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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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涵碧園

台北市內湖區文德路２６９號

大樓

101戶

17年

11、14層

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

75.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台北市內湖區文德路273號五樓之1

大樓

有車位

3,550萬
含車位價

75.33萬
含車位計算

47.12坪
含車位10.45坪

7.5坪

16.3年

5樓/14樓

2房2廳2衛

文德站

涵碧園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

涵碧園

台北市內湖區文德路273號五樓之1

移轉2次

3,550萬

含車位價

75.33萬/坪

含車位計算

建坪47.12坪(含車位10.45坪)地坪7.5有車位
2房2廳2衛16.3年5樓/14樓

文德站

資料說明

交易備註

112年10月

文德路271號8樓

大樓

有車位

4,200萬
含車位250萬

82.03萬
已扣除車位

58.57坪
含車位10.42坪

9.81坪

15.9年

8樓/11樓

4房2廳2衛

文德站

涵碧園

112年10月

大樓

涵碧園

文德路271號8樓

4,200萬

含車位250萬

82.03萬/坪

已扣除車位

建坪58.57坪(含車位10.42坪)地坪9.81有車位
4房2廳2衛15.9年8樓/11樓

文德站

資料說明

信義成交

112年10月

台北市內湖區文德路269號二樓之1

大樓

有車位

3,668萬
含車位250萬

83.85萬
已扣除車位

51.18坪
含車位10.42坪

8.31坪

15.9年

2樓/11樓

3房2廳2衛

文德站

涵碧園

112年10月

大樓

涵碧園

台北市內湖區文德路269號二樓之1

3,668萬

含車位250萬

83.85萬/坪

已扣除車位

建坪51.18坪(含車位10.42坪)地坪8.31有車位
3房2廳2衛15.9年2樓/11樓

文德站

資料說明

111年12月

台北市內湖區文德路273號十二樓之1

大樓

有車位

3,300萬
含車位價

69.71萬
含車位計算

47.34坪
含車位--坪

7.54坪

15.1年

12樓/14樓

3房2廳2衛

涵碧園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

大樓

涵碧園

台北市內湖區文德路273號十二樓之1

3,300萬

含車位價

69.71萬/坪

含車位計算

建坪47.34坪(含車位--坪)地坪7.54有車位
3房2廳2衛15.1年12樓/14樓

資料說明

交易備註

111年11月

台北市內湖區文德路271號八樓之1

大樓

有車位

4,558萬

含車位250萬

79.9萬

64.37坪

含車位10.45坪

10.98坪

15.0年

8樓/11樓

4房2廳2衛

文德站

涵碧園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年11月

大樓

涵碧園

台北市內湖區文德路271號八樓之1

4,558萬

含車位250萬

79.9萬/坪

79.9萬

建坪64.37坪

含車位10.45坪地坪10.98有車位
4房2廳2衛15.0年8樓/11樓

文德站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

11、14層

戶數

101戶

格局

3房,4房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

元隆建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有

公共設施

室內泳池,健身房,交誼廳,社區中庭

主要特色

涵碧園除了提供一般的停車位及安管服務，同時亦提供多樣化的社區公設，包括會客室、健身房、SPA、游泳池、開放式中庭花園等設施，實現了住戶在不離開社區的條件下，仍然能滿足平日的休憩及身心需求。(資料最後更新日：2022/07/08)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (24)停車場 (4)

0文德站 - 出口1

4.2分鐘 / 337m

1文德站 - 出口2

6.1分鐘 / 476m

0文德站 - 出口1

4.2分鐘 / 337m

1文德站 - 出口2

6.1分鐘 / 476m