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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

世界敦南

台北市大安區四維路１７０巷３６號

大樓

105戶

15年

8層

♥️ 有16人收藏

社區達人

挑選經紀人

林緯翔

0937923217

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已成交賣方

66組

已成交買方

75組

從業時間

16-17年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

128.9

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

四維路170巷36號8樓之3

華廈

2,515萬

128.92萬

19.51坪

3.66坪

14.9年

8樓/8樓

2房1廳1衛

科技大樓站

世界敦南

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

華廈

世界敦南

四維路170巷36號8樓之3

移轉3次

2,515萬

128.92萬/坪

建坪19.51坪地坪3.66無車位
2房1廳1衛14.9年8樓/8樓

科技大樓站

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

台北市大安區四維路170巷36號四樓之7

套房

1,268萬

102.94萬

12.32坪

2.33坪

14.8年

4樓/8樓

1房1廳1衛

科技大樓站

世界敦南

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

套房

世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號四樓之7

移轉2次

1,268萬

102.94萬/坪

建坪12.32坪地坪2.33無車位
1房1廳1衛14.8年4樓/8樓

科技大樓站

資料說明

交易備註

112年05月

台北市大安區四維路170巷36號三樓之6

套房

有車位

1,450萬
含車位160萬

104.73萬
已扣除車位

18.02坪
含車位5.7坪

2.69坪

14.3年

3樓/8樓

1房1廳1衛

科技大樓站

世界敦南

歷史移轉2次

112年05月

套房

世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號三樓之6

移轉2次

1,450萬

含車位160萬

104.73萬/坪

已扣除車位

建坪18.02坪(含車位5.7坪)地坪2.69有車位
1房1廳1衛14.3年3樓/8樓

科技大樓站

資料說明

112年02月

四維路170巷36號8樓之3

華廈

2,350萬

120.46萬

19.51坪

3.66坪

14.1年

8樓/8樓

2房1廳1衛

科技大樓站

世界敦南

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年02月

華廈

世界敦南

四維路170巷36號8樓之3

移轉3次

2,350萬

120.46萬/坪

建坪19.51坪地坪3.66無車位
2房1廳1衛14.1年8樓/8樓

科技大樓站

資料說明

信義成交

交易備註

112年01月

台北市大安區四維路170巷36號三樓之12

套房

2,120萬

103.15萬

20.55坪

3.86坪

14.0年

3樓/8樓

1房1廳1衛

科技大樓站

世界敦南

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

112年01月

套房

世界敦南

台北市大安區四維路170巷36號三樓之12

移轉2次

2,120萬

103.15萬/坪

建坪20.55坪地坪3.86無車位
1房1廳1衛14.0年3樓/8樓

科技大樓站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

8層

戶數

105戶

格局

規劃為挑高3.6米的套房產品，坪數分為10~12坪、18~20坪2種

公設比

25.00%~35.00%

建設公司

匯貿建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，無障礙坡道設計

公共設施

健身房,332坪，本案為地上8樓、地下3樓的電梯大樓，共111戶，1樓將保留6戶店面，其餘樓層每層有16戶，共用2部電梯。公設包括休憩吧臺、水瀑涼亭、

主要特色

332坪，本案為地上8樓、地下3樓的電梯大樓，共111戶，1樓將保留6戶店面，其餘樓層每層有16戶，共用2部電梯。公設包括休憩吧臺、水瀑涼亭、健身房等。敦化南路為台北金融機構最密集的地段之一，聚集不少金融、貿易業的國際經理人，住宅需求不少，因此規劃為挑高3.6米的套房產品，坪數分為10~12坪、18~20坪2種。(資料最後更新日：2023/10/25)