

涵碧園距離最近的公車站棕櫚泉社區公車站步行僅需約1.3分鐘。

涵碧園附近有幼兒園嗎？

涵碧園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

涵碧園附近有超市或市場可以採買嗎？

涵碧園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

涵碧園附近步行範圍內有便利商店嗎？

涵碧園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

涵碧園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

涵碧園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

涵碧園附近有公園嗎？

涵碧園直線距離約288公尺內有環保公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

涵碧園附近有運動中心嗎？

涵碧園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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