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涵悅
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涵悅
桃園市八德區豐田三路71號
大樓
213戶
9年
14層
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2024年第1季度服務品質獎
2024年第3季度服務品質獎
2024年3月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
59組
已成交買方
56組
從業時間
5-6年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/07月
最新平均單價
33.2
萬/坪
113年
07月
桃園市八德區豐田三路107號五樓
大樓
有車位
1,410萬
含車位120萬
28.77萬
33.24萬
49.01坪
含車位10.21坪
8.33坪
8.6年
5樓/14樓
3房2廳2衛
涵悅
歷史移轉2次
113年
07月
大樓
涵悅
桃園市八德區豐田三路107號五樓
移轉2次
1,410萬
含車位120萬
28.77萬/坪
33.24萬
建坪49.01坪
含車位10.21坪
地坪8.33
有車位
3房2廳2衛
8.6年
5樓/14樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
6
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
35.7
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
33.2
萬/坪
113年
07月
桃園市八德區豐田三路107號五樓
大樓
有車位
1,410萬
含車位120萬
28.77萬
33.24萬
49.01坪
含車位10.21坪
8.33坪
8.6年
5樓/14樓
3房2廳2衛
涵悅
歷史移轉2次
113年
07月
大樓
涵悅
桃園市八德區豐田三路107號五樓
移轉2次
1,410萬
含車位120萬
28.77萬/坪
33.24萬
建坪49.01坪
含車位10.21坪
地坪8.33
有車位
3房2廳2衛
8.6年
5樓/14樓
資料說明
2023年/10月
近兩年最高單價
40.4
萬/坪
112年
10月
桃園市八德區豐田三路91號
店面
有車位
2,388萬
含車位240萬
40.43萬
已扣除車位
73.55坪
含車位20.42坪
11.6坪
7.8年
1樓/14樓
4房3廳2衛
涵悅
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建:一樓隔間夾層;其他增建;
112年
10月
店面
涵悅
桃園市八德區豐田三路91號
移轉2次
2,388萬
含車位240萬
40.43萬/坪
已扣除車位
建坪73.55坪
(含車位20.42坪)
地坪11.6
有車位
4房3廳2衛
7.8年
1樓/14樓
資料說明
交易備註
2023年/06月
近兩年最低單價
27.9
萬/坪
112年
06月
桃園市八德區豐田三路101號六樓
大樓
有車位
1,050萬
含車位120萬
24.11萬
27.9萬
43.55坪
含車位10.21坪
7.18坪
7.5年
6樓/14樓
2房2廳2衛
涵悅
歷史移轉2次
備註資訊:陽台加窗其他增建;
112年
06月
大樓
涵悅
桃園市八德區豐田三路101號六樓
移轉2次
1,050萬
含車位120萬
24.11萬/坪
27.9萬
建坪43.55坪
含車位10.21坪
地坪7.18
有車位
2房2廳2衛
7.5年
6樓/14樓
資料說明
交易備註
2024年/07月
最新成交單價
33.2
萬/坪
2023年/10月
近兩年最高單價
40.4
萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
27.9
萬/坪
本社區
334
本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
07月
桃園市八德區豐田三路107號五樓
大樓
有車位
1,410萬
含車位120萬
28.77萬
33.24萬
49.01坪
含車位10.21坪
8.33坪
8.6年
5樓/14樓
3房2廳2衛
涵悅
歷史移轉2次
113年
07月
大樓
涵悅
桃園市八德區豐田三路107號五樓
移轉2次
1,410萬
含車位120萬
28.77萬/坪
33.24萬
建坪49.01坪
含車位10.21坪
地坪8.33
有車位
3房2廳2衛
8.6年
5樓/14樓
資料說明
113年
05月
桃園市八德區豐田三路71號七樓
大樓
有車位
1,585萬
含車位120萬
32.29萬
37.68萬
49.09坪
含車位10.21坪
8.35坪
8.4年
7樓/14樓
3房2廳2衛
涵悅
歷史移轉2次
113年
05月
大樓
涵悅
桃園市八德區豐田三路71號七樓
移轉2次
1,585萬
含車位120萬
32.29萬/坪
37.68萬
建坪49.09坪
含車位10.21坪
地坪8.35
有車位
3房2廳2衛
8.4年
7樓/14樓
資料說明
113年
05月
桃園市八德區豐田三路95號十三樓
大樓
有車位
1,520萬
含車位120萬
31.14萬
36.27萬
48.81坪
含車位10.21坪
8.33坪
8.4年
13樓/14樓
3房2廳2衛
涵悅
歷史移轉2次
113年
05月
大樓
涵悅
桃園市八德區豐田三路95號十三樓
移轉2次
1,520萬
含車位120萬
31.14萬/坪
36.27萬
建坪48.81坪
含車位10.21坪
地坪8.33
有車位
3房2廳2衛
8.4年
13樓/14樓
資料說明
113年
04月
桃園市八德區豐田三路97號十樓
大樓
有車位
1,230萬
含車位120萬
31.02萬
37.69萬
39.66坪
含車位10.21坪
6.35坪
8.3年
10樓/14樓
2房2廳1衛
涵悅
歷史移轉2次
備註資訊:後陽台加窗
113年
04月
大樓
涵悅
桃園市八德區豐田三路97號十樓
移轉2次
1,230萬
含車位120萬
31.02萬/坪
37.69萬
建坪39.66坪
含車位10.21坪
地坪6.35
有車位
2房2廳1衛
8.3年
10樓/14樓
資料說明
交易備註
112年
12月
豐田三路83號8樓
大樓
有車位
1,420萬
含車位140萬
33.1萬
已扣除車位
48.88坪
含車位10.21坪
8.35坪
8.0年
8樓/14樓
3房2廳2衛
涵悅
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
112年
12月
大樓
涵悅
豐田三路83號8樓
移轉2次
1,420萬
含車位140萬
33.1萬/坪
已扣除車位
建坪48.88坪
(含車位10.21坪)
地坪8.35
有車位
3房2廳2衛
8.0年
8樓/14樓
資料說明
信義成交
交易備註
1
2
3
⋯
5
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
14層
戶數
213戶
格局
2+1房,3房
公設比
34.00%~34.00%
建設公司
悅佳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,有無障礙設施通至室內
公共設施
花園,健身房,遊戲室,交誼廳,桌球室
主要特色
涵悅社區臨3000坪豐德公園豐田三路,社區平行傳統商圈興豐路。500公尺內學區八德國小,八德國中,八德區公所,戶政機關,農會及超市,便利商店等,生活機能佳。社區4棟南北向,單層4方,地上14層地下3層,住家208戶,店面10戶車位237個。社區臨路退縮,大棟距採光通風日照充足。(資料最後更新日:2024/11/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(79)
公共自行車
(2)
停車場
(6)
0
八德國中公車站
1.8分鐘 / 144m
1
八德站(G01)公車站
2.3分鐘 / 184m
2
八德區公所公車站
2分鐘 / 165m
3
八德站(G01)公車站
2.1分鐘 / 174m
4
八德國中公車站
2.3分鐘 / 192m
5
八德站(G01)公車站
2.1分鐘 / 170m
6
八德國中公車站
2.4分鐘 / 198m
7
八德國中公車站
2.3分鐘 / 187m
8
八德站(G01)公車站
2.4分鐘 / 196m
9
八德國中公車站
2.4分鐘 / 199m
A
八德區公所公車站
2.5分鐘 / 202m
B
八德國中公車站
2.6分鐘 / 223m
C
八德站(G01)公車站
2.4分鐘 / 199m
D
八德國中公車站
2.5分鐘 / 208m
E
八德國中公車站
2.5分鐘 / 211m
F
八德站(G01)公車站
2.4分鐘 / 198m
G
八德國中公車站
2.6分鐘 / 214m
H
八德國中公車站
2.7分鐘 / 221m
I
八德國中公車站
2.7分鐘 / 222m
J
興仁里公車站
5.6分鐘 / 447m
K
興仁里公車站
5.8分鐘 / 460m
L
八德站(G01)公車站
3.5分鐘 / 283m
M
八德區公所公車站
3.7分鐘 / 294m
N
八德區公所公車站
3.7分鐘 / 294m
O
八德區公所公車站
3.8分鐘 / 305m
P
八德站(G01)公車站
3.8分鐘 / 305m
Q
八德區公所公車站
3.9分鐘 / 311m
R
八德區公所公車站
3.7分鐘 / 300m
S
八德區公所公車站
3.9分鐘 / 312m
T
八德區公所公車站
3.9分鐘 / 312m
U
7-11便利商店公車站
5.3分鐘 / 425m
V
興仁里公車站
5.3分鐘 / 427m
W
八德區公所公車站
3.8分鐘 / 305m
X
八德站(G01)公車站
3.8分鐘 / 303m
Y
八德站(G01)公車站
3.8分鐘 / 306m
Z
興仁里公車站
5.3分鐘 / 431m
AA
興仁里公車站
5分鐘 / 408m
AB
興仁里公車站
4.9分鐘 / 394m
AC
遠雄艾菲爾公車站
6.6分鐘 / 539m
AD
活動中心公車站
6.5分鐘 / 503m
AE
遠雄艾菲爾公車站
6.1分鐘 / 498m
AF
活動中心公車站
6.5分鐘 / 504m
AG
八德教養院公車站
6.5分鐘 / 523m
AH
興仁路公車站
6.7分鐘 / 535m
AI
八德教養院公車站
6.4分鐘 / 514m
AJ
鎮南宮公車站
7分鐘 / 537m
AK
鎮南宮公車站
7.2分鐘 / 549m
AL
遠雄艾菲爾公車站
7.1分鐘 / 563m
AM
豐田路公車站
5.9分鐘 / 487m
AN
豐田路公車站
6.1分鐘 / 505m
AO
八德教養院公車站
6.9分鐘 / 548m
AP
八德教養院公車站
6.9分鐘 / 554m
AQ
興仁路公車站
7.3分鐘 / 585m
AR
八德教養院公車站
6.9分鐘 / 552m
AS
八德教養院公車站
6.9分鐘 / 561m
AT
八德教養院公車站
6.9分鐘 / 555m
AU
豐田路公車站
6.5分鐘 / 540m
AV
遠雄艾菲爾公車站
7.3分鐘 / 578m
AW
遠雄艾菲爾公車站
7.3分鐘 / 579m
AX
成功大道公車站
7.5分鐘 / 607m
AY
興豐友聯街口公車站
6.4分鐘 / 515m
AZ
興豐友聯街口公車站
6.6分鐘 / 532m
BA
福興社區公車站
7.7分鐘 / 616m
BB
建德公園公車站
7.7分鐘 / 606m
BC
建德公園公車站
7.7分鐘 / 609m
BD
興豐友聯街口公車站
6.6分鐘 / 537m
BE
興豐路口公車站
6.6分鐘 / 537m
BF
興豐路口公車站
6.7分鐘 / 544m
BG
福興社區公車站
7.8分鐘 / 629m
BH
興豐友聯街口公車站
6.8分鐘 / 548m
BI
興豐友聯街口公車站
6.8分鐘 / 547m
BJ
興豐友聯街口公車站
6.8分鐘 / 551m
BK
興豐友聯街口公車站
6.9分鐘 / 556m
BL
興豐路口公車站
6.9分鐘 / 557m
BM
福興社區公車站
7.9分鐘 / 636m
BN
建德興豐路口(G01)公車站
7.5分鐘 / 592m
BO
崙子路口公車站
7.6分鐘 / 611m
BP
興豐路口公車站
6.9分鐘 / 563m
BQ
豐德中正路口公車站
9.3分鐘 / 748m
0
八德國中公車站
1.8分鐘 / 144m
1
八德站(G01)公車站
2.3分鐘 / 184m
2
八德區公所公車站
2分鐘 / 165m
3
八德站(G01)公車站
2.1分鐘 / 174m
4
八德國中公車站
2.3分鐘 / 192m
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