劍潭秀堤

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劍潭秀堤

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劍潭秀堤

Q: 劍潭秀堤是由哪家建設公司興建？

劍潭秀堤的建築是由麗第建設興建而成。

Q: 劍潭秀堤的總樓高？

劍潭秀堤總樓高共計10層。

台北市士林區通河東街一段４５號

大樓

18戶

19年

10層

社區維護人

陳楷定

0920364101

02-89786612

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2025年6月業績破百萬經紀人員

2024年7月業績破百萬經紀人員

2023年5月業績破百萬經紀人員

2021年3月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

已成交賣方

43組

已成交買方

37組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/04月

本社區成交價格

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

66.4

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

台北市士林區通河東街一段45號十樓

華廈

有車位

3,438萬

含車位260萬

65.64萬

66.44萬

52.37坪

含車位4.54坪

8.39坪

17.4年

10樓/10樓

3房2廳2衛

劍潭秀堤

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

114年04月

華廈

劍潭秀堤

台北市士林區通河東街一段45號十樓

移轉3次

3,438萬

含車位260萬

65.64萬/坪

66.44萬

建坪52.37坪

含車位4.54坪地坪8.39坪有車位
3房2廳2衛17.4年10樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台北市士林區通河東街一段45號十樓

華廈

有車位

3,000萬
含車位價

57.28萬
含車位計算

52.37坪
含車位--坪

8.39坪

17.0年

10樓/10樓

3房2廳2衛

劍潭秀堤

歷史移轉3次

113年11月

華廈

劍潭秀堤

台北市士林區通河東街一段45號十樓

移轉3次

3,000萬

含車位價

57.28萬/坪

含車位計算

建坪52.37坪(含車位--坪)地坪8.39坪有車位
3房2廳2衛17.0年10樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

43.00~43.00坪

樓高

10層

戶數

18戶

格局

3房,挑高3米2

公設比

25.60%~32.40%

建設公司

麗第建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，室外到室內

公共設施

無

主要特色

1.三面採光棟距遠,住戶單純自住優選 2.河岸景觀第一排 3.近福港街生活圈,百齡國小前港公園,河濱公園,福華市場機能佳 4.外觀典雅氣派 5.河濱公園休閒活動好去處(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (11)

公共自行車 (1)

停車場 (1)

0華齡街公車站

4.8分鐘 / 384m

1百齡里公車站

5.7分鐘 / 449m

2百齡里公車站

5.6分鐘 / 432m

3華齡街公車站

5分鐘 / 391m

4百齡國小公車站

6.1分鐘 / 486m

5前港公園公車站

7.4分鐘 / 592m

6百齡國小公車站

6.3分鐘 / 500m

7前港公園公車站

8.1分鐘 / 641m

8士林簡易庭公車站

23.8分鐘 / 1886m

9士林簡易庭公車站

24.8分鐘 / 1908m

A葫東重慶路口公車站

20.7分鐘 / 1625m

0華齡街公車站

4.8分鐘 / 384m

1百齡里公車站

5.7分鐘 / 449m

2百齡里公車站

5.6分鐘 / 432m

3華齡街公車站

5分鐘 / 391m

4百齡國小公車站

6.1分鐘 / 486m

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FAQ 常見問題

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劍潭秀堤最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，劍潭秀堤近期成交單價為66.4萬/坪（成交時間114.04）。

劍潭秀堤近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，劍潭秀堤近一年平均成交單價66.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

士林區近半年大樓成交行情，平均單價93.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

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劍潭秀堤格局與坪數範圍？

劍潭秀堤登記之坪數主要分布在43.00~43.00坪，格局規劃包含3房,挑高3米2等類型。

劍潭秀堤的屋齡幾年？

根據登記資訊，劍潭秀堤目前屋齡約為19年。

劍潭秀堤是由哪家建設公司興建？

劍潭秀堤的建築是由麗第建設興建而成。

劍潭秀堤的總樓高？

劍潭秀堤總樓高共計10層。

劍潭秀堤總戶數多嗎？

針對劍潭秀堤的居住規模，總戶數資料記載約為18戶。

劍潭秀堤的公設比是多少？

劍潭秀堤登記之公共設施比例約為25.60%~32.40%。

劍潭秀堤有無障礙設施嗎？

劍潭秀堤內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

劍潭秀堤垃圾如何處理？

劍潭秀堤之廢棄物處理機制為自行處理。

劍潭秀堤附近有公車站嗎？走路大概要多久？

劍潭秀堤距離最近的公車站華齡街公車站步行僅需約4.8分鐘。

劍潭秀堤周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從劍潭秀堤步行約5.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

劍潭秀堤周邊有停車場嗎？

劍潭秀堤5分鐘路程內設有1個停車場。

劍潭秀堤附近有幼兒園嗎？

劍潭秀堤周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

劍潭秀堤附近有超市或市場可以採買嗎？

劍潭秀堤直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

劍潭秀堤附近步行範圍內有便利商店嗎？

劍潭秀堤直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

劍潭秀堤附近有藥妝店來買日常用品嗎？

劍潭秀堤直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

劍潭秀堤附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

劍潭秀堤直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

劍潭秀堤附近有公園嗎？

劍潭秀堤直線距離約130公尺內有百齡右岸河濱公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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