海森館|低總價3房輕鬆購

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本物件所屬門市為 楠梓後昌店
高雄市楠梓區後昌路801號
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07-3626000
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海森館|低總價3房輕鬆購(2373VZ)
地址高雄市楠梓區藍昌路建坪單價33.21 萬/坪
898萬
建坪27.04坪
主+陽(含其他)17.64坪細項
3房2廳1衛
8.8年
大樓
3樓/15樓
依據你的設定值計算
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45,599元/月
試算
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海森館|低總價3房輕鬆購
(2373VZ)
高雄市楠梓區藍昌路
有裝潢
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
有158人也在關注這間👀
基本資料
建坪
27.04坪
詳情
建坪單價
33.21 萬/坪
地坪
3.59坪
主+陽
15.76坪=
主建物
14.21坪+
陽台
1.55坪
共有部份
9.41坪
雨遮
1.88坪
格局
3房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
8.8年
類型
大樓
樓層
3樓/15樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 1,858 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
12
謄本用途
集合住宅
使用分區
第四種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
樓下就是蝦皮,好方便
邊間,通風採光好
德民商圈,機能成熟
近全聯福利中心
自用、收租兩相宜
低總價,輕鬆入手
衛浴開窗,好通風
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
右昌生活圈

右昌生活圈位於楠梓區西側,為傳統住宅區與新興重劃區交錯的地段。近年因橋頭科學園區與楠梓科技產業發展,吸引許多首購與自住族群移入,具有高度發展潛力。交通機能方面,可經由主幹道後昌路(台17線),以及鄰近的捷運紅線(油廠國小站),連結南科楠梓園區、左營科學園區以及高雄市中心,日常通勤往返便利。生活機能方面,區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(德民黃昏市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有右昌國中小及國昌國中,方便就近入學。休閒方面,鄰近17公頃的右昌森林公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所及右昌聯合醫院,以及鄰近國軍高雄總醫院左營分院,滿足健康照護需求。

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楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區,發展特色為產業聚落成熟,吸引大量就業人口,帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越,鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站,並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(亞洲高雄城南區市場)俱全,並鄰近家樂福楠梓店,滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富,如右昌森林公園與後勁溪親水公園,適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院,滿足基本醫療需求。

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高雄大學特區位於高雄市楠梓區,區內環境清幽,綠地豐富,為結合學術、住宅與商業的新興生活圈。交通方面,藍田路、藍昌路、德中路為主要聯外道路,鄰近台鐵楠梓車站、高雄捷運紅線(油廠國小站),串聯楠梓科技產業園區與高雄市中心。生活機能涵蓋家樂福量販店。區內以國立高雄大學為核心,周邊有援中國小與甲圍國小等教育資源。休閒設施豐富,包含藍田公園、中和兒童公園及三欉榕公園等多處綠地,適合休憩與活動。醫療服務由高大美杏生醫院提供。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
公車 (15)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0後昌新路口
2.6分鐘 / 165m
1後昌新路口
2.6分鐘 / 182m
2德民路(右昌森林公園)
4.8分鐘 / 335m
3元昌街口
7.5分鐘 / 541m
4元昌街口
7.5分鐘 / 541m
5德民路(右昌森林公園)
5.3分鐘 / 366m
6幸福新城
4.7分鐘 / 320m
7幸福新城
5.1分鐘 / 347m
8藍昌路口
5.9分鐘 / 422m
9藍昌路口
6.3分鐘 / 451m
A國昌國中
8.1分鐘 / 593m
B國昌國中
8.7分鐘 / 636m
C壽豐路口
9.9分鐘 / 694m
D後昌路(吉昌街口)
7.5分鐘 / 544m
E後昌路(吉昌街口)
7.3分鐘 / 531m
0後昌新路口
2.6分鐘 / 165m
1後昌新路口
2.6分鐘 / 182m
2德民路(右昌森林公園)
4.8分鐘 / 335m
3元昌街口
7.5分鐘 / 541m
4元昌街口
7.5分鐘 / 541m
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類似物件實價登錄(86)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有86間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
高雄市楠梓區藍昌路267號三樓
大樓
有車位
600萬
含車位價
21.47萬
含車位計算
27.94坪
含車位1.81坪
4.03坪
8.3年
3樓/15樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年05月
大樓高雄市楠梓區藍昌路267號三樓
移轉2次
600萬
含車位價
21.47萬/坪
含車位計算
建坪27.94坪(含車位1.81坪)地坪4.03坪有車位
2房2廳1衛8.3年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市楠梓區藍昌路262號十一樓
大樓
有車位
900萬
含車位價
30.55萬
含車位計算
29.46坪
含車位6.2坪
4.32坪
8.4年
11樓/13樓
2房2廳1衛
Green more
歷史移轉2次
115年05月
大樓
Green more
高雄市楠梓區藍昌路262號十一樓
移轉2次
900萬
含車位價
30.55萬/坪
含車位計算
建坪29.46坪(含車位6.2坪)地坪4.32坪有車位
2房2廳1衛8.4年11樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市楠梓區藍昌路275號七樓
大樓
646萬
32.08萬
20.13坪
2.85坪
8.6年
7樓/15樓
2房1廳1衛
歷史移轉3次
115年08月
大樓高雄市楠梓區藍昌路275號七樓
移轉3次
646萬
32.08萬/坪
建坪20.13坪地坪2.85坪無車位
2房1廳1衛8.6年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
高雄市楠梓區德民路820巷8號七樓
大樓
有車位
550萬
含車位價
21.45萬
含車位計算
25.64坪
含車位2.65坪
3.05坪
15.3年
7樓/15樓
2房1廳1衛
超越100
歷史移轉2次
115年08月
大樓
超越100
高雄市楠梓區德民路820巷8號七樓
移轉2次
550萬
含車位價
21.45萬/坪
含車位計算
建坪25.64坪(含車位2.65坪)地坪3.05坪有車位
2房1廳1衛15.3年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市楠梓區藍昌路258號七樓
大樓
有車位
1,040萬
含車位價
22.29萬
含車位計算
46.65坪
含車位6.2坪
7.46坪
8.6年
7樓/13樓
3房2廳2衛
Green more
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓
Green more
高雄市楠梓區藍昌路258號七樓
移轉2次
1,040萬
含車位價
22.29萬/坪
含車位計算
建坪46.65坪(含車位6.2坪)地坪7.46坪有車位
3房2廳2衛8.6年7樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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