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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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信義爵士

台北市松山區八德路四段６３８號

大樓

25戶

14年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

許晉瑋

0912201353

02-89786618

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從業時間

3-4年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台北市松山區八德路四段638號十三樓之1

大樓

1,938萬

90.02萬

21.53坪

1.78坪

13.8年

13樓/13樓

2房1廳1衛

松山站

信義爵士

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

113年02月

大樓

信義爵士

台北市松山區八德路四段638號十三樓之1

1,938萬

90.02萬/坪

建坪21.53坪地坪1.78無車位
2房1廳1衛13.8年13樓/13樓

松山站

資料說明

交易備註

113年01月

台北市松山區八德路四段638號八樓

套房

1,950萬

71.03萬

27.45坪

2.24坪

13.7年

8樓/13樓

1房1衛

松山站

信義爵士

113年01月

套房

信義爵士

台北市松山區八德路四段638號八樓

1,950萬

71.03萬/坪

建坪27.45坪地坪2.24無車位
1房1衛13.7年8樓/13樓

松山站

資料說明

112年12月

台北市松山區八德路四段638號三樓之1

大樓

1,830萬

85萬

21.53坪

1.78坪

13.6年

3樓/13樓

2房1廳1衛

松山站

信義爵士

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

大樓

信義爵士

台北市松山區八德路四段638號三樓之1

移轉2次

1,830萬

85萬/坪

建坪21.53坪地坪1.78無車位
2房1廳1衛13.6年3樓/13樓

松山站

資料說明

交易備註

112年06月

台北市松山區八德路四段638號十一樓

套房

2,168萬

78.97萬

27.45坪

2.24坪

13.1年

11樓/13樓

1房1廳1衛

松山站

信義爵士

備註資訊：夾層；

112年06月

套房

信義爵士

台北市松山區八德路四段638號十一樓

2,168萬

78.97萬/坪

建坪27.45坪地坪2.24無車位
1房1廳1衛13.1年11樓/13樓

松山站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

22.00~28.00坪

樓高

13層

戶數

25戶

格局

1+1房,2房,2+1房,挑高3米6

公設比

36.00%~37.00%

建設公司

弈國建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，放B2,不確定有沒有冷藏

無障礙設施

有，入口無障礙

公共設施

花園,頂樓曬衣服,B2丟拉基

主要特色

挑高三米六,一層兩戶,面北高樓層河景一覽無遺 1樓大廳樓高4.2米，規劃1戶店面，頂樓有空中花園，地下1樓每戶配置獨立置物櫃，浴室規劃4件式衛浴設備，採用麗舍品牌，配置FRP一體成型的降板浴缸(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)台鐵 (1)公車 (23)公共自行車 (3)停車場 (3)

0松山站 - 出口2

2.4分鐘 / 168m

1松山站 - 出口1

3.4分鐘 / 246m

2松山站 - 出口3

4分鐘 / 321m

3松山站 - 出口4

4.5分鐘 / 336m

4松山站 - 出口5

5.2分鐘 / 378m

0松山站 - 出口2

2.4分鐘 / 168m

1松山站 - 出口1

3.4分鐘 / 246m

2松山站 - 出口3

4分鐘 / 321m

3松山站 - 出口4

4.5分鐘 / 336m

4松山站 - 出口5

5.2分鐘 / 378m