溪雅圖

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溪雅圖

Q: 溪雅圖格局與坪數範圍？

溪雅圖登記之坪數主要分布在73.00~120.00坪，格局規劃包含3房,3+1房,4房,3、4房 主建物除13樓為40.15坪，其餘皆為48.12坪等類型。

Q: 溪雅圖是由哪家建設公司興建？

溪雅圖的建築是由山齊建設興建而成。

Q: 溪雅圖的總樓高？

溪雅圖總樓高共計13層。

台北市士林區天母西路５０巷１１號

大樓

24戶

18年

13層

社區維護人

王維鈞

0901100269

02-89786522

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2026年4月區業績TOP1

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2023年1月區業績TOP3

2026年6月區成件TOP1

2026年4月區成件TOP1

已成交賣方

21組

已成交買方

23組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/01月

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

73.00~120.00坪

樓高

13層

戶數

24戶

格局

3房,3+1房,4房,3、4房主建物除13樓為40.15坪，其餘皆為48.12坪

公設比

27.60%~27.60%

建設公司

山齊建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

●社區出入採人車分道。車可直接開至社區內大門前，使乘客不受雨淋。 ●雙警衛哨設計，管理人員可將對外、對內事務區分。 ●社區公共區域壁飾、地飾採大理石拼接，將原石之花紋製作成美麗畫作。 ●各戶門前增設獨立玄關，使汙衣、鞋子不弄髒室內。 ●採大窗設計，讓戶戶得大景。 ●出社區旁即有士林區老樹文化資產(榕樹)。 ●位於使館特區內，使館特區由保六總隊第2中隊專勤駐守，增加周遭治安之提升。 ●該區域電組別為H組(國防、交通及其他重要用戶)，不列入斷電對象。 ●公司系統只給輸入250字，若欲了解更多，請來電詢問。(資料最後更新日：2024/02/03)

大家都在問

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社區有哪些公設？

社區周邊採買方便嗎？

社區管理方式為何？

有無裝潢物件在售？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/12月~115年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

112

萬/坪

2026年/01月

周邊生活機能

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交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (24)

停車場 (3)

0齊賢華廈公車站

2.1分鐘 / 157m

1齊賢華廈公車站

2.2分鐘 / 180m

2天母國小公車站

2.4分鐘 / 145m

3天母國小公車站

2.4分鐘 / 160m

4齊福華廈公車站

3.1分鐘 / 237m

5天壽里公車站

2.4分鐘 / 197m

6齊福華廈公車站

3.4分鐘 / 248m

7振興公園公車站

3.8分鐘 / 304m

8士東一巷公車站

5.7分鐘 / 469m

9士東一巷公車站

6.4分鐘 / 506m

A振興醫院公車站

6.1分鐘 / 499m

B天玉里公車站

5.8分鐘 / 405m

C振興醫院公車站

7.3分鐘 / 583m

D振興街公車站

6.7分鐘 / 546m

E天玉里公車站

6.1分鐘 / 436m

F榮光新村(榮總東院)公車站

7.6分鐘 / 593m

G榮總一公車站

6.2分鐘 / 500m

H榮光新村(榮總東院)公車站

7.8分鐘 / 603m

I賴厝公車站

6.3分鐘 / 525m

J榮總一公車站

6.4分鐘 / 502m

K永欣里公車站

9.6分鐘 / 757m

L賴厝公車站

7.2分鐘 / 574m

M天母廣場公車站

7.8分鐘 / 595m

N明德路267巷公車站

12分鐘 / 998m

0齊賢華廈公車站

2.1分鐘 / 157m

1齊賢華廈公車站

2.2分鐘 / 180m

2天母國小公車站

2.4分鐘 / 145m

3天母國小公車站

2.4分鐘 / 160m

4齊福華廈公車站

3.1分鐘 / 237m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

溪雅圖最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，溪雅圖近期成交單價為112萬/坪（成交時間115.01）。

溪雅圖近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，溪雅圖近一年平均成交單價112萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

士林區近半年大樓成交行情，平均單價91.9萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看士林區實價登錄>>

溪雅圖現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前溪雅圖在租物件共1件，月租金為16萬元。

查看溪雅圖在租物件>>

溪雅圖格局與坪數範圍？

溪雅圖登記之坪數主要分布在73.00~120.00坪，格局規劃包含3房,3+1房,4房,3、4房主建物除13樓為40.15坪，其餘皆為48.12坪等類型。

溪雅圖的屋齡幾年？

根據登記資訊，溪雅圖目前屋齡約為18年。

溪雅圖是由哪家建設公司興建？

溪雅圖的建築是由山齊建設興建而成。

溪雅圖的總樓高？

溪雅圖總樓高共計13層。

溪雅圖總戶數多嗎？

針對溪雅圖的居住規模，總戶數資料記載約為24戶。

溪雅圖的公設比是多少？

溪雅圖登記之公共設施比例約為27.60%~27.60%。

溪雅圖有無障礙設施嗎？

溪雅圖內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

溪雅圖公設有哪些?

溪雅圖社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

溪雅圖垃圾如何處理？

溪雅圖之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

溪雅圖有警衛管理嗎？

溪雅圖目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

溪雅圖附近有公車站嗎？走路大概要多久？

溪雅圖距離最近的公車站齊賢華廈公車站步行僅需約2.1分鐘。

溪雅圖周邊有停車場嗎？

溪雅圖5分鐘路程內設有3個停車場。

溪雅圖附近有幼兒園嗎？

溪雅圖周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

溪雅圖附近有超市或市場可以採買嗎？

溪雅圖直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

溪雅圖附近步行範圍內有便利商店嗎？

溪雅圖直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

溪雅圖附近有藥妝店來買日常用品嗎？

溪雅圖直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

溪雅圖附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

溪雅圖直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

溪雅圖附近有公園嗎？

溪雅圖直線距離約170公尺內有天壽公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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