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建坪106.25坪
主 + 陽54.93坪
1廳1衛4室
9.4年
辦公/大樓
5樓/11樓
依據你的設定值計算
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557,542元/月
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大直豐匯
(30455U)
台北市中山區樂群二路
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詳情
總價(含車位)
10,980萬
12800萬
14.22%格局
1廳1衛4室
建坪
106.25坪
(主+陽54.93坪)
類型
辦公/大樓
樓層
5樓/11樓
建坪單價
124.83 萬/坪(扣除車位價及車坪)
屋齡
9.4年
地坪
16.49坪
地坪單價
--
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交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (20)公共自行車 (2)停車場 (9)
0大直美堤花園一
6分鐘 / 470m
1敬業四路
1.1分鐘 / 89m
2大直美堤花園一
1.1分鐘 / 91m
3大直美堤花園二
1.7分鐘 / 139m
4大直美堤花園三
3.4分鐘 / 250m
5敬業四路
2分鐘 / 168m
6濱江國中
2.9分鐘 / 226m
7敬業三路二
3.8分鐘 / 317m
8敬業三路二
4.7分鐘 / 362m
9大直美堤花園三
3.8分鐘 / 289m
A美麗華(樂群)
5分鐘 / 399m
B濱江國中
4分鐘 / 320m
C敬業三路一
6.9分鐘 / 532m
D敬業三路一
6.4分鐘 / 513m
E敬業三路一
6.4分鐘 / 515m
F美麗華(植福)
7.1分鐘 / 574m
G美堤碼頭
8.2分鐘 / 620m
H美麗華
6.6分鐘 / 531m
I美麗華
6.6分鐘 / 526m
J美麗華
11.3分鐘 / 882m
0大直美堤花園一
6分鐘 / 470m
1敬業四路
1.1分鐘 / 89m
2大直美堤花園一
1.1分鐘 / 91m
3大直美堤花園二
1.7分鐘 / 139m
4大直美堤花園三
3.4分鐘 / 250m
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建坪
106.25坪
詳情
建坪單價
124.83 萬/坪(扣除車位價及車坪)
地坪
16.49坪
主+陽
54.93坪＝
主建物
44.22坪＋
陽台
10.71坪
共有部份
26.62坪
停車空間(含公設)
24.7坪
格局
1廳1衛4室
加蓋格局
--
屋齡
9.4年
類型
辦公/大樓
樓層
5樓/11樓
車位
坡道平面、坡道平面(車位總價：800萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
南
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
16479 元/月
建物詳情
建物結構
鋼骨
外牆建材
玻璃帷幕
每層戶數
4
謄本用途
見注意事項
使用分區
娛樂區（供娛樂購物中心使用，不得作住宅使用）;
注意事項
--
收合
物件特色
鋼骨結構．玻璃帷幕
疊浪外觀．新穎吸睛
美福宜華．核心商圈
核心地段．置產保值
類似物件實價登錄(70)
距離該物件1公里內，半年內成交，辦公/大樓
共有70間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年01月
台北市中山區樂群二路187號九樓
辦公
有車位
有車位10,200萬
含車位價
含車位價
99.64萬
含車位計算
含車位計算
102.37坪
含車位24.7坪
含車位24.7坪
16.5坪
8.8年
9樓/11樓
0衛
歷史移轉2次
113年01月
辦公台北市中山區樂群二路187號九樓移轉2次
10,200萬
含車位價
99.64萬/坪
含車位計算
建坪102.37坪(含車位24.7坪)地坪16.5有車位
0衛8.8年9樓/11樓
0衛8.8年9樓/11樓
資料說明113年06月
台北市中山區樂群二路187號九樓之3
辦公
有車位
有車位14,668萬
含車位680萬
含車位680萬
118萬
已扣除車位
已扣除車位
143.24坪
含車位24.7坪
含車位24.7坪
23.81坪
9.3年
9樓/11樓
0衛
歷史移轉2次
113年06月
辦公台北市中山區樂群二路187號九樓之3移轉2次
14,668萬
含車位680萬
118萬/坪
已扣除車位
建坪143.24坪(含車位24.7坪)地坪23.81有車位
0衛9.3年9樓/11樓
0衛9.3年9樓/11樓
資料說明
36,726萬
含車位1720萬
245.01萬/坪
已扣除車位
建坪188.73坪(含車位45.86坪)地坪19.85有車位
0衛9.5年40樓/42樓
0衛9.5年40樓/42樓
資料說明36,669萬
含車位1720萬
244.26萬/坪
已扣除車位
建坪188.94坪(含車位45.86坪)地坪19.85有車位
0衛9.5年40樓/42樓
0衛9.5年40樓/42樓
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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