高雄火車站|大坪小資四房

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高雄市三民區陽明路5號1樓
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07-3893050
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高雄火車站|大坪小資四房(0158FU)
名家大廈

地址高雄市三民區自由一路建坪單價17.07 萬/坪
888萬
10.14%
798萬
建坪46.74坪
主+陽36.91坪細項
4房2廳2衛
44.7年
大樓
6樓/12樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
40,521元/月
試算
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高雄火車站|大坪小資四房
(0158FU)
高雄市三民區自由一路
名家大廈
有裝潢
警衛管理
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
46.74坪
詳情
建坪單價
17.07 萬/坪
地坪
4.31坪
主+陽
36.91坪=
主建物
34.91坪+
陽台
2坪
共有部份
9.83坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
44.7年
類型
大樓
樓層
6樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/是
建物朝向
南
大門朝向
北
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,661 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
該層戶數
15
謄本用途
公寓
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
低公設,使用空間大
大坪空間,小資首選
九如路自由路地段優
後驛商圈熱鬧機能佳
近高雄火車站未來可期
自住收租置產皆相宜
近71期重劃區潛力
一通電話專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
高醫生活圈

高醫生活圈以高雄醫學大學及其附設醫院為核心,發展特色在於醫療資源集中,吸引醫療相關產業、學生與教職員進駐,同時周邊住宅需求穩定,帶動生活機能成熟。交通機能方面,捷運紅線行經其間(高雄車站、後驛站),鄰近高雄車站,可經由博愛一路、民族一路、九如二路通往高雄各區,鄰近國道1高雄交流道,通勤及跨區移動相當方便。生活機能成熟,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(民生市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有博愛國小、愛國國小、三民國中,方便就近入學。休閒資源方面,鄰近科學工藝博物館、三民公園與多處綠地,兼具知識探索與休閒運動空間;同時距離六合夜市及市中心商圈也十分便利。醫療資源則以高雄醫學大學附設醫院為重心,提供完整醫學中心等級照護,周邊並有多家診所與藥局,形成完善的醫療網絡。

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高雄車站生活圈因位於南部交通核心,長期扮演城市門戶角色,近年隨著車站改建及都市更新,周邊逐步都市更新,規劃為商辦、住宅與公共設施,帶動三民區與新興區交界的繁榮。交通機能方面,除台鐵、高雄捷運紅線交會於此,並銜接國道客運、公車轉運站,形成高雄最大運輸樞紐,通勤與跨縣市移動皆快速便利。生活機能方面,車站周邊聚集六合夜市、建國商場、服飾批發圈及傳統市場,另有百貨、超市與便利商店,日常與休閒購物需求都能滿足。教育方面,鄰近三民國小、七賢國小、建國國小,方便學生就近入學。休閒方面,鄰近中都濕地公園、中央公園及高雄文化中心,提供市民運動、展演與休憩空間,捷運即可抵達。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往高雄醫學大學附設醫院,滿足醫療照護需求。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (3)
公車 (15)
公共自行車 (4)
停車場 (5)
0高雄車站 - 出口
12.2分鐘 / 854m
1後驛站 - 出口2
17.1分鐘 / 1231m
2後驛站 - 出口1
18.2分鐘 / 1299m
0高雄車站 - 出口
12.2分鐘 / 854m
1後驛站 - 出口2
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18.2分鐘 / 1299m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市三民區九如二路57號六樓之2
大樓
560萬
15.75萬
35.56坪
3.9坪
45.6年
6樓/13樓
4房2廳2衛
備註資訊:鐵鋁窗增建。其他增建;
115年07月
大樓高雄市三民區九如二路57號六樓之2
560萬
15.75萬/坪
建坪35.56坪地坪3.9坪無車位
4房2廳2衛45.6年6樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市三民區九如二路179之1號二樓
大樓
450萬
16.93萬
26.58坪
3.07坪
42.1年
2樓/12樓
3房1廳1衛
永福大樓
備註資訊:廁所改建其他增建;
115年07月
大樓
永福大樓
高雄市三民區九如二路179之1號二樓
450萬
16.93萬/坪
建坪26.58坪地坪3.07坪無車位
3房1廳1衛42.1年2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
自立一路305號8樓之1
大樓
有車位
685萬
含車位價
15.41萬
含車位計算
44.46坪
含車位--坪
5.5坪
29.8年
8樓/13樓
4房2廳2衛
115年06月
大樓自立一路305號8樓之1
685萬
含車位價
15.41萬/坪
含車位計算
建坪44.46坪(含車位--坪)地坪5.5坪有車位
4房2廳2衛29.8年8樓/13樓
資料說明
信義成交
115年05月
高雄市三民區青島街81號十三樓之2
大樓
有車位
2,600萬
含車位價
51.88萬
含車位計算
50.12坪
含車位4.71坪
6.68坪
3.4年
13樓/15樓
2房2廳2衛
歷史移轉2次
115年05月
大樓高雄市三民區青島街81號十三樓之2
移轉2次
2,600萬
含車位價
51.88萬/坪
含車位計算
建坪50.12坪(含車位4.71坪)地坪6.68坪有車位
2房2廳2衛3.4年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市三民區九如二路179之3號
大樓
850萬
31.64萬
26.87坪
3.14坪
41.9年
1樓/12樓
3房2廳2衛
永福大樓
歷史移轉3次
115年05月
大樓
永福大樓
高雄市三民區九如二路179之3號
移轉3次
850萬
31.64萬/坪
建坪26.87坪地坪3.14坪無車位
3房2廳2衛41.9年1樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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