北區極稀有大四房雙車

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本物件所屬門市為 台南公園店
台南市北區公園南路340號
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06-3001256
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北區極稀有大四房雙車(2504DK)
地址台南市北區臨安路二段建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
1,368萬
7.31%
1,268萬
(含車位價)
建坪69.39坪
主(含其他)50.85坪細項
4房4廳2.5衛
33.0年
大樓
8樓/15樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
64,386元/月
試算
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北區極稀有大四房雙車
(2504DK)
台南市北區臨安路二段
有裝潢
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
69.39坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
7.11坪
主建物
49.45坪
共有部份
18.53坪
花台
1.4坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房4廳2.5衛
加蓋格局
--
屋齡
33.0年
類型
大樓
樓層
8樓/15樓
車位
2個坡道機械
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東南
大門朝向
東南
落地窗朝向
東北
警衛管理
日間
管理費
每月約 7,540 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
住商用
使用分區
見土地使用分區證明影本;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
採光通風格局方正
間間採光明亮舒適
一層四戶雙部電梯
陽光撒落印入眼簾
雙車位有夠讚
北區精華地段
鬧中取靜環境清幽
鄰近公園運動方便
收合物件詳情
周邊生活機能
花園夜市生活圈

花園夜市生活圈位於北區,此生活圈融合傳統市集與現代商業,近年吸引不少新建案與青年家庭進駐,具備穩定的發展潛力。交通機能方面,可經由公園路與海安路,可接軌台南市區各大幹道與商圈,亦鄰近台南火車站,通勤與出行都很便利。生活機能方面,區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(鴨母寮公有市場、花園夜市)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有公園國小、立人國小、文賢國中、延平國中及民德國中,方便就近入學。休閒方面,區內設有長興生態公園、台南公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所,以及鄰近台南醫院、成大醫院,滿足健康照護需求。

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武聖生活圈,以其獨特的舊城區氛圍與現代機能並存而聞名。交通機能,區內主要幹道有中華西路二段、武聖路、文賢路等,可快速連接中西區及鄰近的北區、安平區。生活機能,區內以台南歷史最悠久夜市之一的武聖夜市為核心,有多樣豐富小吃與購物選擇,鄰近大型量販店家樂福安平店及中西區商圈,滿足居民日常採買與娛樂需求。教育機能,設有協進國小,鄰近文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,區內有台南交通公園、協和公園、光賢公園等,鄰近有大涼生態公園、臺南公園,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近衛生所及成大醫院,提供居民醫療照護。

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孔廟生活圈以全臺首學孔廟為核心,發展特色在於古蹟群、老街與文創店家共存,傳統小吃、咖啡館與特色商店交織出獨特氛圍,兼具歷史文化底蘊與觀光商業活力。交通機能方面,鄰近台南火車站,區內有公車路線與自行車租借站,步行即可暢遊各景點。生活機能完善,周邊有市場、超商、餐飲店及特色商圈,日常採買與休閒兼顧。教育方面,設有永福國小、成功國小、忠義國小,鄰近建興國中、文賢國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,有台南美術館、台灣文學館、孔廟、赤崁樓、林百貨等人文藝術景點。醫療方面,有多家診所,鄰近台南醫院、成大附設醫院,醫療照護品質佳。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
公車 (12)
公共自行車 (1)
0金華成功路口
1分鐘 / 57m
1金華成功路口
1.3分鐘 / 84m
2菱洲宮
2.3分鐘 / 154m
3菱洲宮
3.1分鐘 / 187m
4成功路西段
4.9分鐘 / 320m
5成功路西段
4.7分鐘 / 332m
6文賢國中
5.9分鐘 / 407m
7臨安海安路口
4.3分鐘 / 311m
8文賢國中
6.1分鐘 / 420m
9臨安海安路口
4.8分鐘 / 351m
A文賢路
8.8分鐘 / 608m
B協和里
8.8分鐘 / 572m
0金華成功路口
1分鐘 / 57m
1金華成功路口
1.3分鐘 / 84m
2菱洲宮
2.3分鐘 / 154m
3菱洲宮
3.1分鐘 / 187m
4成功路西段
4.9分鐘 / 320m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台南市中西區成功路453號三樓之9
大樓
有車位
1,780萬
含車位價
24.56萬
含車位計算
72.46坪
含車位6.26坪
6.41坪
19.0年
3樓/13樓
3房2廳3衛
成功四季
115年07月
大樓
成功四季
台南市中西區成功路453號三樓之9
1,780萬
含車位價
24.56萬/坪
含車位計算
建坪72.46坪(含車位6.26坪)地坪6.41坪有車位
3房2廳3衛19.0年3樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台南市北區臨安路二段53號十樓之1
大樓
有車位
815萬
含車位價
16.21萬
含車位計算
50.27坪
含車位--坪
4.5坪
32.7年
10樓/15樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:土地總價:貳佰壹拾伍萬元整建物總價:陸佰萬元整
115年07月
大樓台南市北區臨安路二段53號十樓之1
移轉2次
815萬
含車位價
16.21萬/坪
含車位計算
建坪50.27坪(含車位--坪)地坪4.5坪有車位
3房2廳2衛32.7年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
台南市北區臨安路二段55號五樓之3
大樓
有車位
810萬
含車位價
22.33萬
含車位計算
36.28坪
含車位--坪
3.77坪
32.5年
5樓/15樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年05月
大樓台南市北區臨安路二段55號五樓之3
810萬
含車位價
22.33萬/坪
含車位計算
建坪36.28坪(含車位--坪)地坪3.77坪有車位
3房2廳2衛32.5年5樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台南市中西區民生路二段398之1號十樓
大樓
有車位
1,658萬
含車位120萬
24.69萬
26.02萬
67.16坪
含車位8.06坪
10.1坪
27.0年
10樓/13樓
4房2廳2衛
綠海
115年07月
大樓
綠海
台南市中西區民生路二段398之1號十樓
1,658萬
含車位120萬
24.69萬/坪
26.02萬
建坪67.16坪含車位8.06坪地坪10.1坪有車位
4房2廳2衛27.0年10樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
民生路二段305號8樓之1
大樓
580萬
18.5萬
31.35坪
2.42坪
29.5年
8樓/12樓
3房1廳2衛
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年07月
大樓民生路二段305號8樓之1
580萬
18.5萬/坪
建坪31.35坪地坪2.42坪無車位
3房1廳2衛29.5年8樓/12樓
資料說明
信義成交
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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