堅山森朵質感三房平車

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本物件所屬門市為 凹子底公園店
高雄市鼓山區南屏路859號
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07-5549222
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堅山森朵質感三房平車(1671DR)
堅山森朵

地址高雄市鼓山區大順一路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
2,800萬
(含車位價)
建坪57.27坪
主+陽(含其他)34.23坪細項
3房2廳2衛
13.6年
大樓
2樓/24樓
依據你的設定值計算
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142,178元/月
試算
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堅山森朵質感三房平車
(1671DR)
高雄市鼓山區大順一路
堅山森朵
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近捷運
近學校
2D/3D看屋
有電梯
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基本資料
建坪
57.27坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
3.85坪
主+陽
32.49坪=
主建物
29.48坪+
陽台
3.01坪
防空避難室兼停車場
6.99坪
共有部份
16.05坪
雨遮
1.74坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
13.6年
類型
大樓
樓層
2樓/24樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
西
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,869 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
近漢神3館未來可期
近凹子底森林公園
近捷運R13凹子底站
近輕軌愛河之心站
格局方正 室內空間大
無走道空間 規劃良好
室內軟裝好規劃
買方服務費成交價之1%
收合物件詳情
周邊生活機能
農十六特區

農十六特區生活圈,近年成為高雄最具代表性的高質感新興重劃區之一。區內規劃完善,街廓方正,道路寬敞,整體環境新穎整潔,吸引眾多高資產族群與企業進駐。交通機能方面,鄰近捷運紅線凹子底站與輕軌愛河之心站,並有博愛路、明誠路、中華一路等主要幹道銜接高雄市區各地,通勤便利。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販俱全,鄰近巨蛋商圈以及好市多量販店,日常採購無虞。教育方面,區內設有龍華國小,鄰近明華國中,方便學生就近入學。休閒資源,以凹子底森林公園為核心,廣大綠地適合運動休憩,鄰近愛河景觀以及內惟埤文化園區,整體生活質感佳。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往市立聯合醫院,滿足醫療照護需求。

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大順好市多生活圈,結合商業繁榮、便捷交通與高品質住宅環境,是具有成熟生活機能的都會型生活圈。交通方面,區內有捷運紅線(凹子底站)及輕軌(龍華國小、愛河之星及新上國小站)行經,並有博愛路、大順路等主要幹道向外連結至高雄各區,通勤便利性高。生活機能完善,具有多家超市、餐飲與連鎖商店,還有好市多量販店、義享時尚廣場及龍華市場,鄰近未來富邦凹子底漢神 3 館,滿足購物與休閒需求。教育方面,區內有新上國小、龍華國中,鄰近龍華國小,方便學生就近入學。休閒資源方面,多有社區公園,鄰近有愛河之星、凹子底森林公園、內惟埤文化園區及市立美術館,提供居民休憩與親子活動空間。醫療部分,鄰近榮民總醫院及義大大昌醫院,區域內有多間診所與藥局,提供居民完善醫療照護。

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後驛生活圈位於高雄車站後側,隨著台鐵地下化、捷運紅線與新高雄車站更新工程推進,逐漸轉型為兼具通勤商業與住宅機能的區域。交通方面,道路四通八達,捷運紅線穿梭其間(後驛站、高雄車站),還有台鐵高雄站,交通機能強大。生活機能方面,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(博愛市場)一應俱全,日常採購便利。教育方面,設有十全國小,鄰近三民國中、博愛,方便學童就近入學。休閒方面,區域內有三民墩新公園大片綠地,鄰近愛河河濱公園及自行車道,適合親子活動或健身騎車。醫療方面,博愛一路上多有診所支援基本醫療,醫療院所可就近前往高醫大附設醫院。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (12)
公車 (12)
公共自行車 (3)
停車場 (7)
0愛河之心站 - 出口
3.3分鐘 / 238m
1凹子底站 - 出口1
4.9分鐘 / 350m
2凹子底站 - 出口2
5分鐘 / 349m
3凹子底站 - 出口3
6.5分鐘 / 456m
4凹子底站 - 出口4
7.9分鐘 / 578m
5龍華國小站 - 出口
8.3分鐘 / 600m
6後驛站 - 出口4
15.1分鐘 / 1042m
7新上國小站 - 出口
11.5分鐘 / 810m
8後驛站 - 出口3
16.4分鐘 / 1118m
9聯合醫院站 - 出口
13分鐘 / 894m
A後驛站 - 出口1
17.2分鐘 / 1193m
B後驛站 - 出口2
18.3分鐘 / 1256m
0愛河之心站 - 出口
3.3分鐘 / 238m
1凹子底站 - 出口1
4.9分鐘 / 350m
2凹子底站 - 出口2
5分鐘 / 349m
3凹子底站 - 出口3
6.5分鐘 / 456m
4凹子底站 - 出口4
7.9分鐘 / 578m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市鼓山區神農路83號十一樓
大樓
有車位
10,603萬
含車位600萬
63萬
62.99萬
170.4坪
含車位11.6坪
9.75坪
10.8年
11樓/36樓
0衛
115年08月
大樓高雄市鼓山區神農路83號十一樓
10,603萬
含車位600萬
63萬/坪
62.99萬
建坪170.4坪含車位11.6坪地坪9.75坪有車位
0衛10.8年11樓/36樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市鼓山區神農路207號二十樓
大樓
有車位
3,980萬
含車位180萬
34.64萬
34.64萬
118.75坪
含車位9.06坪
8.89坪
18.1年
20樓/24樓
5房2廳3衛
人文首馥
115年08月
大樓
人文首馥
高雄市鼓山區神農路207號二十樓
3,980萬
含車位180萬
34.64萬/坪
34.64萬
建坪118.75坪含車位9.06坪地坪8.89坪有車位
5房2廳3衛18.1年20樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市鼓山區神農路85號十一樓
大樓
有車位
8,756萬
含車位500萬
60萬
60萬
148.39坪
含車位10.78坪
8.71坪
10.8年
11樓/36樓
0衛
115年08月
大樓高雄市鼓山區神農路85號十一樓
8,756萬
含車位500萬
60萬/坪
60萬
建坪148.39坪含車位10.78坪地坪8.71坪有車位
0衛10.8年11樓/36樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市鼓山區文信路319之2號十三樓之1
大樓
有車位
2,405萬
含車位200萬
43.71萬
45.51萬
55.02坪
含車位6.57坪
3.79坪
10.9年
13樓/15樓
3房2廳2衛
GIGA巨蛋核心城
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年07月
大樓
GIGA巨蛋核心城
高雄市鼓山區文信路319之2號十三樓之1
移轉2次
2,405萬
含車位200萬
43.71萬/坪
45.51萬
建坪55.02坪含車位6.57坪地坪3.79坪有車位
3房2廳2衛10.9年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鼓山區裕誠路1793號四樓
大樓
有車位
2,600萬
含車位200萬
44.17萬
44.92萬
58.87坪
含車位5.44坪
4坪
12.1年
4樓/24樓
3房2廳2衛
帝品苑
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
115年07月
大樓
帝品苑
高雄市鼓山區裕誠路1793號四樓
移轉2次
2,600萬
含車位200萬
44.17萬/坪
44.92萬
建坪58.87坪含車位5.44坪地坪4坪有車位
3房2廳2衛12.1年4樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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