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山妍四季1期
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2D/3D看屋
看格局
建坪77.76坪
主+陽(含其他)45.86坪細項
4房2廳3衛1室
(含加蓋1房)
18.0年
大樓
11樓/11樓
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基本資料
建坪
77.76坪
詳情
建坪單價
120.97 萬/坪(不含車位)
107.2 萬/坪(含車位)
地坪
14.25坪
主+陽
44.41坪＝
主建物
39.4坪＋
陽台
5.01坪
防空避難室兼停車場
11.33坪
共有部份
20.57坪
雨遮
1.46坪
格局
3房2廳3衛1室
加蓋格局
1房
屋齡
18.0年
類型
大樓
樓層
11樓/11樓
車位
1個坡道平面(車位總價：300萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,815 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
近捷運
特色
2D/3D看屋
屋況
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
有花園
警衛管理
稀有頂樓空中花園釋出
邊間面保護區綠意採光
環境清幽綠意環繞
近內湖捷運站交通方便
大面寬客廳空間規劃使用
公設多元有綠意大中庭
近湖光市場生活機能強
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街景及路線導航
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類似物件實價登錄(66)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有66間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市內湖區內湖路二段253巷58號五樓之1
大樓
有車位
有車位3,880萬
含車位500萬
含車位500萬
91.27萬
已扣除車位
已扣除車位
47.63坪
含車位10.6坪
含車位10.6坪
8.24坪
16.8年
5樓/11樓
3房2廳2衛
山妍四季2期
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
3,880萬
含車位500萬
91.27萬/坪
已扣除車位
建坪47.63坪(含車位10.6坪)地坪8.24坪有車位
3房2廳2衛16.8年5樓/11樓
3房2廳2衛16.8年5樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
6,288萬
含車位750萬
含車位750萬81.75萬/坪81.74萬
81.74萬建坪99.66坪含車位31.91坪地坪8.85坪有車位
4房2廳2衛13.0年3樓/12樓
含車位31.91坪地坪8.85坪有車位4房2廳2衛13.0年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
4,050萬
含車位300萬
101.35萬/坪
已扣除車位
建坪47.42坪(含車位10.42坪)地坪7.56坪有車位
3房2廳2衛18.6年9樓/14樓
3房2廳2衛18.6年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
5,750萬含車位530萬
含車位530萬101.31萬/坪82.11萬
82.11萬建坪74.01坪含車位10.44坪地坪9.35坪有車位
3房2廳2衛16.0年7樓/14樓
含車位10.44坪地坪9.35坪有車位3房2廳2衛16.0年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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