720度環景

首善

台北市大同區涼州街,大同區錦西街
大樓
155戶
13
15層
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已成交賣方
47組
已成交買方
50組
從業時間
8-9年
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皆可(9:00-21:00)
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2023年/03月
最新平均單價
88.4 萬/坪
11203
大樓
首善
台北市大同區涼州街2號十四樓之9
移轉2
2,820
含車位價
68.68萬/坪
含車位計算
建坪41.06(含車位4.04坪)地坪3.79有車位
2房2廳1衛12.014樓/15
資料說明
11203
店面
首善
台北市大同區涼州街2之6號
2,070
108.07萬/坪
建坪19.15地坪2.53無車位
0衛12.01樓/15
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
3
近五年 成交
1

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
88.4
萬/坪
2023年/03月
最新平均單價
88.4
萬/坪
11203
大樓
首善
台北市大同區涼州街2號十四樓之9
移轉2
2,820
含車位價
68.68萬/坪
含車位計算
建坪41.06(含車位4.04坪)地坪3.79有車位
2房2廳1衛12.014樓/15
資料說明
11203
店面
首善
台北市大同區涼州街2之6號
2,070
108.07萬/坪
建坪19.15地坪2.53無車位
0衛12.01樓/15
資料說明
交易備註
2023年/03月
近兩年最高單價
108.1
萬/坪
11203
店面
首善
台北市大同區涼州街2之6號
2,070
108.07萬/坪
建坪19.15地坪2.53無車位
0衛12.01樓/15
資料說明
交易備註
2023年/03月
近兩年最低單價
68.7
萬/坪
11203
大樓
首善
台北市大同區涼州街2號十四樓之9
移轉2
2,820
含車位價
68.68萬/坪
含車位計算
建坪41.06(含車位4.04坪)地坪3.79有車位
2房2廳1衛12.014樓/15
資料說明
2023年/03月
最新成交單價
88.4萬/坪
2023年/03月
近兩年最高單價
108.1萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
68.7萬/坪
 本社區      
 103
 本社區      
 103

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11203
台北市大同區涼州街2號十四樓之9
大樓
有車位
2,820
含車位價
68.68
含車位計算
41.06
含車位4.04
3.79
12.0
14樓/15
2房2廳1衛
大橋頭站
民權西路站
首善
歷史移轉2
11203
大樓
首善
台北市大同區涼州街2號十四樓之9
移轉2
2,820
含車位價
68.68萬/坪
含車位計算
建坪41.06(含車位4.04坪)地坪3.79有車位
2房2廳1衛12.014樓/15
資料說明
11203
台北市大同區涼州街2之6號
店面
2,070
108.07
19.15
2.53
12.0
1樓/15
0衛
大橋頭站
民權西路站
首善
備註資訊:店面店鋪
11203
店面
首善
台北市大同區涼州街2之6號
2,070
108.07萬/坪
建坪19.15地坪2.53無車位
0衛12.01樓/15
資料說明
交易備註
11202
台北市大同區涼州街2號十二樓之5
大樓
有車位
3,900
含車位價
72.05
含車位計算
54.13
含車位--
5.56
11.9
12樓/15
3房2廳2衛
大橋頭站
民權西路站
首善
11202
大樓
首善
台北市大同區涼州街2號十二樓之5
3,900
含車位價
72.05萬/坪
含車位計算
建坪54.13(含車位--坪)地坪5.56有車位
3房2廳2衛11.912樓/15
資料說明
11108
台北市大同區涼州街2號十二樓之6
大樓
有車位
2,610
含車位300
71.33
93.07
36.59
含車位11.77
3.3
11.4
12樓/15
2房2廳1衛
大橋頭站
民權西路站
首善
歷史移轉2
11108
大樓
首善
台北市大同區涼州街2號十二樓之6
移轉2
2,610
含車位300
71.33萬/坪
93.07
建坪36.59含車位11.77地坪3.3有車位
2房2廳1衛11.412樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
13
坪數
15.00~58.00坪
樓高
15層
戶數
155戶
格局
2-4房住家格局
公設比
27.00%~27.00%
建設公司
廣宇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
1樓有大同區親子館 台北市大同區為老舊市區,但生活機能相對成熟,由廣宇建設興建的「首善」,位於重慶北路二段、涼洲街口,鄰近寧夏夜市、家樂福商圈,學區為成淵完全中學,產品規劃24~58坪2~4房,機能充足 大同區內學校、市場多,本案走路2分鐘就可聯絡主要幹道,基地雖位於純住宅區內,生活卻非常便利。步行7分鐘可達捷運民權西路站,生活採買可就近仰賴家樂福商圈、寧夏夜市、雙連傳統市場,開車經重慶北路可連結中山高速公路。 鄰近寧夏夜市,此外,重慶北路、民權西路口設有新莊線大橋頭站,學區則有雙蓮國小、成淵完全中學,而雙蓮國小附設幼稚園,從學齡前到高中,都不用跨區就讀。 建材方面,地板鋪設60見方拋光石英磚,主臥衛浴使用定溫水龍頭、TOTO品牌衛生瓷器與Panasonic免治馬桶,廚房採用櫻花牌櫥櫃;另外,社區選用太陽能板,可為住戶省下公用電費,並使用LOW-E節能玻璃、LED燈管等,建構環保節能建築。 訴求27%低公設比,1樓門廳挑高4.2米,公設規劃有宴會廳、圖書館、兒童遊戲室,空中花園、養生館、SPA、烤箱室等。全案經瑞士SGS國際品管建築工程驗證(資料最後更新日:2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (9)公車 (28)公共自行車 (1)停車場 (17)
0大橋頭站 - 出口2
7分鐘 / 485m
1民權西路站 - 出口6
6.6分鐘 / 520m
2大橋頭站 - 出口3
7.7分鐘 / 533m
3民權西路站 - 出口5
7.1分鐘 / 558m
4大橋頭站 - 出口1
8.1分鐘 / 579m
5民權西路站 - 出口4
9.3分鐘 / 730m
6民權西路站 - 出口3
9.5分鐘 / 749m
7民權西路站 - 出口1
8分鐘 / 617m
8民權西路站 - 出口2
9.4分鐘 / 734m
0大橋頭站 - 出口2
7分鐘 / 485m
1民權西路站 - 出口6
6.6分鐘 / 520m
2大橋頭站 - 出口3
7.7分鐘 / 533m
3民權西路站 - 出口5
7.1分鐘 / 558m
4大橋頭站 - 出口1
8.1分鐘 / 579m
觀看全部

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