巨流河/翠堤灣

台北市中正區水源路77號
大樓
27戶
5
15層
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2024年/02月
最新平均單價
100.4 萬/坪
11302
大樓
巨流河/翠堤灣
台北市中正區水源路77號三樓
移轉2
4,406
含車位200萬
100.41萬/坪
已扣除車位
建坪46.52(含車位4.63坪)地坪3.6有車位
2房2廳2衛4.83樓/15
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
9
近五年 成交
1

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
100.4
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
100.4
萬/坪
11302
大樓
巨流河/翠堤灣
台北市中正區水源路77號三樓
移轉2
4,406
含車位200萬
100.41萬/坪
已扣除車位
建坪46.52(含車位4.63坪)地坪3.6有車位
2房2廳2衛4.83樓/15
資料說明
2022年/04月
近兩年最高單價
114.7
萬/坪
11104
大樓
巨流河/翠堤灣
台北市中正區水源路77號八樓
移轉2
4,450
含車位200
101.99萬/坪
114.74
建坪46.3含車位9.26地坪3.59有車位
0衛3.08樓/15
資料說明
交易備註
2023年/02月
近兩年最低單價
91.6
萬/坪
11202
大樓
巨流河/翠堤灣
台北市中正區水源路77號五樓之1
移轉2
3,700
91.61萬/坪
建坪40.39地坪3.48無車位
3房2廳1衛3.85樓/15
資料說明
2024年/02月
最新成交單價
100.4萬/坪
2022年/04月
近兩年最高單價
114.7萬/坪
2023年/02月
近兩年最低單價
91.6萬/坪
 本社區      
 100
 本社區      
 100

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11302
台北市中正區水源路77號三樓
大樓
有車位
4,406
含車位200萬
100.41
已扣除車位
46.52
含車位4.63
3.6
4.8
3樓/15
2房2廳2衛
巨流河/翠堤灣
歷史移轉2
11302
大樓
巨流河/翠堤灣
台北市中正區水源路77號三樓
移轉2
4,406
含車位200萬
100.41萬/坪
已扣除車位
建坪46.52(含車位4.63坪)地坪3.6有車位
2房2廳2衛4.83樓/15
資料說明
11210
水源路77號6樓
大樓
有車位
4,268
含車位200萬
97.63
已扣除車位
46.3
含車位4.63
3.59
4.5
6樓/15
1廳2衛
巨流河/翠堤灣
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11210
大樓
巨流河/翠堤灣
水源路77號6樓
移轉2
4,268
含車位200萬
97.63萬/坪
已扣除車位
建坪46.3(含車位4.63坪)地坪3.59有車位
1廳2衛4.56樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
11210
台北市中正區水源路77號六樓之1
大樓
有車位
4,459
含車位200萬
104.91
已扣除車位
45.22
含車位4.63
3.5
4.5
6樓/15
3房2廳2衛
巨流河/翠堤灣
歷史移轉2
11210
大樓
巨流河/翠堤灣
台北市中正區水源路77號六樓之1
移轉2
4,459
含車位200萬
104.91萬/坪
已扣除車位
建坪45.22(含車位4.63坪)地坪3.5有車位
3房2廳2衛4.56樓/15
資料說明
11207
台北市中正區水源路77號三樓之1
大樓
有車位
4,038
含車位200萬
95.03
已扣除車位
45.01
含車位4.63
3.48
4.3
3樓/15
3房2廳2衛
巨流河/翠堤灣
歷史移轉2
11207
大樓
巨流河/翠堤灣
台北市中正區水源路77號三樓之1
移轉2
4,038
含車位200萬
95.03萬/坪
已扣除車位
建坪45.01(含車位4.63坪)地坪3.48有車位
3房2廳2衛4.33樓/15
資料說明
11205
台北市中正區水源路77號四樓之1
大樓
有車位
4,100
含車位200萬
96.07
已扣除車位
45.22
含車位4.63
3.5
4.1
4樓/15
3房2廳2衛
巨流河/翠堤灣
歷史移轉2
11205
大樓
巨流河/翠堤灣
台北市中正區水源路77號四樓之1
移轉2
4,100
含車位200萬
96.07萬/坪
已扣除車位
建坪45.22(含車位4.63坪)地坪3.5有車位
3房2廳2衛4.14樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
5
坪數
--
樓高
15層
戶數
27戶
格局
2+1房,3房
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
巨錡建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
清水模/玻璃磚
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
公共設施
交誼廳
主要特色
距離捷運古亭站500公尺,正面河岸景觀第一排,坐擁萬傾河濱公園,旁鄰紀州庵文學森林,是中正區市中心線上唯一水岸住宅,10分鐘內生活圈有古亭市場、羅斯福路商圈,到大安森林公園、永康街、南門市場都不遠,生活機能完整。共27戶純住家,戶戶皆面水岸,享永久無限棟距景觀,正面萬坪綠廊水岸,側面紀州庵樹海環繞。(資料最後更新日:2024/03/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (8)公共自行車 (2)停車場 (2)
0河堤國小
6.4分鐘 / 439m
1強恕中學
7分鐘 / 506m
2河堤國小
7.2分鐘 / 504m
3客家文化主題公園(師大路)
7.2分鐘 / 513m
4強恕中學
7.8分鐘 / 550m
5網溪里福德宮
15.3分鐘 / 1081m
6重慶南路三段(中正橋)
8.6分鐘 / 615m
7水源路口
9.6分鐘 / 680m
0河堤國小
6.4分鐘 / 439m
1強恕中學
7分鐘 / 506m
2河堤國小
7.2分鐘 / 504m
3客家文化主題公園(師大路)
7.2分鐘 / 513m
4強恕中學
7.8分鐘 / 550m
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