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新光河山
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看格局
建坪38.62坪
主+陽(含其他)18.51坪細項
2房2廳1衛
28.2年
大樓
11樓/13樓
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基本資料
建坪
38.62坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
13.26坪
主+陽
17.98坪＝
主建物
15.63坪＋
陽台
2.35坪
共有部份
20.11坪
花台
0.52坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
28.2年
類型
大樓
樓層
11樓/13樓
車位
1個坡道平面(車位總價：250萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
南
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,355 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
該層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區; 第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
低總價
2D/3D看屋
新降價
屋況
房間皆有窗
有陽台
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
有花園
警衛管理
高樓層正面河堤
山景、河景綠草如茵
管理好，公設多樣
泳池、花園、菜圃
中庭管理出入口警衛管制
安全舒適的居家環境
交通方便四通八達
環狀線興建未來可期
收合物件詳情
周邊生活機能
萬芳社區生活圈
萬芳社區生活圈，具高綠覆率、多座公園，享有寧靜的住宅環境、完善的生活與醫療機能。交通機能方面，捷運文湖線行經其間（萬芳社區站、木柵站），緊鄰萬芳交流道串聯國三甲及信義快速道路，亦有多條公車路線，通勤市區或往返周邊區域都很便捷。生活機能方面，區內設有超市、超商及餐飲店，鄰近木柵市場、萬芳醫院商圈，日常採購無虞。教育方面，設有萬芳國小、博嘉實小，鄰近有木柵國小、木柵國中，方便學生就近上學。休閒資源方面，區內綠地豐富，公園眾多，如140高地公園、博嘉運動公園等，鄰近臺北市立動物園、貓空纜車，適合運動與親子活動。醫療資源，鄰近萬芳醫院，醫療照護便利。
點我找屋
木柵生活圈位於台北市文山區，以文教、自然景觀與傳統市場為發展特色。交通方面，目前主要仰賴完善的公車路網，捷運環狀線南環段現正施工中，未來通勤選擇更便利。區內設有木柵市場、木新市場等傳統市場，滿足日常生鮮採購需求。教育資源豐富，包括永建國小、中山小學、木柵國中、實踐國中、景美女中、世新大學等公私立各級學校。自然環境優越，擁有木柵河濱公園、文山森林公園等多處大片綠地，提供居民休憩空間。醫療資源，有多間診所、藥局與文山區健康服務中心，醫療院所鄰近台北慈濟醫院、耕莘醫院，醫療資源完善。
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街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (22)
公共自行車 (3)
0文山區公所(興建中) - 出口1
4.9分鐘 / 334m
1Y2A木柵國小站(興建中) - 出口
5.4分鐘 / 357m
2木柵新站(規劃中) - 出口
10.6分鐘 / 730m
3木柵站 - 出口
11.1分鐘 / 811m
4Y1A政大站(興建中) - 出口
14.3分鐘 / 1029m
5萬芳社區站 - 出口
14.2分鐘 / 1029m
0文山區公所(興建中) - 出口1
4.9分鐘 / 334m
1Y2A木柵國小站(興建中) - 出口
5.4分鐘 / 357m
2木柵新站(規劃中) - 出口
10.6分鐘 / 730m
3木柵站 - 出口
11.1分鐘 / 811m
4Y1A政大站(興建中) - 出口
14.3分鐘 / 1029m
完整周邊生活圈
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類似物件實價登錄(32)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有32間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號十三樓
大樓
有車位
有車位2,050萬
含車位160萬
含車位160萬54.03萬
54.02萬
54.02萬39.12坪
含車位4.13坪
含車位4.13坪22.24坪
29.8年
13樓/17樓
3房2廳2衛
觀星台北
備註資訊：其他增建；
2,050萬含車位160萬
含車位160萬54.03萬/坪54.02萬
54.02萬建坪39.12坪含車位4.13坪地坪22.24坪有車位
3房2廳2衛29.8年13樓/17樓
含車位4.13坪地坪22.24坪有車位3房2廳2衛29.8年13樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
3,250萬
54.65萬/坪
建坪59.47坪地坪13.6坪無車位
4房2廳2衛32.8年11樓/11樓
4房2廳2衛32.8年11樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台北市文山區萬芳路8之12號六樓
大樓
有車位
有車位2,820萬
含車位250萬
含車位250萬
101.13萬
已扣除車位
已扣除車位
36.06坪
含車位10.65坪
含車位10.65坪
23.68坪
0.8年
6樓/26樓
2房2廳1衛
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
115年06月
大樓台北市文山區萬芳路8之12號六樓2,820萬
含車位250萬
101.13萬/坪
已扣除車位
建坪36.06坪(含車位10.65坪)地坪23.68坪有車位
2房2廳1衛0.8年6樓/26樓
2房2廳1衛0.8年6樓/26樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台北市文山區木柵路二段109巷100弄16號十二樓
大樓
有車位
有車位1,750萬
含車位120萬
含車位120萬53.9萬
53.88萬
53.88萬34.38坪
含車位4.13坪
含車位4.13坪20.22坪
29.7年
12樓/17樓
3房2廳2衛
觀星台北備註資訊：陽台外推；
1,750萬含車位120萬
含車位120萬53.9萬/坪53.88萬
53.88萬建坪34.38坪含車位4.13坪地坪20.22坪有車位
3房2廳2衛29.7年12樓/17樓
含車位4.13坪地坪20.22坪有車位3房2廳2衛29.7年12樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年05月
台北市文山區萬芳路8之10號十一樓
大樓
有車位
有車位2,962萬
含車位280萬
含車位280萬
103.58萬
已扣除車位
已扣除車位
36.54坪
含車位10.65坪
含車位10.65坪
24.04坪
0.8年
11樓/26樓
2房2廳1衛
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
115年05月
大樓台北市文山區萬芳路8之10號十一樓2,962萬
含車位280萬
103.58萬/坪
已扣除車位
建坪36.54坪(含車位10.65坪)地坪24.04坪有車位
2房2廳1衛0.8年11樓/26樓
2房2廳1衛0.8年11樓/26樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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