新市|成家首選三房車位

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台南市新市區中正路321之3號
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06-3001717
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新市|成家首選三房車位(0369DF)
地址台南市新市區中正路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
798萬
(含車位價)
建坪37.1坪
主+陽26.8坪細項
3房2廳2衛
30.7年
華廈
5樓/6樓
依據你的設定值計算
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40,521元/月
試算
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新市|成家首選三房車位
(0369DF)
台南市新市區中正路
有裝潢
近公園
近市場
近學校
新上架
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
37.1坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
8.36坪
主+陽
26.8坪=
主建物
24.26坪+
陽台
2.54坪
共有部份
10.3坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
30.7年
類型
華廈
樓層
5樓/6樓
車位
1個升降機械
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東南
警衛管理
無
管理費
每月約 1,595 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 季繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
新上架
新上架
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
格局方正,採光通風佳
新市商圈精華地段
一層兩戶鄰居單純
近優質學區接送方便
鄰近南科園區未來可期
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買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
新市市區生活圈

新市市區生活圈,保留了早期小鎮的傳統氛圍,受南科與樹谷園區外溢帶動,此區吸引不少南科就業人口移居,帶動消費力與區域發展。交通方面,台鐵新市站為樞紐,鄰近國道8新市交流道,可快速連接至台南市區與國道1,方便居民通勤與對外交通。生活機能,區域內各式店家、餐飲店、傳統市場(新市公有零售市場、新市夜市)俱足,生活採買便利。教育機能,設有新市國小,鄰近有新市國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,除了區內公園外,鄰近有迎曦湖、南科考古館、樹谷生活科學館等,提供豐富的休閒與文化活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,也有新市區衛生所,鄰近安南醫院,提供完善的醫療照護。

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新和重劃區,受益於南部科學園區及樹谷園區外溢的人口與就業,發展為南科第一排住宅區,街廓方整、人行步道與綠帶完善,兼具生活質感與發展性。交通機能,可經由復興路、民生路及中正路,連通南科、台南市區及周邊區域,鄰近新市交流道串聯國道8、1、3,鄰近台鐵新市站,聯外交通便捷。生活機能,區內超商超市、各式餐飲俱全,鄰近傳統市場(新市公有零售市場、新市夜市),滿足日常所需。教育機能,鄰近新市國小及新市國中,滿足基本的就學需求。休閒資源,鄰近迎曦湖、新市生態休閒公園、南科考古館等,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,設有藥局、診所,大型醫療院所可就至臺南醫院新化分院,或前往台南市區或永康區的大型醫院,醫療照護完善。

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社內生活圈,鄰近南部科學園區,結合了傳統聚落的基礎與新興住宅區的規劃。交通機能,區內主要聯外道路為民權路,銜接新港社大道可快速直達南部科學園區,亦可串聯新市交流道至國道8,進而連接國道1、3,鄰近台鐵新市站,可轉乘市區與鄰近城鎮,聯外交通便利。生活機能,區內有便利商店及小吃餐飲,傳統市場可至新市市區,滿足生活所需。教育機能,鄰近新市國小、新市國中,方便就近就學。休閒資源,鄰近迎曦湖、綠園公園、新市生態休閒公園等,提供親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可至奇美醫院或臺南醫院新化分院,鄰近亦有診所、藥局及新市區衛生所,提供完善醫療照護。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (12)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0西新市
3分鐘 / 221m
1西新市
3.3分鐘 / 241m
2新市市場
4分鐘 / 274m
3新市市場
4分鐘 / 289m
4新市
6.3分鐘 / 434m
5新市國小
7分鐘 / 480m
6新市國小
7.1分鐘 / 489m
7新市
7.3分鐘 / 496m
8新市國小
7.6分鐘 / 535m
9新市國小
7.8分鐘 / 550m
A復興路口
6.8分鐘 / 483m
B復興路口
6.9分鐘 / 494m
0西新市
3分鐘 / 221m
1西新市
3.3分鐘 / 241m
2新市市場
4分鐘 / 274m
3新市市場
4分鐘 / 289m
4新市
6.3分鐘 / 434m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
中正路301巷15弄26號4樓之1
華廈
660萬
18.18萬
36.31坪
8.52坪
30.1年
4樓/6樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
115年04月
華廈中正路301巷15弄26號4樓之1
移轉2次
660萬
18.18萬/坪
建坪36.31坪地坪8.52坪無車位
3房2廳2衛30.1年4樓/6樓
資料說明
信義成交
115年07月
台南市新市區富林路108號五樓之2
華廈
有車位
945萬
含車位價
28.72萬
含車位計算
32.9坪
含車位5.8坪
7.5坪
9.2年
5樓/7樓
2房2廳2衛
真幸福
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年07月
華廈
真幸福
台南市新市區富林路108號五樓之2
移轉2次
945萬
含車位價
28.72萬/坪
含車位計算
建坪32.9坪(含車位5.8坪)地坪7.5坪有車位
2房2廳2衛9.2年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
富林路108號4樓之1
華廈
有車位
970萬
含車位價
29.48萬
含車位計算
32.9坪
含車位5.81坪
7.5坪
9.2年
4樓/7樓
2房2廳2衛
真幸福
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年07月
華廈
真幸福
富林路108號4樓之1
移轉2次
970萬
含車位價
29.48萬/坪
含車位計算
建坪32.9坪(含車位5.81坪)地坪7.5坪有車位
2房2廳2衛9.2年4樓/7樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年05月
台南市新市區富中街1號二樓之2
華廈
有車位
1,155萬
含車位價
33.83萬
含車位計算
34.15坪
含車位6.7坪
11.03坪
5.9年
2樓/7樓
2房2廳2衛
大京藏2(華廈區)
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年05月
華廈
大京藏2(華廈區)
台南市新市區富中街1號二樓之2
移轉2次
1,155萬
含車位價
33.83萬/坪
含車位計算
建坪34.15坪(含車位6.7坪)地坪11.03坪有車位
2房2廳2衛5.9年2樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台南市新市區中正路323巷36弄2號五樓之1
華廈
558萬
19.86萬
28.09坪
5.54坪
32.8年
5樓/7樓
3房2廳2衛
115年05月
華廈台南市新市區中正路323巷36弄2號五樓之1
558萬
19.86萬/坪
建坪28.09坪地坪5.54坪無車位
3房2廳2衛32.8年5樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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