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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國家園首-領袖特區

台北市士林區華齡街１８５巷１號

大樓

65戶

16年

15層

♥️ 有80人收藏

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胡力文

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2023年/09月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

69.6

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台北市士林區華齡街185巷1號十一樓之1

大樓

有車位

2,140萬
含車位180萬

69.56萬
含車位計算

30.76坪
含車位--坪

3.56坪

15.1年

11樓/15樓

2房2廳1衛

國家園首-領袖特區

歷史移轉2次

112年09月

大樓

國家園首-領袖特區

台北市士林區華齡街185巷1號十一樓之1

移轉2次

2,140萬

含車位180萬

69.56萬/坪

含車位計算

建坪30.76坪(含車位--坪)地坪3.56有車位
2房2廳1衛15.1年11樓/15樓

資料說明

112年08月

台北市士林區華齡街185巷1號五樓之5

大樓

有車位

2,230萬
含車位價

63.52萬
含車位計算

35.11坪
含車位--坪

4.2坪

15.0年

5樓/15樓

2房2廳1衛

國家園首-領袖特區

歷史移轉2次

112年08月

大樓

國家園首-領袖特區

台北市士林區華齡街185巷1號五樓之5

移轉2次

2,230萬

含車位價

63.52萬/坪

含車位計算

建坪35.11坪(含車位--坪)地坪4.2有車位
2房2廳1衛15.0年5樓/15樓

資料說明

112年06月

台北市士林區華齡街185巷1號七樓之3

套房

有車位

2,500萬
含車位價

60.22萬
含車位計算

41.51坪
含車位12.81坪

4.24坪

14.8年

7樓/15樓

1房2廳1衛

國家園首-領袖特區

112年06月

套房

國家園首-領袖特區

台北市士林區華齡街185巷1號七樓之3

2,500萬

含車位價

60.22萬/坪

含車位計算

建坪41.51坪(含車位12.81坪)地坪4.24有車位
1房2廳1衛14.8年7樓/15樓

資料說明

112年03月

台北市士林區華齡街185巷1號二樓之1

大樓

有車位

2,100萬
含車位價

66.92萬
含車位計算

31.38坪
含車位--坪

3.69坪

14.6年

2樓/15樓

2房1廳1衛

國家園首-領袖特區

112年03月

大樓

國家園首-領袖特區

台北市士林區華齡街185巷1號二樓之1

2,100萬

含車位價

66.92萬/坪

含車位計算

建坪31.38坪(含車位--坪)地坪3.69有車位
2房1廳1衛14.6年2樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

29.00~49.00坪

樓高

15層

戶數

65戶

格局

2房,2+1房

公設比

28.80%~31.80%

建設公司

全陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，無須專用垃圾袋

無障礙設施

有，一樓緩坡道進社區

公共設施

健身房,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

生活機能佳，鄰近劍潭捷運站，購物方便。近前港公園，交通便利，有家樂福超市、全聯、警察局全天候保全管理，生活機能佳，近捷運站交通便利，住戶單純(資料最後更新日：2023/05/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)公共自行車 (8)停車場 (5)

0百齡國小

1.3分鐘 / 108m

1前港公園

1.4分鐘 / 107m

2前港公園

1.6分鐘 / 110m

3百齡國小

2.2分鐘 / 167m

4百齡國小

2.4分鐘 / 180m

5後港里

3.5分鐘 / 265m

6後港里

3.7分鐘 / 278m

7百齡里

3.2分鐘 / 263m

8百齡里

3.2分鐘 / 263m

9大南路口

4.5分鐘 / 351m

A大南路口

6.2分鐘 / 462m

B福港街

5.4分鐘 / 410m

C福港街

6.2分鐘 / 453m

D大南路口

5.9分鐘 / 439m

E士商路

7.4分鐘 / 547m

F公教住宅

7.5分鐘 / 573m

G士林市場(銘傳會館)

9分鐘 / 697m

H公教住宅

7.8分鐘 / 582m

I陽明高中

9.2分鐘 / 673m

J士林市場(銘傳會館)

9.3分鐘 / 701m

K福港街

7.6分鐘 / 560m

L陽明高中

9.2分鐘 / 672m

M華齡街

6.6分鐘 / 501m

N華齡街

6.4分鐘 / 501m

0百齡國小

1.3分鐘 / 108m

1前港公園

1.4分鐘 / 107m

2前港公園

1.6分鐘 / 110m

3百齡國小

2.2分鐘 / 167m

4百齡國小

2.4分鐘 / 180m

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