天母星鑽

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本物件所屬門市為 天母蘭雅店
台北市士林區忠誠路二段16號1樓
台北市士林區忠誠路二段16號1樓
02-89786610
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天母星鑽(33949J)
天母星鑽

地址台北市士林區中山北路七段建坪單價69.13 萬/坪
13,800萬
20.29%
11,000萬
(含車位價)
建坪189.91坪
主+陽(含其他)115.76坪細項
7房4廳4衛2室
(含加蓋3房)
33.9年
大樓
13-15樓/19樓
依據你的設定值計算
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558,558元/月
試算
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天母星鑽
(33949J)
台北市士林區中山北路七段
天母星鑽
前後陽台
有陽台
廁所開窗
警衛管理
具垃圾處理
健身房
游泳池
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
189.91坪
詳情
建坪單價
69.13 萬/坪(不含車位)
57.92 萬/坪(含車位)
地坪
21.24坪
主+陽
95.4坪=
主建物
87.24坪+
陽台
8.16坪
防空避難室兼停車場
48.14坪
共有部份
26.02坪
露台
17.89坪
花台
2.46坪
格局
4房4廳4衛2室
加蓋格局
3房
屋齡
33.9年
類型
大樓
樓層
13-15樓/19樓
車位
4個坡道平面(車位總價:1200萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 24,048 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
該層戶數
1
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
廁所開窗
廁所開窗
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
天母知名大樓稀有釋出
氣派大廳值得鑑賞
通風採光佳空間好運用
網路預約專人服務
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周邊生活機能
天母生活圈

天母生活圈位於士林區北端,靠近陽明山,環境清幽、氣候宜人,融合國際化與人文氣息,吸引許多外國人士與中產家庭定居。交通方面,有多條公車與接駁車通往捷運淡水線芝山站與劍潭站,開車可快速連接仰德大道與中山高速公路。生活機能方面,區域內多有異國特色餐飲,鄰近天母SOGO、天母大葉高島屋、大型超市,日常生活、娛樂採購都很便利。教育方面,設有天母國小,鄰近三玉國小、天母國中,亦鄰近美國、日僑國際私校,教育資源質佳優異。休閒資源方面,鄰近天母運動公園、陽明山國家公園與天母古道等自然資源豐富,適合散步與登山。醫療方面,有多家診所,鄰近榮民總醫院、振興醫院,提供良好醫療照護。

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磺溪生活圈,兼具生態綠帶與都市生活氣息的區域,也有豐富生活機能。交通方面,區內行義路為主要幹道貫穿整個生活圈,連通石牌路,為主要區域聯外道路。生活機能,區內超商、超市及各式餐飲商家俱全,鄰近石牌夜市與天母商圈,滿足生活與購物需求。教育方面,鄰近天母國小、石牌國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,沿磺溪兩側佈建有多個公園綠帶,如同德公園、天母公園及櫻花崗公園等,區內也有多個步道系統,提供運動與休憩空間。醫療部分,鄰近的大型醫療院所為榮民總醫院,亦有多間診所與藥局,提供居民醫療照護。

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新天母生活圈位於天母與芝山交界地帶,具有獨特的異國風情與綠意街景,是結合國際氛圍與住宅品質的優質社區。交通方面,近捷運淡水信義線芝山站及明德站,另有主幹道中山北路搭配多條公車路線,連結台北市區與北投、淡水,通勤方便。生活機能方面,生活機能完善,擁有SOGO百貨、天母大葉高島屋、超市與多元餐飲商家,購物與飲食選擇豐富。教育方面,區內有芝山國小、士東國小、三玉國小以及蘭雅國中,更有知名美國學校、日僑學校,教育資源優異。休閒資源方面,有天母運動公園、芝山岩與天母古道等綠地,是居民假日休閒的好去處。醫療資源部分,鄰近榮總醫院、振興醫院,與區域內多間診所,高品質醫療滿足健康照護需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (1)
公車 (35)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0天母棒球場站(規劃中) - 出口
14.9分鐘 / 1112m
0天母棒球場站(規劃中) - 出口
14.9分鐘 / 1112m
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
台北市士林區中山北路七段81巷11號十樓
大樓
有車位
6,980萬
含車位500萬
67.97萬
已扣除車位
119.38坪
含車位24.04坪
16.26坪
33.3年
10~11樓/19樓
6房3廳4衛
天母星鑽
備註資訊:其他增建;
115年03月
大樓
天母星鑽
台北市士林區中山北路七段81巷11號十樓
6,980萬
含車位500萬
67.97萬/坪
已扣除車位
建坪119.38坪(含車位24.04坪)地坪16.26坪有車位
6房3廳4衛33.3年10~11樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年09月
天玉街13號9樓
大樓
有車位
6,345萬
含車位300萬
103.05萬
已扣除車位
68.63坪
含車位9.97坪
15.48坪
19.6年
9樓/15樓
4房2廳2衛
縱橫
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;其他增建;
115年09月
大樓
縱橫
天玉街13號9樓
移轉2次
6,345萬
含車位300萬
103.05萬/坪
已扣除車位
建坪68.63坪(含車位9.97坪)地坪15.48坪有車位
4房2廳2衛19.6年9樓/15樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年07月
忠誠路二段249號9樓
大樓
3,288萬
92.3萬
35.62坪
5.45坪
37.2年
9樓/12樓
3房2廳2衛
福榮園
歷史移轉3次
備註資訊:其他增建;
115年07月
大樓
福榮園
忠誠路二段249號9樓
移轉3次
3,288萬
92.3萬/坪
建坪35.62坪地坪5.45坪無車位
3房2廳2衛37.2年9樓/12樓
資料說明
信義成交
交易備註
115年06月
台北市北投區天母西路117巷28號四樓
大樓
有車位
4,070萬
含車位300萬
70.22萬
含車位計算
57.96坪
含車位--坪
16.91坪
34.4年
4樓/11樓
3房2廳2衛
首席天廈
115年06月
大樓
首席天廈
台北市北投區天母西路117巷28號四樓
4,070萬
含車位300萬
70.22萬/坪
含車位計算
建坪57.96坪(含車位--坪)地坪16.91坪有車位
3房2廳2衛34.4年4樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
台北市士林區天母北路56號十樓
大樓
有車位
6,500萬
含車位750萬
114.01萬
已扣除車位
73.9坪
含車位23.47坪
6.2坪
5.8年
10樓/24樓
2房2廳2衛
聯上天母
115年05月
大樓
聯上天母
台北市士林區天母北路56號十樓
6,500萬
含車位750萬
114.01萬/坪
已扣除車位
建坪73.9坪(含車位23.47坪)地坪6.2坪有車位
2房2廳2衛5.8年10樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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