台北市內湖區艷冠東方，平均每坪72.5萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
艷冠東方

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

艷冠東方

台北市內湖區民權東路六段１８３號

13年

大樓

63.00~65.00坪

11層

50戶

720度社區公設環景

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

72.5萬/坪

2020年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年03月

民權東路六段187號4樓

大樓

有車位

4,550萬
含車位350萬

64.9萬
已扣除車位

74.61坪
含車位9.9坪

19.38坪

11.4年

4樓/11樓

5房2廳2衛

艷冠東方

109年03月

民權東路六段187號4樓

4,550萬

含車位350萬

64.9萬/坪

已扣除車位

大樓

艷冠東方

建坪74.61坪(含車位9.9坪)地坪19.38有車位
5房2廳2衛11.4年4樓/11樓

資料來源：

信義成交

政府資料

109年02月

台北市內湖區民權東路六段181~210號

大樓

有車位

5,226萬

含車位250萬

61.84萬

76.9萬

84.51坪

含車位19.8坪

19.51坪

11.3年

9樓/11樓

4房2廳2衛

艷冠東方

109年02月

台北市內湖區民權東路六段181~210號

5,226萬

含車位250萬

61.84萬/坪

76.9萬

大樓

艷冠東方

建坪84.51坪

含車位19.8坪地坪19.51有車位
4房2廳2衛11.3年9樓/11樓

資料來源：

政府資料

109年01月

台北市內湖區民權東路六段181~210號

大樓

有車位

2,525萬

含車位250萬

67.72萬

70.49萬

37.28坪

含車位5.01坪

9.69坪

11.3年

2樓/11樓

4房2廳2衛

艷冠東方

備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;價格含增建.獨立產權車位未包含在棟數親友間交易

109年01月

台北市內湖區民權東路六段181~210號

2,525萬

含車位250萬

67.72萬/坪

70.49萬

大樓

艷冠東方

建坪37.28坪

含車位5.01坪地坪9.69有車位
4房2廳2衛11.3年2樓/11樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年11月

台北市內湖區民權東路六段181~210號

大樓

有車位

5,168萬

含車位250萬

60.35萬

74.7萬

85.63坪

含車位19.8坪

19.87坪

11.1年

9樓/11樓

5房2廳2衛

艷冠東方

108年11月

台北市內湖區民權東路六段181~210號

5,168萬

含車位250萬

60.35萬/坪

74.7萬

大樓

艷冠東方

建坪85.63坪

含車位19.8坪地坪19.87有車位
5房2廳2衛11.1年9樓/11樓

資料來源：

政府資料

108年07月

民權東路六段183號11樓

大樓

有車位

5,100萬
含車位250萬

73.67萬
已扣除車位

75.73坪
含車位9.9坪

19.73坪

10.8年

11樓/11樓

4房2廳2衛

艷冠東方

108年07月

民權東路六段183號11樓

5,100萬

含車位250萬

73.67萬/坪

已扣除車位

大樓

艷冠東方

建坪75.73坪(含車位9.9坪)地坪19.73有車位
4房2廳2衛10.8年11樓/11樓

資料來源：

信義成交

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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皆可(9:00-21:00)

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基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

63.00~65.00坪

樓高

11層

戶數

50戶

格局

皆為64~65坪型,主建物加陽臺約42坪

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

蓮園建設

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾統一於B2垃圾間集中處理

無障礙設施

有，社區有供輪椅可進出之坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房

主要特色

1.扣掉店面總共40戶,基地面積897坪,住宅密度相對較低,位於圓環的藝術館將近千坪的基地卻有391戶 2.面對社區從左至右是ABCD四棟,AB、CD共用同一梯廳,一層兩戶共用兩部電梯 3.外觀二丁掛搭配石材,大廳氣派走豪宅風格,樓高3.2米,每一戶都是坐北朝南座向,配合大面窗通風、採光、景觀都很好(資料最後更新日：2019/05/25)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

D 民生汐止線-上灣仔站出口

0.79km9.4分鐘

E 民生汐止線-葫蘆洲站出口

1.85km22.9分鐘

0 臺北市網球中心

0.02km0.5分鐘

1 臺北市停車場

0.19km2.5分鐘

2 臺北市停車場

0.43km5.2分鐘

3 下灣公園

0.5km6.1分鐘

4 臺北市停車場

0.47km5.8分鐘

5 臺灣聯通停車場

0.98km12.6分鐘

6 臺北市停車場

0.98km12.6分鐘

7 臺北市停車場

0.7km8.7分鐘

8 福華商場

0.54km6.7分鐘

9 臺北市停車場

0.61km7.6分鐘

A 臺北市停車場

0.79km9.9分鐘

B 臺北市停車場

0.88km11.1分鐘

C 臺北市停車場

0.85km10.7分鐘

F 麗湖國小

0.92km11.5分鐘

G 三軍總醫院

0.9km10.8分鐘

H 新湖國小

0.91km11.9分鐘

I 臺北市停車場

2.19km27.5分鐘

J 臺北市停車場

0.91km11.7分鐘

K 臺灣聯通停車場

1.34km16.8分鐘

L 臺北市停車場

1.39km17.5分鐘

M 臺北市停車場

1.52km19分鐘

N 臺北市停車場

1.38km17.6分鐘

D 民生汐止線-上灣仔站出口

0.79km9.4分鐘

E 民生汐止線-葫蘆洲站出口

1.85km22.9分鐘

0 臺北市網球中心

0.02km0.5分鐘

1 臺北市停車場

0.19km2.5分鐘

2 臺北市停車場

0.43km5.2分鐘

3 下灣公園

0.5km6.1分鐘

4 臺北市停車場

0.47km5.8分鐘

5 臺灣聯通停車場

0.98km12.6分鐘

6 臺北市停車場

0.98km12.6分鐘

7 臺北市停車場

0.7km8.7分鐘

8 福華商場

0.54km6.7分鐘

9 臺北市停車場

0.61km7.6分鐘

A 臺北市停車場

0.79km9.9分鐘

B 臺北市停車場

0.88km11.1分鐘

C 臺北市停車場

0.85km10.7分鐘

F 麗湖國小

0.92km11.5分鐘

G 三軍總醫院

0.9km10.8分鐘

H 新湖國小

0.91km11.9分鐘

I 臺北市停車場

2.19km27.5分鐘

J 臺北市停車場

0.91km11.7分鐘

K 臺灣聯通停車場

1.34km16.8分鐘

L 臺北市停車場

1.39km17.5分鐘

M 臺北市停車場

1.52km19分鐘

N 臺北市停車場

1.38km17.6分鐘

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