水岸珍稀生活美學

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本物件所屬門市為 古亭店
台北市大安區羅斯福路二段89號1樓
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02-89787017
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水岸珍稀生活美學(1730SZ)
巨流河/翠堤灣

地址台北市中正區水源路建坪單價108.38 萬/坪
4,068萬
(含車位價)
建坪40.32坪
主+陽(含其他)22.67坪細項
2房2廳2衛
7.5年
大樓
2樓/15樓
依據你的設定值計算
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206,565元/月
試算
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水岸珍稀生活美學
(1730SZ)
台北市中正區水源路
巨流河/翠堤灣
有裝潢
有景觀
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
40.32坪
詳情
建坪單價
108.38 萬/坪(不含車位)
100.89 萬/坪(含車位)
地坪
3.08坪
主+陽
21.05坪=
主建物
18.86坪+
陽台
2.19坪
共有部份
13.03坪
雨遮
1.62坪
停車空間(含公設)
4.63坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
7.5年
類型
大樓
樓層
2樓/15樓
車位
1個塔式車位(車位總價:200萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
南
落地窗朝向
南
警衛管理
日間
管理費
每月約 5,284 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
清水模
該層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第二種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
城市難得綠意生活
古亭雙捷漫步十分
人本生活精品建材
日系美學奢華質感
中正城南文藝聚落
一層兩戶戶戶邊間
清水模玻璃磚造景
高級飯店物業管理
收合物件詳情
周邊生活機能
古亭生活圈

古亭生活圈位於台北市中正區,是結合歷史文化與現代機能的優質住宅區。交通方面,羅斯福路、重慶南路、和平西路為主要幹道,有多條公車路線,連接台北市各區,捷運松山新店線穿梭其間,設站古亭站與中正紀念堂站,古亭站也是松山新店線與中和新蘆線的交會站,通勤雙北便利。生活機能完善,區內商圈成熟各式商號、餐飲、超市、傳統零售市場(南門市場、古亭市場)俱足。教育方面設有螢橋國小、河堤國小、古亭國中、中正國中等,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中正河濱公園綠地,方便居民日常休憩運動。醫療方面,區內設有郵政醫院、聯合醫院和平婦幼院區,提供居民完整就醫資源。

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公館生活圈其發展特色為「大學+文化+夜市」,學生與年輕人居多。交通機能方面,捷運淡水信義線行經(公館站與捷運台電大樓站),再加上公車路線行經羅斯福路、汀洲路、新生南路等幹道,快速通往台北市其他區域;羅斯福路沿線與水源快速道路、永福橋、福和橋延伸連結新北地區。生活機能方面,區內眾多美食商家、超市、公館夜市、咖啡館、服飾店、小眾書店與創意、市集活動豐富。教育機能,設有螢橋國中、鄰近古亭國小、龍安國小及銘傳國小,鄰近也有臺灣大學與師範大學,吸引眾多學子與專業人才聚集。休閒設施,有自來水博物館、寶藏巖國際藝術村、客家文化主題公園,也鄰近臺大校園內綠地、古亭河濱公園,提供多元的休閒選擇。醫療資源方面,區內多有藥局及診所,大型醫療院所有三軍總醫院汀州院區、台大醫院公館院區,醫療資源豐富。

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頂溪生活圈位於新北市永和區,緊鄰台北市中正區,地理位置優越,交通便利,生活機能完善,是雙北市民喜愛的居住區域。交通方面,永和路為主要幹道,有多條公車路線,串聯雙北市區,捷運中和新蘆線穿梭其間,設站頂溪站,通勤雙北快速便利。生活機能完善,區內商圈成熟各式商號、餐飲、超市、傳統零售市場(溪洲公有零售市場、樂華夜市)俱足。教育方面設有網溪國小、頂溪國小、及人國小等,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近仁愛公園、新店溪河濱公園等綠地,提供居民休閒與運動的空間。醫療方面,區內設有永和耕莘醫院,提供居民完整就醫資源。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (8)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0河堤國小
6.4分鐘 / 439m
1強恕中學
7分鐘 / 506m
2河堤國小
7.2分鐘 / 504m
3客家文化主題公園(師大路)
7.2分鐘 / 513m
4強恕中學
7.8分鐘 / 550m
5網溪里福德宮
15.4分鐘 / 1081m
6重慶南路三段(中正橋)
8.6分鐘 / 615m
7水源路口
9.6分鐘 / 680m
0河堤國小
6.4分鐘 / 439m
1強恕中學
7分鐘 / 506m
2河堤國小
7.2分鐘 / 504m
3客家文化主題公園(師大路)
7.2分鐘 / 513m
4強恕中學
7.8分鐘 / 550m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
台北市中正區水源路77號二樓之1
大樓
有車位
3,788萬
含車位價
93.94萬
含車位計算
40.32坪
含車位4.63坪
3.08坪
7.2年
2樓/15樓
3房2廳2衛
巨流河/翠堤灣
歷史移轉3次
備註資訊:循環式機械停車設備
115年06月
大樓
巨流河/翠堤灣
台北市中正區水源路77號二樓之1
移轉3次
3,788萬
含車位價
93.94萬/坪
含車位計算
建坪40.32坪(含車位4.63坪)地坪3.08坪有車位
3房2廳2衛7.2年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台北市中正區水源路77號十三樓之1
大樓
有車位
4,120萬
含車位價
91.53萬
含車位計算
45.01坪
含車位4.63坪
3.48坪
7.0年
13樓/15樓
2房2衛
巨流河/翠堤灣
歷史移轉3次
備註資訊:塔式車位位於地下三層陽台外推;其他增建;
115年04月
大樓
巨流河/翠堤灣
台北市中正區水源路77號十三樓之1
移轉3次
4,120萬
含車位價
91.53萬/坪
含車位計算
建坪45.01坪(含車位4.63坪)地坪3.48坪有車位
2房2衛7.0年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台北市中正區水源路77號五樓
大樓
有車位
4,688萬
含車位200萬
100.78萬
107.14萬
46.52坪
含車位4.63坪
3.6坪
7.3年
5樓/15樓
3房2廳2衛
巨流河/翠堤灣
歷史移轉2次
115年08月
大樓
巨流河/翠堤灣
台北市中正區水源路77號五樓
移轉2次
4,688萬
含車位200萬
100.78萬/坪
107.14萬
建坪46.52坪含車位4.63坪地坪3.6坪有車位
3房2廳2衛7.3年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
水源路77號9樓
大樓
有車位
4,888萬
含車位200萬
111.92萬
111.91萬
46.52坪
含車位4.63坪
3.6坪
7.3年
9樓/15樓
3房2廳2衛
巨流河/翠堤灣
歷史移轉2次
備註資訊:其他增建;
115年07月
大樓
巨流河/翠堤灣
水源路77號9樓
移轉2次
4,888萬
含車位200萬
111.92萬/坪
111.91萬
建坪46.52坪含車位4.63坪地坪3.6坪有車位
3房2廳2衛7.3年9樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年04月
台北市中正區水源路77號十三樓
大樓
有車位
4,268萬
含車位價
91.75萬
含車位計算
46.52坪
含車位4.63坪
3.6坪
7.0年
13樓/15樓
2廳0衛
巨流河/翠堤灣
歷史移轉4次
備註資訊:塔式車位位於地下二層陽台外推;其他增建;
115年04月
大樓
巨流河/翠堤灣
台北市中正區水源路77號十三樓
移轉4次
4,268萬
含車位價
91.75萬/坪
含車位計算
建坪46.52坪(含車位4.63坪)地坪3.6坪有車位
2廳0衛7.0年13樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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義起聊