市中心高樓景觀兩房兩衛

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高雄市苓雅區復興二路39號
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07-5371111
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市中心高樓景觀兩房兩衛(3037PG)
地址高雄市前金區七賢二路建坪單價29.63 萬/坪
598萬
建坪20.18坪
主+陽20.18坪細項
2房2廳2衛
43.3年
大樓
12樓/12樓
依據你的設定值計算
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30,365元/月
試算
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市中心高樓景觀兩房兩衛
(3037PG)
高雄市前金區七賢二路
有裝潢
有景觀
廁所開窗
近公園
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
20.18坪
詳情
建坪單價
29.63 萬/坪
地坪
2.74坪
主+陽
20.18坪=
主建物
18坪+
陽台
2.18坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
43.3年
類型
大樓
樓層
12樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
西北
警衛管理
無
管理費
每月約 1,310 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
公寓
使用分區
第五種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
近六合夜市
樓下就是超商
免整理即可入住
鄰近停車場
近新華醫院
美麗島站約800公尺
生活機能便利
東金公園約650公尺
收合物件詳情
周邊生活機能
市議會生活圈

市議會生活圈以前金站(舊市議會)為核心,導入TOD(大眾運輸導向)策略,舊市議會改建為藝文複合大樓,朝向兼具辦公、文化與商業機能發展。交通機能方面,七賢二路、中正四路、民生二路、中華三路為主要聯外道路,捷運黃線行經其間(前金站),往來高雄市各區四通八達。生活機能方面,各式商號、超市、量販店與傳統市場(公有前金市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有建國國小、前金國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近中央公園,其內設有綠蔭步道、體育設施、文學館、勞工博物館,提供多元休憩與文化活動 。醫療方面,區域內多有診所,設有市立大同醫院,滿足醫療健康照護需求。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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三塊厝生活圈,以三塊厝車站為中心,擁有豐富的歷史底蘊與濃厚在地生活氣息。交通方面,可經由主幹道建國三路、鐵道三街、中華二路延伸通往高雄各區,區內亦有台鐵行經設站三塊厝車站,也鄰近高雄車站,通勤交通極為方便。生活機能完善,區內有家樂福愛河店、三鳳中街,日常購物、餐飲無虞。教育方面,設有河濱國小、三民國小,鄰近前金國中及高雄高中,方便學生就近入學。休閒資源方面,設有愛河景觀親水公園、文興公園、豐裕三角公園,提供親子休憩與運動場所。醫療部分,鄰近高雄市立大同醫院,亦多有診所、藥局,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (16)
公車 (25)
公共自行車 (4)
停車場 (13)
0美麗島站 - 出口11
9分鐘 / 637m
1美麗島站 - 出口1
9.6分鐘 / 674m
2美麗島站 - 出口9
10.5分鐘 / 746m
3美麗島站 - 出口10
10.9分鐘 / 761m
4美麗島站 - 出口2
10.4分鐘 / 714m
5前金站 - 出口4
10.5分鐘 / 755m
6美麗島站 - 出口4
11分鐘 / 755m
7前金站 - 出口3
10.8分鐘 / 767m
8美麗島站 - 出口3
11.9分鐘 / 814m
9前金站 - 出口1
12分鐘 / 855m
A美麗島站 - 出口7
12.9分鐘 / 891m
B美麗島站 - 出口5
13.1分鐘 / 906m
C前金站 - 出口2
14分鐘 / 987m
D高雄車站 - 出口
13.1分鐘 / 911m
E美麗島站 - 出口8
14分鐘 / 975m
F美麗島站 - 出口6
14.2分鐘 / 986m
0美麗島站 - 出口11
9分鐘 / 637m
1美麗島站 - 出口1
9.6分鐘 / 674m
2美麗島站 - 出口9
10.5分鐘 / 746m
3美麗島站 - 出口10
10.9分鐘 / 761m
4美麗島站 - 出口2
10.4分鐘 / 714m
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
高雄市前金區中華三路234號9樓之7
大樓
390萬
15.67萬
24.88坪
2.39坪
43.2年
9樓/12樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年04月
大樓高雄市前金區中華三路234號9樓之7
390萬
15.67萬/坪
建坪24.88坪地坪2.39坪無車位
3房2廳2衛43.2年9樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年04月
高雄市前金區自立一路11號4樓之1
大樓
580萬
27.41萬
21.16坪
2.4坪
42.8年
4樓/12樓
2房1廳1衛
115年04月
大樓高雄市前金區自立一路11號4樓之1
580萬
27.41萬/坪
建坪21.16坪地坪2.4坪無車位
2房1廳1衛42.8年4樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市新興區七賢二路106號十二樓之3
大樓
900萬
44.35萬
20.29坪
1.49坪
1.2年
12樓/15樓
2房2廳1衛
棋琴文合苑
115年07月
大樓
棋琴文合苑
高雄市新興區七賢二路106號十二樓之3
900萬
44.35萬/坪
建坪20.29坪地坪1.49坪無車位
2房2廳1衛1.2年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市前金區六合二路106號三樓之8
大樓
780萬
40.76萬
19.14坪
1坪
5.0年
3樓/26樓
2房1廳1衛
達麗東京
歷史移轉3次
115年07月
大樓
達麗東京
高雄市前金區六合二路106號三樓之8
移轉3次
780萬
40.76萬/坪
建坪19.14坪地坪1坪無車位
2房1廳1衛5.0年3樓/26樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市三民區建國三路245號九樓之2
大樓
有車位
880萬
含車位價
39.2萬
含車位計算
22.45坪
含車位3.65坪
1.61坪
6.6年
9樓/15樓
2房1廳1衛
高雄站前
歷史移轉2次
115年06月
大樓
高雄站前
高雄市三民區建國三路245號九樓之2
移轉2次
880萬
含車位價
39.2萬/坪
含車位計算
建坪22.45坪(含車位3.65坪)地坪1.61坪有車位
2房1廳1衛6.6年9樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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