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宏盛天母公園

台北市北投區中山北路七段２１９巷３弄２７３號

大樓

114戶

18年

7層

♥️ 有44人收藏

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王國任

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2024年度區成件TOP3

2024年7月區業績TOP3

2024年3月區業績TOP3

2024年2月區業績TOP1

2023年11月區業績TOP3

已成交賣方

23組

已成交買方

28組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

70.6

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市北投區中山北路七段219巷3弄275號六樓之3

華廈

有車位

2,630萬

含車位220萬

68.59萬

79.07萬

38.34坪

含車位7.86坪

14.77坪

17.2年

6樓/7樓

2房2廳2衛

宏盛天母公園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年09月

華廈

宏盛天母公園

台北市北投區中山北路七段219巷3弄275號六樓之3

移轉2次

2,630萬

含車位220萬

68.59萬/坪

79.07萬

建坪38.34坪

含車位7.86坪地坪14.77有車位
2房2廳2衛17.2年6樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台北市北投區中山北路七段219巷3弄280號七樓之3

華廈

有車位

2,530萬

含車位200萬

64.49萬

67.81萬

39.23坪

含車位4.87坪

17.48坪

16.9年

7樓/7樓

3房2廳2衛

宏盛天母公園

113年07月

華廈

宏盛天母公園

台北市北投區中山北路七段219巷3弄280號七樓之3

2,530萬

含車位200萬

64.49萬/坪

67.81萬

建坪39.23坪

含車位4.87坪地坪17.48有車位
3房2廳2衛16.9年7樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台北市北投區中山北路七段219巷3弄280號六樓之3

華廈

有車位

2,430萬

含車位200萬

61.94萬

64.9萬

39.23坪

含車位4.87坪

17.48坪

16.8年

6樓/7樓

2房2廳2衛

宏盛天母公園

備註資訊：其他增建；

113年05月

華廈

宏盛天母公園

台北市北投區中山北路七段219巷3弄280號六樓之3

2,430萬

含車位200萬

61.94萬/坪

64.9萬

建坪39.23坪

含車位4.87坪地坪17.48有車位
2房2廳2衛16.8年6樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

中山北路七段219巷3弄273號5樓之2

華廈

有車位

2,555萬
含車位250萬

64.33萬
已扣除車位

51.51坪
含車位15.68坪

19.76坪

16.7年

5樓/7樓

3房2廳2衛

宏盛天母公園

備註資訊：其他增建；

113年03月

華廈

宏盛天母公園

中山北路七段219巷3弄273號5樓之2

2,555萬

含車位250萬

64.33萬/坪

已扣除車位

建坪51.51坪(含車位15.68坪)地坪19.76有車位
3房2廳2衛16.7年5樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

台北市北投區中山北路七段219巷3弄273號七樓之3

華廈

有車位

2,650萬
含車位250萬

66.03萬
已扣除車位

49.88坪
含車位13.53坪

19.1坪

16.7年

7樓/7樓

3房2廳2衛

宏盛天母公園

113年03月

華廈

宏盛天母公園

台北市北投區中山北路七段219巷3弄273號七樓之3

2,650萬

含車位250萬

66.03萬/坪

已扣除車位

建坪49.88坪(含車位13.53坪)地坪19.1有車位
3房2廳2衛16.7年7樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

30.00~57.00坪

樓高

7層

戶數

114戶

格局

3房,4房

公設比

22.00%~25.00%

建設公司

宏盛建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1集中處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園

主要特色

社區基地2400坪，分為833坪和1583坪2處，共建6棟，每棟樓高7層，僅4併和雙併格局。833坪基地規劃2棟，1583坪基地規劃4棟，戶戶邊間設計，方正格局好利用純住宅區住戶素質高，鳥語花香安靜清幽，宏盛建設品質有保障，管理嚴謹屋齡新，臨磺溪景觀佳，近陽明山公園休憩遊樂好去處(資料最後更新日：2021/12/03)