單元二精銳博朝南雙車位

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本物件所屬門市為 黎明向上店
台中市南屯區黎明路二段161號
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04-23828900
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單元二精銳博朝南雙車位(2593YG)
精銳博

地址台中市南屯區龍富十路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
3,690萬
2.98%
3,580萬
(含車位價)
建坪72坪
主+陽(含其他)34.29坪細項
3房2廳2衛
8.8年
大樓
5樓/20樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
181,785元/月
試算
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單元二精銳博朝南雙車位
(2593YG)
台中市南屯區龍富十路
精銳博
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
游泳池
有花園
近公園
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近學校
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基本資料
建坪
72坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
15.91坪
主+陽
32.6坪=
主建物
30.08坪+
陽台
2.52坪
共有部份
17.63坪
雨遮
1.69坪
停車空間(含公設)
20.07坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
8.8年
類型
大樓
樓層
5樓/20樓
車位
2個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
南
大門朝向
西
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 7,351 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
集合住宅
使用分區
第一之B種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近學校
近學校
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
B1連號雙平面車位
社區環境美,綠意盎然
均質住家零店面
前後陽台。雙衛浴開窗
精銳建設優質作品
社區質感佳,公設多元
梯間收垃圾好方便
雙塔式設計、採光通風佳
收合物件詳情
周邊生活機能
單元二重劃區

單元二重劃區位於台中市西屯、南屯區,正式名稱為「 台中黎明自辦市地重劃 」,整體採低密度規劃,以住宅區為主。交通方面,以開車最為方便,緊鄰台74快速道路以及國道1南屯交流道,可快速通勤台中市中心與周邊城市。生活機能較仰賴周邊商圈,如北邊七期市政特區的金融機構與百貨商場、旁邊公益路商圈的餐廳美食以及黎明惠文商圈的傳統市場(小康市場)與文教設施等。教育方面,鄰近黎明國中小、惠文國小、南屯國小,教育資源完善。休閒方面,鄰近市政公園、秋紅谷廣場、惠文公園等方便居民日常休憩與運動。醫療方面,公益路上多有診所、藥局,鄰近佛教正德醫院、林新醫院,醫療照護便利。

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單元五重劃區,為高鐵新市鎮自辦市地重劃,以純住宅區規劃為主,區內規劃含生態公園、台中市足球運動休閒園區,並保留與修復市定古蹟瑞成堂,目前該區仍處於開發階段。交通機能,臨近捷運綠線站點(豐樂公園、大慶站)、台鐵大慶站及高鐵台中站,鄰近台74線,亦可銜接快官交流道串聯國道3、1,前往台中市區或外縣市皆相當方便。生活機能,目前須仰賴周邊商圈,鄰近好市多台中店、家樂福青海店,日常採購無虞。教育機能,鄰近南屯國小、萬和國中,方便就近就學。休閒資源,區內有高鐵新市鎮生態公園、台中市足球運動休閒園區,鄰近豐樂雕塑公園、文心森林公園等,提供自然生態及親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可至中山醫學大學附設醫院大慶院區或林新醫院,鄰近有診所、藥局及南屯區衛生所,提供醫療照護。

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單元四重劃區,有廣闊的公園綠地,並設有少量商業區,是宜居的優質住宅區。交通機能,對外以向上路三段、永春東路、黎明路一段,可快速銜接台74線(快官霧峰線),及南屯交流道上國道1,區內公車可轉乘捷運綠線(南屯站、豐樂公園站),交通便利。生活機能,鄰近八期重劃區與黎明生活圈,超商超市及各式餐飲俱全,滿足日常採買需求。教育機能,鄰近南屯國小及萬和國中,方便學生就近上學。休閒資源,設有鎮富綠園道、公95公園,區內亦多有公園綠地,鄰近高鐵新市鎮生態公園、豐樂雕塑公園等,提供多樣親子運動休閒選擇。醫療資源,大型醫療院所可就近前往林新醫院或中山醫學大學附設醫院大慶院區,鄰近有診所、藥局及南屯區衛生所,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
休閒
寵物
公車 (4)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0永定里二站(永春東路)
8.6分鐘 / 616m
1永定里二站(永春東路)
8.6分鐘 / 614m
2下新生里
9.6分鐘 / 690m
3下新生里
9.5分鐘 / 679m
0永定里二站(永春東路)
8.6分鐘 / 616m
1永定里二站(永春東路)
8.6分鐘 / 614m
2下新生里
9.6分鐘 / 690m
3下新生里
9.5分鐘 / 679m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台中市南屯區龍富十路100號十九樓之2
大樓
有車位
3,380萬
含車位價
47.16萬
含車位計算
71.68坪
含車位20.07坪
15.84坪
8.3年
19樓/20樓
2房2廳2衛
精銳博
歷史移轉3次
115年05月
大樓
精銳博
台中市南屯區龍富十路100號十九樓之2
移轉3次
3,380萬
含車位價
47.16萬/坪
含車位計算
建坪71.68坪(含車位20.07坪)地坪15.84坪有車位
2房2廳2衛8.3年19樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄
115年08月
台中市南屯區龍富十二街9號三樓之1
大樓
有車位
1,646萬
含車位145萬
38.85萬
42.5萬
42.37坪
含車位7.05坪
9.11坪
8.1年
3樓/11樓
3房2廳2衛
潤隆
歷史移轉3次
115年08月
大樓
潤隆
台中市南屯區龍富十二街9號三樓之1
移轉3次
1,646萬
含車位145萬
38.85萬/坪
42.5萬
建坪42.37坪含車位7.05坪地坪9.11坪有車位
3房2廳2衛8.1年3樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台中市南屯區龍富十二街11號十樓之8
大樓
有車位
1,820萬
含車位145萬
42.19萬
46.41萬
43.14坪
含車位7.05坪
9.31坪
7.8年
10樓/11樓
3房2廳2衛
潤隆
歷史移轉2次
115年05月
大樓
潤隆
台中市南屯區龍富十二街11號十樓之8
移轉2次
1,820萬
含車位145萬
42.19萬/坪
46.41萬
建坪43.14坪含車位7.05坪地坪9.31坪有車位
3房2廳2衛7.8年10樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市南屯區新富路308號三樓之5
大樓
有車位
1,970萬
含車位140萬
41.07萬
48.2萬
47.97坪
含車位10坪
12.69坪
8.5年
3樓/12樓
3房2廳2衛
精銳雲
歷史移轉2次
115年07月
大樓
精銳雲
台中市南屯區新富路308號三樓之5
移轉2次
1,970萬
含車位140萬
41.07萬/坪
48.2萬
建坪47.97坪含車位10坪地坪12.69坪有車位
3房2廳2衛8.5年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市南屯區龍富路四段82號十三樓
大樓
有車位
2,450萬
含車位價
32.81萬
含車位計算
74.67坪
含車位--坪
14.79坪
5.4年
13樓/26樓
2房2廳2衛
雙橡園1812
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
大樓
雙橡園1812
台中市南屯區龍富路四段82號十三樓
移轉2次
2,450萬
含車位價
32.81萬/坪
含車位計算
建坪74.67坪(含車位--坪)地坪14.79坪有車位
2房2廳2衛5.4年13樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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