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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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華固富仕館

台北市南港區向陽路１８２號

大樓

70戶

15年

12層

♥️ 有38人收藏

社區委託達人

蔡昀蓉

0983745221

02-27889985

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2022年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

79.9

萬/坪

2022年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年07月

台北市南港區向陽路196巷8號五樓之1

大樓

有車位

2,600萬
含車位價

75.07萬
含車位計算

34.64坪
含車位--坪

6.45坪

13.3年

5樓/12樓

2房2廳1衛

華固富仕館

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年07月

大樓

華固富仕館

台北市南港區向陽路196巷8號五樓之1

移轉2次

2,600萬

含車位價

75.07萬/坪

含車位計算

建坪34.64坪(含車位--坪)地坪6.45有車位
2房2廳1衛13.3年5樓/12樓

資料說明

交易備註

111年05月

台北市南港區向陽路196巷8號四樓之2

大樓

有車位

3,027萬
含車位430萬

84.73萬
已扣除車位

48.8坪
含車位18.15坪

7.88坪

13.2年

4樓/12樓

2房2廳1衛

華固富仕館

備註資訊：夾層；其他增建；

111年05月

大樓

華固富仕館

台北市南港區向陽路196巷8號四樓之2

3,027萬

含車位430萬

84.73萬/坪

已扣除車位

建坪48.8坪(含車位18.15坪)地坪7.88有車位
2房2廳1衛13.2年4樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

12層

戶數

70戶

格局

2-3房：27坪型2房(8號-1、8號-5),30坪型2房(8號-2、8號-3),42坪型3房(8號、8號-6)

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

華固建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1：專區堆置-有冷藏設備(夏)

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室,1F：

主要特色

華固十大工法加持之作，由宏景建築事務所與動象設計譚精忠大師雙擘合作，頤和設計引進富士山療育系民宿風景觀藝術。全案以新和風概念精工打造，採2房、3房規劃，格局方正採光佳，挑高3米6高人一等，一樓植栽牆可深化綠意；鷹眼攝影與紅外線監控系統強化居家安全，加上約200坪梯田漸進式景觀花園和超大棟距與環境和諧共生，不僅實踐華固名宅理念，更能滿足人性化的需求。(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (2)

0南港分局(向陽)公車站

3.9分鐘 / 294m

1南港分局(向陽)公車站

1.3分鐘 / 101m

2向陽公園公車站

3.3分鐘 / 245m

3南港分局(重陽)公車站

4分鐘 / 320m

4溫歌華社區公車站

3.9分鐘 / 325m

5南港分局(重陽)公車站

4.1分鐘 / 316m

6玉成國小公車站

5.4分鐘 / 362m

7溫歌華社區公車站

4.1分鐘 / 327m

8土地公廟公車站

4.1分鐘 / 315m

9土地公廟公車站

4.6分鐘 / 344m

A芬第社區公車站

5.6分鐘 / 449m

B南港站公車站

5分鐘 / 391m

C玉成國小公車站

6.4分鐘 / 468m

D芬第社區公車站

6分鐘 / 463m

E南港高中公車站

6.6分鐘 / 486m

F南港高中公車站

7.7分鐘 / 546m

G東陽公園公車站

7分鐘 / 573m

H東陽公園公車站

6.9分鐘 / 560m

I中國電視公司公車站

7.9分鐘 / 615m

0南港分局(向陽)公車站

3.9分鐘 / 294m

1南港分局(向陽)公車站

1.3分鐘 / 101m

2向陽公園公車站

3.3分鐘 / 245m

3南港分局(重陽)公車站

4分鐘 / 320m

4溫歌華社區公車站

3.9分鐘 / 325m

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