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河畔HAPPY
建坪42.76坪
主 + 陽21.86坪
2房2廳2衛
6.9年
大樓
9樓/15樓
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67,433元/月
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詳情
總價(含車位)
1,328萬
1368萬
2.92%格局
2房2廳2衛
建坪
42.76坪
(主+陽21.86坪)
類型
大樓
樓層
9樓/15樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
6.9年
地坪
6.34坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (1)公共自行車 (2)停車場 (2)
0大學一街口
10.2分鐘 / 737m
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10.2分鐘 / 737m
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
建坪
42.76坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
6.34坪
主+陽
21.86坪＝
主建物
18.89坪＋
陽台
2.97坪
防空避難室兼停車場
7.8坪
共有部份
12.26坪
雨遮
0.85坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
6.9年
類型
大樓
樓層
9樓/15樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
2797 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
8
謄本用途
集合住宅
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
景觀陽台大片綠意景
邊間，雙面採光
中樓層，採光好通風佳
主建坪約１８．８９坪
雙衛浴開窗
B2平面車位
近德賢、惠民商圈
面翠屏國中小，視野遼闊
類似物件實價登錄(67)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有67間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,280萬
含車位價
29.53萬/坪
含車位計算
建坪43.35坪(含車位7.8坪)地坪6.49有車位
2房2廳2衛6.4年12樓/15樓
2房2廳2衛6.4年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
725萬
含車位價
28.33萬/坪
含車位計算
建坪25.59坪(含車位4.7坪)地坪3.87有車位
2房1廳1衛6.4年7樓/15樓
2房1廳1衛6.4年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
650萬
含車位價
24.81萬/坪
含車位計算
建坪26.2坪(含車位4.48坪)地坪3.98有車位
2房1廳1衛6.3年8樓/15樓
2房1廳1衛6.3年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
高雄市楠梓區德富街296號十三樓之5
大樓
有車位
有車位1,160萬
含車位140萬
含車位140萬26.52萬
26.05萬
26.05萬43.74坪
含車位4.59坪
含車位4.59坪7.05坪
10.2年
13樓/15樓
3房2廳2衛
樹河堤
歷史移轉2次
1,160萬含車位140萬
含車位140萬26.52萬/坪26.05萬
26.05萬建坪43.74坪含車位4.59坪地坪7.05有車位
3房2廳2衛10.2年13樓/15樓
含車位4.59坪地坪7.05有車位3房2廳2衛10.2年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年09月
高雄市楠梓區德富街28號十九樓
大樓
有車位
有車位1,970萬
含車位價
含車位價
33.09萬
含車位計算
含車位計算
59.53坪
含車位9.03坪
含車位9.03坪
9.94坪
9.3年
19樓/20樓
4房2廳2衛
114年09月
大樓高雄市楠梓區德富街28號十九樓1,970萬
含車位價
33.09萬/坪
含車位計算
建坪59.53坪(含車位9.03坪)地坪9.94有車位
4房2廳2衛9.3年19樓/20樓
4房2廳2衛9.3年19樓/20樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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