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美術東世界
建坪48.47坪
主 + 陽32.48坪
4房2廳2衛
19.3年
大樓
9樓/15樓
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88,861元/月
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詳情
總價(含車位)
1,750萬
1980萬
11.62%格局
4房2廳2衛
建坪
48.47坪
(主+陽32.48坪)
類型
大樓
樓層
9樓/15樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
19.3年
地坪
4.74坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (13)公共自行車 (4)停車場 (9)
0美術東四路
2.4分鐘 / 175m
1美術東四路口(明誠四路)
4.7分鐘 / 345m
2美術東四路
3分鐘 / 218m
3美術東四路口(明誠四路)
6.4分鐘 / 463m
4紐約57街
9.3分鐘 / 672m
5紐約57街
9.3分鐘 / 671m
6明誠路口(中華一路)
10.1分鐘 / 689m
7明誠路口(中華一路)
9.2分鐘 / 658m
8中華路口(明誠三路)
10.5分鐘 / 689m
9中華路口(明誠三路)
9分鐘 / 581m
A高雄市立美術館
8.7分鐘 / 633m
B高雄市立美術館
9分鐘 / 653m
C美術館(中華藝校)
8.7分鐘 / 644m
0美術東四路
2.4分鐘 / 175m
1美術東四路口(明誠四路)
4.7分鐘 / 345m
2美術東四路
3分鐘 / 218m
3美術東四路口(明誠四路)
6.4分鐘 / 463m
4紐約57街
9.3分鐘 / 672m
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建坪
48.47坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
4.74坪
主+陽
32.48坪＝
主建物
29.06坪＋
陽台
3.42坪
防空避難室兼停車場
1.53坪
共有部份
13.5坪
雨遮
0.96坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
19.3年
類型
大樓
樓層
9樓/15樓
車位
1個坡道機械
邊間/暗房
否/否
建物朝向
東
大門朝向
西
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
3082 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
特定第四種商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
坐北朝南好面向
採光好通風佳
格局方正好規劃
住戶出入單純
鄰近美術館公園
出動入靜,環境清幽
一通電話專人服務
買方服務費成交價1%
類似物件實價登錄(149)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有149間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年08月
高雄市鼓山區美術東四路317號三樓
大樓
有車位
有車位1,322萬
含車位90萬
含車位90萬33.86萬
32.84萬
32.84萬39.04坪
含車位1.53坪
含車位1.53坪3.73坪
19.0年
3樓/15樓
3房2廳2衛
美術東世界
歷史移轉2次
1,322萬含車位90萬
含車位90萬33.86萬/坪32.84萬
32.84萬建坪39.04坪含車位1.53坪地坪3.73有車位
3房2廳2衛19.0年3樓/15樓
含車位1.53坪地坪3.73有車位3房2廳2衛19.0年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄
1,668萬含車位180萬
含車位180萬37.4萬/坪39.1萬
39.1萬建坪44.6坪含車位6.54坪地坪6.39有車位
3房2廳2衛19.9年10樓/15樓
含車位6.54坪地坪6.39有車位3房2廳2衛19.9年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,900萬含車位180萬
含車位180萬39.92萬/坪42.25萬
42.25萬建坪47.6坪含車位6.89坪地坪7.95有車位
3房2廳2衛20.9年11樓/14樓
含車位6.89坪地坪7.95有車位3房2廳2衛20.9年11樓/14樓
資料說明內政部實價登錄114年09月
高雄市鼓山區美術東四路453號十二樓
大樓
有車位
有車位1,680萬
含車位180萬
含車位180萬37.05萬
37.05萬
37.05萬47.82坪
含車位7.33坪
含車位7.33坪6.91坪
19.8年
12樓/15樓
3房2廳2衛
京城莫札特(優活)歷史移轉2次
備註資訊：鐵窗增建其他增建；
1,680萬含車位180萬
含車位180萬37.05萬/坪37.05萬
37.05萬建坪47.82坪含車位7.33坪地坪6.91有車位
3房2廳2衛19.8年12樓/15樓
含車位7.33坪地坪6.91有車位3房2廳2衛19.8年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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