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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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敦南小凱悅

台北市大安區基隆路二段１８８號

大樓

135戶

15年

14層

♥️ 有3人收藏

社區達人

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廖文豪

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

115.5

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市大安區基隆路二段188號六樓之8

大樓

1,658萬

115.46萬

14.36坪

1.24坪

14.9年

6樓/14樓

1廳1衛

六張犁站

敦南小凱悅

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年12月

大樓

敦南小凱悅

台北市大安區基隆路二段188號六樓之8

1,658萬

115.46萬/坪

建坪14.36坪地坪1.24無車位
1廳1衛14.9年6樓/14樓

六張犁站

資料說明

交易備註

112年11月

台北市大安區基隆路二段188號五樓之1

套房

1,310萬

123.03萬

10.65坪

0.91坪

14.8年

5樓/14樓

1房1廳1衛

六張犁站

敦南小凱悅

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年11月

套房

敦南小凱悅

台北市大安區基隆路二段188號五樓之1

移轉3次

1,310萬

123.03萬/坪

建坪10.65坪地坪0.91無車位
1房1廳1衛14.8年5樓/14樓

六張犁站

資料說明

交易備註

112年10月

台北市大安區基隆路二段188號十一樓之9

大樓

有車位

2,465萬
含車位180萬

94.63萬
已扣除車位

28.32坪
含車位4.18坪

2.09坪

14.8年

11樓/14樓

2房2廳2衛

六張犁站

敦南小凱悅

備註資訊：塔式車位位於地下三層。陽台外推；夾層；其他增建；

112年10月

大樓

敦南小凱悅

台北市大安區基隆路二段188號十一樓之9

2,465萬

含車位180萬

94.63萬/坪

已扣除車位

建坪28.32坪(含車位4.18坪)地坪2.09有車位
2房2廳2衛14.8年11樓/14樓

六張犁站

資料說明

交易備註

112年09月

台北市大安區基隆路二段188號十四樓

套房

1,650萬

114.91萬

14.36坪

1.23坪

14.7年

14樓/14樓

1房1廳1衛

六張犁站

敦南小凱悅

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年09月

套房

敦南小凱悅

台北市大安區基隆路二段188號十四樓

1,650萬

114.91萬/坪

建坪14.36坪地坪1.23無車位
1房1廳1衛14.7年14樓/14樓

六張犁站

資料說明

交易備註

112年08月

台北市大安區基隆路二段188號九樓之2

套房

1,266萬

118.9萬

10.65坪

0.91坪

14.6年

9樓/14樓

1房1廳1衛

六張犁站

敦南小凱悅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；

112年08月

套房

敦南小凱悅

台北市大安區基隆路二段188號九樓之2

移轉2次

1,266萬

118.9萬/坪

建坪10.65坪地坪0.91無車位
1房1廳1衛14.6年9樓/14樓

六張犁站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。