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1/8北美市
台北市北投區中央南路二段２８號
大樓
151戶
18年
13層♥️ 有7人收藏
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
48.4 萬/坪
1,600萬
含車位價
48.41萬/坪
含車位計算
建坪33.05坪(含車位--坪)地坪4.15坪有車位
2房1廳1衛17.8年3樓/13樓
2房1廳1衛17.8年3樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
2筆
近五年 成交
0筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
48.4
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
48.4
萬/坪
1,600萬
含車位價
48.41萬/坪
含車位計算
建坪33.05坪(含車位--坪)地坪4.15坪有車位
2房1廳1衛17.8年3樓/13樓
2房1廳1衛17.8年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
65.9
萬/坪
1,610萬
65.87萬/坪
建坪24.44坪地坪3.86坪無車位
2房1廳1衛16.3年6樓/13樓
2房1廳1衛16.3年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
近兩年最低單價
48.4
萬/坪
1,600萬
含車位價
48.41萬/坪
含車位計算
建坪33.05坪(含車位--坪)地坪4.15坪有車位
2房1廳1衛17.8年3樓/13樓
2房1廳1衛17.8年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
48.4萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
65.9萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
48.4萬/坪
本區 112
本區 112
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,600萬
含車位價
48.41萬/坪
含車位計算
建坪33.05坪(含車位--坪)地坪4.15坪有車位
2房1廳1衛17.8年3樓/13樓
2房1廳1衛17.8年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄113年10月
台北市北投區中央南路二段28號二樓之2
辦公
有車位
有車位1,708萬
含車位250萬
含車位250萬51.7萬
57.72萬
57.72萬33.04坪
含車位7.78坪
含車位7.78坪4.15坪
16.4年
2樓/13樓
2房2廳1衛
北美市
歷史移轉2次
備註資訊：陽臺外推；其他增建；
1,708萬含車位250萬
含車位250萬51.7萬/坪57.72萬
57.72萬建坪33.04坪含車位7.78坪地坪4.15坪有車位
2房2廳1衛16.4年2樓/13樓
含車位7.78坪地坪4.15坪有車位2房2廳1衛16.4年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,610萬
65.87萬/坪
建坪24.44坪地坪3.86坪無車位
2房1廳1衛16.3年6樓/13樓
2房1廳1衛16.3年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
18.00~44.00坪
樓高
13層
戶數
151戶
公設比
31.50%~31.50%
建設公司
中德建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (18)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0奇岩站 - 出口2
2.1分鐘 / 150m
1奇岩站 - 出口3
4.8分鐘 / 368m
2奇岩站 - 出口1
4.4分鐘 / 337m
3農禪寺站(規劃中) - 出口
7.9分鐘 / 630m
0奇岩站 - 出口2
2.1分鐘 / 150m
1奇岩站 - 出口3
4.8分鐘 / 368m
2奇岩站 - 出口1
4.4分鐘 / 337m
3農禪寺站(規劃中) - 出口
7.9分鐘 / 630m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
北美市最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，北美市近三個月的平均成交單價為48.4萬元（統計區間115.02-115.04）。北美市近期成交單價為48.4萬/坪（成交時間115.02）。
北美市近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，北美市近一年平均成交單價48.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，北投區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北投區近半年大樓成交行情，平均單價82.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
北美市現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前北美市在售物件共1件，在售單價為95.6萬/坪。
北美市格局與坪數範圍？
北美市登記之坪數主要分布在18.00~44.00坪，格局規劃包含套房,1+1房,2房,2+1房等類型。
北美市的屋齡幾年？
根據登記資訊，北美市目前屋齡約為18年。
北美市是由哪家建設公司興建？
北美市的建築是由中德建設興建而成。
北美市的總樓高？
北美市總樓高共計13層。
北美市總戶數多嗎？
針對北美市的居住規模，總戶數資料記載約為151戶。
北美市的公設比是多少？
北美市登記之公共設施比例約為31.50%~31.50%。
北美市有無障礙設施嗎？
北美市內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
北美市公設有哪些?
北美市社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
北美市垃圾如何處理？
北美市之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中B1處理。
北美市有警衛管理嗎？
北美市目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
北美市附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
北美市距離最近的捷運站奇岩站步行僅需約2.1分鐘。
北美市附近有公車站嗎？走路大概要多久？
北美市距離最近的公車站捷運奇岩站(北投)步行僅需約2.1分鐘。
北美市周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從北美市步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
北美市周邊有停車場嗎？
北美市5分鐘路程內設有2個停車場。
北美市附近步行範圍內有便利商店嗎？
北美市直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
北美市附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
北美市直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
北美市附近有公園嗎？
北美市直線距離約231公尺內有清江二公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋