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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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涵悅

桃園市八德區豐田三路７１號

大樓

213戶

10年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

王曦晨

0925335735

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2024年12月區業績TOP3

2022年12月區業績TOP3

2022年12月區成件TOP2

2024年12月業績破百萬經紀人員

2024年12月龍虎榜

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

桃園市八德區豐田三路93號八樓

大樓

有車位

1,290萬

含車位120萬

29.74萬

35.28萬

43.37坪

含車位10.21坪

7.18坪

9.0年

8樓/14樓

3房2廳2衛

涵悅

歷史移轉2次

113年12月

大樓

涵悅

桃園市八德區豐田三路93號八樓

移轉2次

1,290萬

含車位120萬

29.74萬/坪

35.28萬

建坪43.37坪

含車位10.21坪地坪7.18有車位
3房2廳2衛9.0年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

桃園市八德區豐田三路71號十四樓

大樓

有車位

1,465萬

含車位120萬

29.85萬

34.6萬

49.09坪

含車位10.21坪

8.35坪

9.0年

14樓/14樓

3房2廳2衛

涵悅

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；

113年12月

大樓

涵悅

桃園市八德區豐田三路71號十四樓

移轉2次

1,465萬

含車位120萬

29.85萬/坪

34.6萬

建坪49.09坪

含車位10.21坪地坪8.35有車位
3房2廳2衛9.0年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

桃園市八德區豐田三路95號六樓

大樓

有車位

1,498萬

含車位120萬

30.69萬

35.7萬

48.81坪

含車位10.21坪

8.33坪

8.9年

6樓/14樓

3房2廳2衛

涵悅

歷史移轉2次

113年11月

大樓

涵悅

桃園市八德區豐田三路95號六樓

移轉2次

1,498萬

含車位120萬

30.69萬/坪

35.7萬

建坪48.81坪

含車位10.21坪地坪8.33有車位
3房2廳2衛8.9年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

桃園市八德區豐田三路93號三樓

大樓

有車位

1,350萬

含車位120萬

31.13萬

37.09萬

43.37坪

含車位10.21坪

7.18坪

8.9年

3樓/14樓

2房2廳2衛

涵悅

歷史移轉2次

113年11月

大樓

涵悅

桃園市八德區豐田三路93號三樓

移轉2次

1,350萬

含車位120萬

31.13萬/坪

37.09萬

建坪43.37坪

含車位10.21坪地坪7.18有車位
2房2廳2衛8.9年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

桃園市八德區豐田三路81號十一樓

大樓

有車位

1,400萬

含車位120萬

32.28萬

38.6萬

43.37坪

含車位10.21坪

7.18坪

8.8年

11樓/14樓

2房2廳2衛

涵悅

歷史移轉2次

113年10月

大樓

涵悅

桃園市八德區豐田三路81號十一樓

移轉2次

1,400萬

含車位120萬

32.28萬/坪

38.6萬

建坪43.37坪

含車位10.21坪地坪7.18有車位
2房2廳2衛8.8年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

14層

戶數

213戶

格局

2房,2+1房,3房,店面

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

悅佳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙設施通至室內

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,桌球室

主要特色

涵悅社區臨3000坪豐德公園豐田三路，社區平行傳統商圈興豐路。500公尺內學區八德國小，八德國中，八德區公所，戶政機關，農會及超市，便利商店等，生活機能佳。社區4棟南北向，單層4方，地上14層地下3層，住家208戶，店面10戶車位237個。社區臨路退縮，大棟距採光通風日照充足。(資料最後更新日：2024/12/12)