羅馬大坪數一層一戶

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新北市永和區成功路二段45號
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02-89786373
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羅馬大坪數一層一戶(0538TK)
森之郡-羅馬

地址新北市中和區圓通路建坪單價55.09 萬/坪
4,853萬
(含車位價)
建坪104.68坪
主+陽(含其他)53.76坪細項
4房2廳2衛2室
18.8年
華廈
8樓/8樓
依據你的設定值計算
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246,426元/月
試算
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羅馬大坪數一層一戶
(0538TK)
新北市中和區圓通路
森之郡-羅馬
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
近公園
近市場
有電梯
近超市
近捷運
近學校
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基本資料
建坪
104.68坪
詳情
建坪單價
55.09 萬/坪(不含車位)
46.36 萬/坪(含車位)
地坪
17.72坪
主+陽
52.04坪=
主建物
46.64坪+
陽台
5.4坪
防空避難室兼停車場
29.11坪
共有部份
21.81坪
雨遮
1.72坪
格局
4房2廳2衛2室
加蓋格局
--
屋齡
18.8年
類型
華廈
樓層
8樓/8樓
車位
3個坡道平面(車位總價:690萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,562 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近捷運
近捷運
近學校
近學校
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
通風採光一流
棟距遠邊間採光好
寬面採光通風舒適
24小時專人服務
生活採買方便機能佳
近傳統市場
買方服務費只收1%
24小時專人服務
收合物件詳情
周邊生活機能
錦和生活圈

錦和生活圈,鄰近永和與板橋,以住宅區為主,融合老社區與新建案,人口穩定成長。交通方面,沿中正路與台64快速道路,可連結新店、板橋區;鄰近的捷運景安站為環狀線、中和新蘆線交會站,可快速往返雙北市區;鄰近國道3中和交流道,南來北往亦十份便捷。生活機能方面,設有超市、超商、市場(圓通市場、連城黃昏市場)等,滿足日常所需。教育方面,區內設有錦和國小、錦和中學,方便學童就近入學。休閒方面,主要為錦和運動公園以及國民運動中心,適合親子與運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近衛福部雙和醫院,醫療照護便利。

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南勢角生活圈位於新北市中和區,以南勢角捷運站為核心,結合住宅、商業與傳統市場機能。交通方面,捷運中和新蘆線終站於此,設站南勢角站,亦有興南路、南山路等主要幹道連結至景平路,通勤往返市區便利。生活機能完善,鄰近和平街黃昏市場與華新市場,滿足日常採買需求。教育資源涵蓋市立中和國中、興南國小及私立華夏科技大學。休閒設施包括南勢休閒綠廊、復興公園及金山板南公園,綠地空間充足。醫療資源,區內設有多家診所與藥局,醫療院所鄰近衛生福利部雙和醫院,醫療照護完善。

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景安生活圈位於捷運中和新蘆線與環狀線交會處,是中和重要的交通與居住樞紐之一。交通機能優越,景安站轉乘便捷,通勤族可快速往返台北市與新北各區,亦鄰近台64快速道路與國道3中和交流道,往返周邊區域也很方便。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號餐飲、超商超市、量販店(近大全聯景平店)、傳統市場(近和平街黃昏市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,鄰近中和國小、彰和國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,鄰近中和區綜合運動場、興南夜市、南勢角登山步道,兼具運動與娛樂功能。醫療方面,區域內多有各科診所支援基本醫療,醫療院所可就近前往衛福部雙和醫院。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
寵物
重要設施
捷運 (2)
公車 (19)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0連城錦和站(興建中) - 出口
15.6分鐘 / 1095m
1景安站 - 出口1
20.1分鐘 / 1394m
0連城錦和站(興建中) - 出口
15.6分鐘 / 1095m
1景安站 - 出口1
20.1分鐘 / 1394m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
新北市中和區圓通路335巷33弄61號二樓
華廈
有車位
2,210萬
含車位200萬
43.29萬
46.92萬
51.05坪
含車位8.21坪
11.36坪
19.8年
2樓/8樓
3房2廳2衛
茵悅花園
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年07月
華廈
茵悅花園
新北市中和區圓通路335巷33弄61號二樓
移轉2次
2,210萬
含車位200萬
43.29萬/坪
46.92萬
建坪51.05坪含車位8.21坪地坪11.36坪有車位
3房2廳2衛19.8年2樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
新北市中和區圓通路335巷33弄35號五樓
華廈
有車位
2,300萬
含車位200萬
45.11萬
49.86萬
50.99坪
含車位8.87坪
11.1坪
19.7年
5樓/8樓
3房2廳2衛
茵悅花園
備註資訊:其他增建;
115年05月
華廈
茵悅花園
新北市中和區圓通路335巷33弄35號五樓
2,300萬
含車位200萬
45.11萬/坪
49.86萬
建坪50.99坪含車位8.87坪地坪11.1坪有車位
3房2廳2衛19.7年5樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
圓通路299巷9號2樓
華廈
有車位
2,250萬
含車位200萬
49.33萬
49.33萬
49.57坪
含車位8.01坪
8.98坪
18.6年
2樓/8樓
3房2廳2衛
森之郡-米蘭
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年05月
華廈
森之郡-米蘭
圓通路299巷9號2樓
移轉2次
2,250萬
含車位200萬
49.33萬/坪
49.33萬
建坪49.57坪含車位8.01坪地坪8.98坪有車位
3房2廳2衛18.6年2樓/8樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
新北市中和區圓通路252巷2之6號三樓
華廈
1,710萬
44.42萬
38.5坪
8.22坪
29.3年
3樓/6樓
3房2廳2衛
備註資訊:其他增建:空地增建陽台外推;
115年06月
華廈新北市中和區圓通路252巷2之6號三樓
1,710萬
44.42萬/坪
建坪38.5坪地坪8.22坪無車位
3房2廳2衛29.3年3樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
新北市中和區圓通路367巷33弄132號五樓
華廈
有車位
1,920萬
含車位120萬
51.67萬
51.68萬
43.85坪
含車位9.02坪
28.26坪
16.8年
5樓/5樓
2房2廳2衛
曉山青
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;
115年05月
華廈
曉山青
新北市中和區圓通路367巷33弄132號五樓
移轉2次
1,920萬
含車位120萬
51.67萬/坪
51.68萬
建坪43.85坪含車位9.02坪地坪28.26坪有車位
2房2廳2衛16.8年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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