達官道，

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社區
達官道

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

達官道

台北市文山區興隆路二段,文山區仙岩路

13年

大樓

50.00~96.00坪

13層

35戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

109年/11月~110年/10月

近一年成交價

64萬/坪

2021年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年04月

興隆路二段86巷16號十二樓

大樓

有車位

3,530萬

含車位300萬

56萬

64萬

63.04坪

含車位12.61坪

10.21坪

12.6年

12樓/13樓

3房2廳2衛

達官道

110年04月

大樓

達官道

興隆路二段86巷16號十二樓

3,530萬

含車位300萬

56萬/坪

64萬

建坪63.04坪

含車位12.61坪地坪10.21有車位
3房2廳2衛12.6年12樓/13樓

資料說明

109年10月

興隆路二段86巷16號13樓

大樓

有車位

4,550萬
含車位250萬

65.58萬
已扣除車位

78.25坪
含車位12.67坪

13.23坪

12.1年

13樓/13樓

7房2廳3衛

達官道

備註資訊：13樓的土地價款為新台幣37581137元整，建物價款為新台幣5418863元整、69號及70號車位的土地價款各為新台幣278349元整，建物價款各為新台幣971651元整夾層；其他增建；

109年10月

大樓

達官道

興隆路二段86巷16號13樓

4,550萬

含車位250萬

65.58萬/坪

已扣除車位

建坪78.25坪(含車位12.67坪)地坪13.23有車位
7房2廳3衛12.1年13樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

108年12月

台北市文山區興隆路二段86巷16號四樓

大樓

1,980萬

38.49萬

51.45坪

10.32坪

11.3年

4樓/13樓

4房2廳2衛

達官道

備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

108年12月

大樓

達官道

台北市文山區興隆路二段86巷16號四樓

1,980萬

38.49萬/坪

建坪51.45坪地坪10.32無車位
4房2廳2衛11.3年4樓/13樓

資料說明

交易備註

108年12月

台北市文山區興隆路二段86巷18號

大樓

有車位

250萬

--萬

12.67坪
含車位--坪

0.08坪

11.3年

1樓/13樓

0衛

達官道

備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

108年12月

大樓

達官道

台北市文山區興隆路二段86巷18號

250萬

--萬/坪

建坪12.67坪(含車位12.67坪)地坪0.08有車位
0衛11.3年1樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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