巨流河/翠堤灣

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巨流河/翠堤灣

Q: 巨流河/翠堤灣的總樓高？

巨流河/翠堤灣總樓高共計15層。

台北市中正區水源路７７號

大樓

27戶

7年

15層

♥️ 有136人收藏

社區維護人

劉宇軒

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已成交賣方

23組

已成交買方

17組

從業時間

3-4年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/07月

本社區成交價格

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

101

萬/坪

2025年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年07月

水源路77號14樓之1

大樓

有車位

4,300萬

含車位200萬

101萬

101.01萬

45.22坪

含車位4.63坪

3.5坪

6.3年

14樓/15樓

3房2廳2衛

巨流河/翠堤灣

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年07月

大樓

巨流河/翠堤灣

水源路77號14樓之1

移轉2次

4,300萬

含車位200萬

101萬/坪

101.01萬

建坪45.22坪

含車位4.63坪地坪3.5坪有車位
3房2廳2衛6.3年14樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年10月

水源路77號14樓

大樓

有車位

4,688萬

含車位200萬

107.71萬

107.7萬

46.3坪

含車位4.63坪

3.59坪

5.5年

14樓/15樓

3房2廳2衛

巨流河/翠堤灣

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年10月

大樓

巨流河/翠堤灣

水源路77號14樓

移轉3次

4,688萬

含車位200萬

107.71萬/坪

107.7萬

建坪46.3坪

含車位4.63坪地坪3.59坪有車位
3房2廳2衛5.5年14樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

15層

戶數

27戶

格局

2+1房,3房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

巨錡建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

清水模/玻璃磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

交誼廳

主要特色

距離捷運古亭站500公尺，正面河岸景觀第一排，坐擁萬傾河濱公園，旁鄰紀州庵文學森林，是中正區市中心線上唯一水岸住宅，10分鐘內生活圈有古亭市場、羅斯福路商圈，到大安森林公園、永康街、南門市場都不遠，生活機能完整。共27戶純住家，戶戶皆面水岸，享永久無限棟距景觀，正面萬坪綠廊水岸，側面紀州庵樹海環繞。(資料最後更新日：2024/03/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

重要設施

公車 (8)

公共自行車 (2)

停車場 (2)

0河堤國小

6.4分鐘 / 439m

1強恕中學

7分鐘 / 506m

2河堤國小

7.2分鐘 / 504m

3客家文化主題公園(師大路)

7.2分鐘 / 513m

4強恕中學

7.8分鐘 / 550m

5網溪里福德宮

15.3分鐘 / 1081m

6重慶南路三段(中正橋)

8.6分鐘 / 615m

7水源路口

9.6分鐘 / 680m

0河堤國小

6.4分鐘 / 439m

1強恕中學

7分鐘 / 506m

2河堤國小

7.2分鐘 / 504m

3客家文化主題公園(師大路)

7.2分鐘 / 513m

4強恕中學

7.8分鐘 / 550m

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FAQ 常見問題

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社區行情

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巨流河/翠堤灣最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，巨流河/翠堤灣近期成交單價為101萬/坪（成交時間114.07）。

巨流河/翠堤灣近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，巨流河/翠堤灣近一年平均成交單價101萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，中正區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

中正區近半年大樓成交行情，平均單價115.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看中正區實價登錄>>

巨流河/翠堤灣現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前巨流河/翠堤灣在售物件共4件，在售物件均價為108.9萬/坪。在售物件單價最低108.4萬/坪，最高110萬/坪。

查看巨流河/翠堤灣在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

巨流河/翠堤灣的屋齡幾年？

根據登記資訊，巨流河/翠堤灣目前屋齡約為7年。

巨流河/翠堤灣是由哪家建設公司興建？

巨流河/翠堤灣的建築是由巨錡建設興建而成。

巨流河/翠堤灣的總樓高？

巨流河/翠堤灣總樓高共計15層。

巨流河/翠堤灣總戶數多嗎？

針對巨流河/翠堤灣的居住規模，總戶數資料記載約為27戶。

巨流河/翠堤灣的公設比是多少？

巨流河/翠堤灣登記之公共設施比例約為35.00%~36.00%。

巨流河/翠堤灣公設有哪些?

巨流河/翠堤灣社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

巨流河/翠堤灣垃圾如何處理？

巨流河/翠堤灣之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

巨流河/翠堤灣有警衛管理嗎？

巨流河/翠堤灣目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。

巨流河/翠堤灣附近有公車站嗎？走路大概要多久？

巨流河/翠堤灣距離最近的公車站河堤國小步行僅需約6.4分鐘。

巨流河/翠堤灣周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從巨流河/翠堤灣步行約1.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

巨流河/翠堤灣周邊有停車場嗎？

巨流河/翠堤灣5分鐘路程內設有2個停車場。

巨流河/翠堤灣附近有幼兒園嗎？

巨流河/翠堤灣周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

巨流河/翠堤灣附近有超市或市場可以採買嗎？

巨流河/翠堤灣直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

巨流河/翠堤灣附近步行範圍內有便利商店嗎？

巨流河/翠堤灣直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

巨流河/翠堤灣附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

巨流河/翠堤灣直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

巨流河/翠堤灣附近有公園嗎？

巨流河/翠堤灣直線距離約75公尺內有台北城南文學公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。