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中央花園
建坪136.24坪
主 + 陽77.39坪
4房2廳5衛
9.5年
大樓
36樓/37樓
依據你的設定值計算
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248,203元/月
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詳情
總價(含車位)
4,888萬
格局
4房2廳5衛
建坪
136.24坪
(主+陽77.39坪)
類型
大樓
樓層
36樓/37樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
9.5年
地坪
5.34坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (4)公車 (21)公共自行車 (6)停車場 (18)
0市議會站 - 出口3
2.3分鐘 / 130m
1市議會站 - 出口4
2.6分鐘 / 138m
2市議會站 - 出口2
5.5分鐘 / 352m
3市議會站 - 出口1
5.2分鐘 / 328m
0市議會站 - 出口3
2.3分鐘 / 130m
1市議會站 - 出口4
2.6分鐘 / 138m
2市議會站 - 出口2
5.5分鐘 / 352m
3市議會站 - 出口1
5.2分鐘 / 328m
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建坪
136.24坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
5.34坪
主+陽
77.39坪＝
主建物
70.85坪＋
陽台
6.54坪
防空避難室兼停車場
14.48坪
共有部份
38.39坪
雨遮
5.97坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳5衛
加蓋格局
--
屋齡
9.5年
類型
大樓
樓層
36樓/37樓
車位
坡道平面、坡道平面、坡道平面更多
邊間/暗房
是/是
建物朝向
西南
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
11858 元/月
建物詳情
建物結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
集合住宅
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
收合
物件特色
傲視高雄山海港灣景觀
公設精緻優美尊爵享受
ＳＲＩ制震壁安全至上
邊間格局三面採光明亮
社區管理森嚴一層兩戶
三個連號車位獨立空間
三捷交匯精華地段
三道淨軟水設備
類似物件實價登錄(113)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
共有113間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年02月
高雄市前金區中華三路106號三十樓
大樓
有車位
有車位3,980萬
含車位320萬
含車位320萬30.25萬
30.02萬
30.02萬131.57坪
含車位9.65坪
含車位9.65坪5.33坪
9.3年
30樓/37樓
4房2廳5衛
中央花園
歷史移轉2次
3,980萬含車位320萬
含車位320萬30.25萬/坪30.02萬
30.02萬建坪131.57坪含車位9.65坪地坪5.33有車位
4房2廳5衛9.3年30樓/37樓
含車位9.65坪地坪5.33有車位4房2廳5衛9.3年30樓/37樓
資料說明內政部實價登錄113年10月
高雄市前金區中華三路106號十一樓
大樓
有車位
有車位3,300萬
含車位160萬
含車位160萬30.44萬
30.31萬
30.31萬108.4坪
含車位4.82坪
含車位4.82坪4.34坪
8.9年
11樓/37樓
4房2廳3衛
中央花園歷史移轉2次
3,300萬含車位160萬
含車位160萬30.44萬/坪30.31萬
30.31萬建坪108.4坪含車位4.82坪地坪4.34有車位
4房2廳3衛8.9年11樓/37樓
含車位4.82坪地坪4.34有車位4房2廳3衛8.9年11樓/37樓
資料說明內政部實價登錄2,800萬
含車位價
20.49萬/坪
含車位計算
建坪136.65坪(含車位18.53坪)地坪6.16有車位
0衛11.3年28樓/29樓
0衛11.3年28樓/29樓
資料說明
信義成交備註資訊：車位編號：地下三層26
1,350萬
含車位160萬
34.95萬/坪
已扣除車位
建坪36.78坪(含車位2.73坪)地坪2.52有車位
3房2廳1衛9.6年8樓/15樓
3房2廳1衛9.6年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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