明森樹高樓景觀雙平車位讚

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高雄市苓雅區復興二路39號
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07-5371111
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明森樹高樓景觀雙平車位讚(31657N)
地址高雄市新興區民生一路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
4,358萬
12.8%
3,800萬
(含車位價)
建坪109.26坪
主+陽(含其他)59.4坪細項
1廳
9.7年
大樓
10樓/13樓
依據你的設定值計算
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192,956元/月
試算
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明森樹高樓景觀雙平車位讚
(31657N)
高雄市新興區民生一路
毛胚屋
有景觀
前後陽台
有陽台
廁所開窗
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
近公園
近捷運
近市場
近學校
信義嚴選
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
109.26坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
9.81坪
主+陽
58.7坪=
主建物
47.71坪+
陽台
10.99坪
防空避難室兼停車場
13.88坪
共有部份
35.98坪
雨遮
0.7坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
1廳
加蓋格局
--
屋齡
9.7年
類型
大樓
樓層
10樓/13樓
車位
2個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 12,523 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種特定商業專用區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
信義嚴選
信義嚴選
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
毛胚屋
毛胚屋
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
具垃圾處理
具垃圾處理
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
明森樹稀有釋出請把握
住戶素質高大樓管理佳
鄰近中央公園捷運便利
市中心.地點佳
買方服務費成交價1%
網路預約.專人服務
屋主誠售.敬請把握
一層兩戶.兩部電梯
收合物件詳情
周邊生活機能
新崛江生活圈

新崛江生活圈位於高雄市新興區,融合時尚潮流與便利機能,為南台灣年輕族群與觀光客的休閒據點。交通方面,主要幹道民生路、四維路、中華路,捷運紅線行經設站中央公園站,通勤往返高雄市區相當便捷。生活機能方面,區域內各式特色商號、時尚餐飲一應俱全,也有傳統市場(公有國民市場、中正市場、新興第一市場),逛街娛樂、日常採購均能滿足。教育資源涵蓋新興國中小、苓雅國中,方便學童就近入學。鄰近中央公園與文化中心,居民可輕鬆享受綠地休憩與藝文活動,提升生活品質。醫療方面,可至鄰近市立凱旋醫院、市立民生醫院,滿足就醫需求。

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美麗島生活圈因「光之穹頂」美麗島站而聞名,是南台灣交通與文化交匯的重要腹地。交通方面,美麗島站為捷運紅橘線雙線交會站,另有多條公車路線搭配主幹道(中山、中正、民生路等),通勤市區十分便利。生活機能方面,生活圈涵蓋南華商圈、新興市場以及六合夜市,餐飲、小吃及日常採買機能完備,夜生活與觀光資源活絡 。教育方面,區內設有七賢國小、大同國小,方便就近入學。休閒方面,區內有城市光廊、六合公園,鄰近中央公園、市立文化中心,適合日常散步休憩與參與藝文活動。醫療方面,有多家診所及鄰近市立大同醫院、高醫大附設中和紀念醫院,醫療照護便利。

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信義國小生活圈位於高雄市市中心的新興區,生活機能與交通網絡都發展成熟。交通方面,捷運橘線行經(信義國小站)可直達高雄市中心,亦可經由民族路、民生路縱橫向連結其他各行政區。區域內本為成熟商圈,各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(八德、中正市場)俱足,又鄰近新崛江商圈、六合觀光夜市,從流行時尚到各式小吃應有盡有。教育方面,區內主要設有信義國小,校內師資與音樂資優班聞名,經常為額滿學校。休閒資源方面,區內有新興公園、逍遙園等公園綠地,鄰近文化中心、中央公園,更可享藝文休閒。醫療方面,有多家藥局診所及鄰近高雄醫學大學附設醫院、天主教聖功醫院,滿足醫療照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (9)
公車 (23)
公共自行車 (3)
停車場 (10)
0中央公園站 - 出口3
2.7分鐘 / 215m
1中央公園站 - 出口1
5.7分鐘 / 458m
2中央公園站 - 出口2
7.1分鐘 / 580m
3美麗島站 - 出口2
7.7分鐘 / 571m
4美麗島站 - 出口3
7.6分鐘 / 573m
5美麗島站 - 出口6
8.2分鐘 / 600m
6美麗島站 - 出口5
7.4分鐘 / 541m
7美麗島站 - 出口8
8.2分鐘 / 581m
8美麗島站 - 出口7
7.7分鐘 / 555m
0中央公園站 - 出口3
2.7分鐘 / 215m
1中央公園站 - 出口1
5.7分鐘 / 458m
2中央公園站 - 出口2
7.1分鐘 / 580m
3美麗島站 - 出口2
7.7分鐘 / 571m
4美麗島站 - 出口3
7.6分鐘 / 573m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
高雄市新興區民生一路345號五樓之2
大樓
有車位
3,220萬
含車位價
29.47萬
含車位計算
109.26坪
含車位13.88坪
9.81坪
9.2年
5樓/13樓
3房2廳3衛
明森樹
備註資訊:本標的土地買賣價新台幣:壹仟柒佰柒拾壹萬元正;建物買賣價新台幣:壹仟肆佰肆拾玖萬元正。
115年04月
大樓
明森樹
高雄市新興區民生一路345號五樓之2
3,220萬
含車位價
29.47萬/坪
含車位計算
建坪109.26坪(含車位13.88坪)地坪9.81坪有車位
3房2廳3衛9.2年5樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
高雄市新興區中山一路56號十樓
大樓
有車位
2,373萬
含車位價
37.85萬
含車位計算
62.69坪
含車位4.17坪
4.61坪
4.0年
10樓/15樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊:全部稅費由買方支付
115年09月
大樓高雄市新興區中山一路56號十樓
移轉2次
2,373萬
含車位價
37.85萬/坪
含車位計算
建坪62.69坪(含車位4.17坪)地坪4.61坪有車位
3房2廳2衛4.0年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
高雄市新興區中山一路16號二十五樓之12
大樓
有車位
1,050萬
含車位價
37.41萬
含車位計算
28.07坪
含車位3.03坪
1.31坪
0.7年
25樓/34樓
2房1廳1衛
歷史移轉2次
115年09月
大樓高雄市新興區中山一路16號二十五樓之12
移轉2次
1,050萬
含車位價
37.41萬/坪
含車位計算
建坪28.07坪(含車位3.03坪)地坪1.31坪有車位
2房1廳1衛0.7年25樓/34樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市前金區大同一路290號十二樓
大樓
710萬
36.08萬
19.68坪
1.26坪
8.0年
12樓/28樓
2房1廳1衛
民生香榭
歷史移轉3次
115年09月
大樓
民生香榭
高雄市前金區大同一路290號十二樓
移轉3次
710萬
36.08萬/坪
建坪19.68坪地坪1.26坪無車位
2房1廳1衛8.0年12樓/28樓
資料說明
內政部實價登錄
115年09月
高雄市新興區中山一路16號二十六樓之7
大樓
1,050萬
39.8萬
26.38坪
1.39坪
0.7年
26樓/34樓
2房2廳1衛
歷史移轉2次
115年09月
大樓高雄市新興區中山一路16號二十六樓之7
移轉2次
1,050萬
39.8萬/坪
建坪26.38坪地坪1.39坪無車位
2房2廳1衛0.7年26樓/34樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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