近平實南紡東光尊邸機能宅

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本物件所屬門市為 台南公園店
台南市北區公園南路340號
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06-3001256
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近平實南紡東光尊邸機能宅(1856AK)
東光尊邸大樓

地址台南市東區東光路二段建坪單價25.51 萬/坪
758萬
9.23%
688萬
建坪26.97坪
主(含其他)23.58坪細項
3房2廳2衛
(含加蓋3房1廳2衛)
32.4年
華廈
7樓/7樓
依據你的設定值計算
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34,935元/月
試算
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近平實南紡東光尊邸機能宅
(1856AK)
台南市東區東光路二段
東光尊邸大樓
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
有花園
近公園
近市場
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近學校
有1127人也在關注這間👀
基本資料
建坪
26.97坪
詳情
建坪單價
25.51 萬/坪
地坪
1.72坪
主建物
6.42坪
共有部份
3.39坪
露台
17.16坪
格局
1廳
加蓋格局
3房1廳2衛
屋齡
32.4年
類型
華廈
樓層
7樓/7樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,620 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近超市
近超市
近學校
近學校
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有電梯
有電梯
設施
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
採光通風格局方正
三面採光通風明亮
鬧中取靜環境清幽
近平實未來可期
騎車到後甲國中
附近有公園有商場
交通四通八達
屋主誠意出售歡迎洽詢
收合物件詳情
周邊生活機能
南紡生活圈

南紡生活圈,以南紡購物中心為核心,該區結合住宅、學校與公園,形成完整的生活機能。交通機能,主要幹道為中華東路與小東路,串聯市區與國道1,未來平實轉運站和捷運藍線的建設,將進一步強化聯外交通。生活機能方面,區內有南紡購物中心、超市、超商、餐飲店及後甲黃昏市場,滿足日常購物及娛樂需求。教育方面,設有東光國小、後甲國中,鄰近臺南一中及成功大學,教育品質優異。休閒資源方面,設有時代公園、東寧運動公園、東興公園等,鄰近也有平實公園、臺南文化中心,適合運動與親子活動。醫療方面,區內多有診所及藥局,鄰近成大醫院及榮民總醫院臺南分院,醫療資源完善。

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平實重劃區,被譽為台南版信義計畫區,原為原平實營區與精忠三村的新興住商區,街廓整齊並融合都會機能與公共綠地空間,形塑高水準的居住環境。交通機能,設有平實轉運站,未來預計為捷運藍綠線交會,聯外以台1線(縱貫公路)並可銜接大灣交流道至國道1,無論是市區通勤或往返南北都便捷。生活機能,區內設有超商,鄰近有商圈、大型量販店與購物商場,提供多元消費選擇。教育機能,鄰近東光國小、復興國中,教育資源完善。休閒資源,核心為平實公園,鄰近東寧運動公園、小東公園與永康公園,提供散步、運動與親子休憩空間。醫療資源,之邊有診所與藥局支援,緊鄰高雄榮總台南分院、成大醫院與台南醫院,健康照護資源齊全。

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開元生活圈位於台南市北區,位於開元路沿線,是一個融合歷史與現代機能的成熟生活區。交通方面,開元路為區域內主要幹道,連接北門路與永康區中山南路。道路沿線設有多條市區公車路線,並鄰近台南火車站與大橋火車站,通勤市區便利。鄰近國道1,城際往返便捷。區域內商圈成熟,各式商號、餐飲、連鎖超市、量販店、傳統市場(開元零售市場)應有盡有,生活機能充足。教育資源涵蓋私立威爾森國小、市立開元國小及私立天主教寶仁國小等多所學校,方便學童就近入學。休閒設施包括重興綠園、小東公園及開元公園,適合居民日常休憩。醫療服務由開元寺慈愛醫院及國立成功大學醫學院附設醫院支援,滿足健康需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (14)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0四份子
4.6分鐘 / 329m
1國賓影城
4.2分鐘 / 307m
2四份子
5分鐘 / 344m
3國賓影城
6.4分鐘 / 445m
4中華小東路口
7.5分鐘 / 520m
5中華小東路口
8分鐘 / 534m
6大鵬新城
7.9分鐘 / 554m
7大鵬新城
7.8分鐘 / 559m
8凱旋路
7.4分鐘 / 524m
9凱旋路
7.9分鐘 / 559m
A臺灣銀行
8.8分鐘 / 593m
B臺灣銀行
9.3分鐘 / 610m
C光明街口
8.4分鐘 / 593m
D光明街口
8.2分鐘 / 595m
0四份子
4.6分鐘 / 329m
1國賓影城
4.2分鐘 / 307m
2四份子
5分鐘 / 344m
3國賓影城
6.4分鐘 / 445m
4中華小東路口
7.5分鐘 / 520m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市東區東和路51號八樓
華廈
300萬
11.39萬
26.34坪
2.18坪
33.8年
8樓/8樓
2房2廳2衛
狀元福邸
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
華廈
狀元福邸
台南市東區東和路51號八樓
300萬
11.39萬/坪
建坪26.34坪地坪2.18坪無車位
2房2廳2衛33.8年8樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台南市東區凱旋路35號
華廈
1,200萬
41.34萬
29.03坪
6.75坪
37.1年
1 ~ 2樓/10樓
2廳2衛
世紀雙星
115年05月
華廈
世紀雙星
台南市東區凱旋路35號
1,200萬
41.34萬/坪
建坪29.03坪地坪6.75坪無車位
2廳2衛37.1年1 ~ 2樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台南市東區凱旋路32號
華廈
有車位
2,100萬
含車位90萬
39.75萬
42.36萬
52.83坪
含車位5.38坪
6.65坪
29.1年
1~2樓/9樓
1房2廳2衛
和風世家
備註資訊:陽台外推;
115年08月
華廈
和風世家
台南市東區凱旋路32號
2,100萬
含車位90萬
39.75萬/坪
42.36萬
建坪52.83坪含車位5.38坪地坪6.65坪有車位
1房2廳2衛29.1年1~2樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
台南市東區莊敬路11號
華廈
1,930萬
36.18萬
53.35坪
7.36坪
29.1年
1~2樓/9樓
2房2廳2衛
和風世家
備註資訊:陽台外推;
115年08月
華廈
和風世家
台南市東區莊敬路11號
1,930萬
36.18萬/坪
建坪53.35坪地坪7.36坪無車位
2房2廳2衛29.1年1~2樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
台南市東區莊敬路119號九樓
華廈
有車位
1,158萬
含車位價
26.03萬
含車位計算
44.49坪
含車位--坪
5.51坪
29.1年
9樓/9樓
3房2廳2衛
成大學府
備註資訊:其他增建;
115年04月
華廈
成大學府
台南市東區莊敬路119號九樓
1,158萬
含車位價
26.03萬/坪
含車位計算
建坪44.49坪(含車位--坪)地坪5.51坪有車位
3房2廳2衛29.1年9樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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