極美,

極美
台北市文山區辛亥路六段23號
14
大樓
30.00~56.00坪
11、14層
261戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
111年/04月~111年/06月
近三個月成交價
66.8萬/坪
2022年/05月
最新平均單價
66.8萬/坪
11105
大樓
極美
辛亥路六段37號11樓之1
2,880
含車位250萬
66.82萬/坪
已扣除車位
建坪52.49(含車位13.13坪)地坪9.6有車位
2房2廳2衛14.011樓/14
資料說明
信義成交
2021年/11月
近兩年最高單價
67萬/坪
11011
大樓
極美
台北市文山區辛亥路六段31號七樓之3
1,985
含車位250
50.88萬/坪
67
建坪39.02含車位13.13地坪6.54有車位
2房2廳1衛13.57樓/14
資料說明
交易備註
2020年/07月
近兩年最低單價
58.4萬/坪
10907
套房
極美
辛亥路六段35號十二樓之3
1,820
含車位250
45.46萬/坪
58.37
建坪40.03含車位13.13地坪6.9有車位
1房2廳1衛12.212樓/14
資料說明
2022年/05月
最新成交單價
66.8萬/坪
2021年/11月
近兩年最高單價
67萬/坪
2020年/07月
近兩年最低單價
58.4萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11105
辛亥路六段37號11樓之1
大樓
有車位
2,880
含車位250萬
66.82
已扣除車位
52.49
含車位13.13
9.6
14.0
11樓/14
2房2廳2衛
極美
11105
大樓
極美
辛亥路六段37號11樓之1
2,880
含車位250萬
66.82萬/坪
已扣除車位
建坪52.49(含車位13.13坪)地坪9.6有車位
2房2廳2衛14.011樓/14
資料說明
信義成交
11102
台北市文山區辛亥路六段37號三樓之2
大樓
有車位
1,980
含車位250
49.54
64.5
39.96
含車位13.13
6.9
13.8
3樓/14
2房1廳1衛
極美
備註資訊:本件買賣含二棟建物中1686建號係是社區公設及設備並為全部住戶共有使用
11102
大樓
極美
台北市文山區辛亥路六段37號三樓之2
1,980
含車位250
49.54萬/坪
64.5
建坪39.96含車位13.13地坪6.9有車位
2房1廳1衛13.83樓/14
資料說明
交易備註
11101
台北市文山區辛亥路六段33號十二樓之1
大樓
有車位
2,765
含車位250
66.38
66.4
51.02
含車位13.13
9.06
13.7
12樓/14
2房2廳2衛
極美
備註資訊:其他增建;
11101
大樓
極美
台北市文山區辛亥路六段33號十二樓之1
2,765
含車位250
66.38萬/坪
66.4
建坪51.02含車位13.13地坪9.06有車位
2房2廳2衛13.712樓/14
資料說明
交易備註
11101
台北市文山區辛亥路六段33號十一樓之1
大樓
有車位
2,765
含車位250
54.19
66.4
51.02
含車位13.13
9.06
13.7
11樓/14
2房2廳2衛
極美
備註資訊:其他增建;
11101
大樓
極美
台北市文山區辛亥路六段33號十一樓之1
2,765
含車位250
54.19萬/坪
66.4
建坪51.02含車位13.13地坪9.06有車位
2房2廳2衛13.711樓/14
資料說明
交易備註
11011
台北市文山區辛亥路六段31號七樓之3
大樓
有車位
1,985
含車位250
50.88
67
39.02
含車位13.13
6.54
13.5
7樓/14
2房2廳1衛
極美
備註資訊:其他增建;
11011
大樓
極美
台北市文山區辛亥路六段31號七樓之3
1,985
含車位250
50.88萬/坪
67
建坪39.02含車位13.13地坪6.54有車位
2房2廳1衛13.57樓/14
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
送出
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
14
坪數
30.00~56.00坪
樓高
11、14層
戶數
261戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
吉美建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
其他
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,集中處理
無障礙設施
有,輪椅無障礙空間,電梯
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
第一名模林志玲代言,信義之星建商打造文山區豪宅規格建案,佔地2500坪,社區公設完善:烤箱游泳池、中庭花園、休閒健康步道、乒乓球室接待大廳、飯店式管理、SPA、親子遊戲區、VIP俱樂部、閱覽室、交誼廳、健身房 「極美山莊」位於台北市辛亥路六段,緊鄰仙跡岩自然保護區,規劃26~80坪大樓住家。訴求質樸自然風格,53.01坪住家以擁抱樹景的概念,營造清新溫暖的居家氣氛;29.96坪採彈性隔間,創造更多樣化的空間利用價值。(資料最後更新日:2021/06/04)
交通與環境設施
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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (12)停車場 (4)
0溝子口站(規劃中) - 出口
2.7分鐘 / 214m
0溝子口站(規劃中) - 出口
2.7分鐘 / 214m

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