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大安森學苑

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大安森學苑

Q: 大安森學苑是由哪家建設公司興建？

大安森學苑的建築是由宏千建設興建而成。

Q: 大安森學苑的總樓高？

大安森學苑總樓高共計10層。

台北市大安區和平東路二段１８巷５號

大樓

17戶

18年

10層

社區維護人

李世傑

0911941568

02-89786589

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2025年4月區成件TOP3

2025年2月區成件TOP2

2022年11月區成件TOP1

2026年5月業績破百萬經紀人員

2024年7月業績破二百萬經紀人員

從業時間

4-5年

服務需求

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皆可(9:00-21:00)

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2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

台北市大安區和平東路二段18巷5號三樓之1

華廈

有車位

7,580萬

含車位640萬

84.9萬

96.96萬

89.28坪

含車位17.7坪

10.81坪

17.3年

3樓/10樓

3房2廳2衛

大安森學苑

115年03月

華廈

大安森學苑

台北市大安區和平東路二段18巷5號三樓之1

7,580萬

含車位640萬

84.9萬/坪

96.96萬

建坪89.28坪

含車位17.7坪地坪10.81坪有車位
3房2廳2衛17.3年3樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

115年01月

台北市大安區和平東路二段18巷5號四樓之1

華廈

有車位

6,950萬

含車位320萬

93.26萬

100.96萬

74.52坪

含車位8.85坪

9.03坪

17.1年

4樓/10樓

3房1廳3衛

大安森學苑

115年01月

華廈

大安森學苑

台北市大安區和平東路二段18巷5號四樓之1

6,950萬

含車位320萬

93.26萬/坪

100.96萬

建坪74.52坪

含車位8.85坪地坪9.03坪有車位
3房1廳3衛17.1年4樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

114年04月

台北市大安區和平東路二段18巷5號四樓

華廈

有車位

7,700萬

含車位800萬

86.25萬

96.4萬

89.28坪

含車位17.7坪

10.81坪

16.3年

4樓/10樓

2房1廳1衛

大安森學苑

備註資訊：交易總價：7700萬元整內含車位價土地價格：70855866元整、建物價格：6144134元整。其他增建；

114年04月

華廈

大安森學苑

台北市大安區和平東路二段18巷5號四樓

7,700萬

含車位800萬

86.25萬/坪

96.4萬

建坪89.28坪

含車位17.7坪地坪10.81坪有車位
2房1廳1衛16.3年4樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

110.00~116.00坪

樓高

10層

戶數

17戶

格局

住家3~4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

宏千建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

有，室內至大廳有，室內至車位有

公共設施

交誼廳

主要特色

近大安森林公園，靜巷內稀有的10年內社區大樓，氣派外觀，讓路過的行人看到都不禁讚嘆此建築物之美。大安森林公園近在咫尺，休假時不需長途跋涉即可跟家人就近享受天倫之樂。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (16)

公共自行車 (3)

停車場 (5)

0大安森林公園公車站

2.2分鐘 / 177m

1龍安國小(公務人力發展中心)公車站

2.4分鐘 / 194m

2辛亥路口公車站

3.2分鐘 / 260m

3大安森林公園公車站

5分鐘 / 385m

4龍安國小(公務人力發展中心)公車站

6.1分鐘 / 463m

5辛亥路口公車站

5分鐘 / 373m

6和平新生路口公車站

6分鐘 / 389m

7龍門國中(和平)公車站

4.4分鐘 / 332m

8龍門國中(建國)公車站

5分鐘 / 350m

9龍門國中(和平)公車站

5.6分鐘 / 394m

A溫州街口公車站

6分鐘 / 452m

B臺大綜合體育館公車站

6.3分鐘 / 494m

C溫州街口公車站

6.8分鐘 / 498m

D臺大綜合體育館公車站

7.1分鐘 / 532m

E國北教大實小公車站

7.5分鐘 / 557m

F新民國小公車站

8.7分鐘 / 684m

0大安森林公園公車站

2.2分鐘 / 177m

1龍安國小(公務人力發展中心)公車站

2.4分鐘 / 194m

2辛亥路口公車站

3.2分鐘 / 260m

3大安森林公園公車站

5分鐘 / 385m

4龍安國小(公務人力發展中心)公車站

6.1分鐘 / 463m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

大安森學苑最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，大安森學苑近三個月的平均成交單價為97萬元（統計區間115.02-115.04）。大安森學苑近期成交單價為97萬/坪（成交時間115.03）。

大安森學苑近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，大安森學苑近一年平均成交單價99萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

大安區近半年大樓成交行情，平均單價119.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看大安區實價登錄>>

大安森學苑格局與坪數範圍？

大安森學苑登記之坪數主要分布在110.00~116.00坪，格局規劃包含住家3~4房等類型。

大安森學苑的屋齡幾年？

根據登記資訊，大安森學苑目前屋齡約為18年。

大安森學苑是由哪家建設公司興建？

大安森學苑的建築是由宏千建設興建而成。

大安森學苑的總樓高？

大安森學苑總樓高共計10層。

大安森學苑總戶數多嗎？

針對大安森學苑的居住規模，總戶數資料記載約為17戶。

大安森學苑的公設比是多少？

大安森學苑登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。

大安森學苑有無障礙設施嗎？

大安森學苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

大安森學苑公設有哪些?

大安森學苑社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

大安森學苑垃圾如何處理？

大安森學苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區集中處理。

大安森學苑有警衛管理嗎？

大安森學苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

大安森學苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？

大安森學苑距離最近的公車站大安森林公園公車站步行僅需約2.2分鐘。

大安森學苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從大安森學苑步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

大安森學苑周邊有停車場嗎？

大安森學苑5分鐘路程內設有5個停車場。

大安森學苑附近有哪些國小和國中？

大安森學苑附近有市立龍安國小與市立龍門國中。

大安森學苑附近有幼兒園嗎？

大安森學苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

大安森學苑附近有超市或市場可以採買嗎？

大安森學苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

大安森學苑附近步行範圍內有便利商店嗎？

大安森學苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

大安森學苑附近有藥妝店來買日常用品嗎？

大安森學苑直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

大安森學苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

大安森學苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

大安森學苑附近有公園嗎？

大安森學苑直線距離約70公尺內有龍門公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

大安森學苑附近有運動中心嗎？

大安森學苑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。