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山妍四季1期
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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2D/3D看屋
看格局
建坪77.76坪
主+陽(含其他)45.86坪細項
4房2廳3衛1室
(含加蓋1房)
18.1年
大樓
11樓/11樓
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基本資料
建坪
77.76坪
詳情
建坪單價
120.97 萬/坪(不含車位)
107.2 萬/坪(含車位)
地坪
14.25坪
主+陽
44.41坪＝
主建物
39.4坪＋
陽台
5.01坪
防空避難室兼停車場
11.33坪
共有部份
20.57坪
雨遮
1.46坪
格局
3房2廳3衛1室
加蓋格局
1房
屋齡
18.1年
類型
大樓
樓層
11樓/11樓
車位
1個坡道平面(車位總價：300萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 5,815 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近市場
近學校
近超市
近捷運
特色
2D/3D看屋
屋況
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
健身房
游泳池
具垃圾處理
有花園
警衛管理
稀有頂樓空中花園釋出
邊間面保護區綠意採光
環境清幽綠意環繞
近內湖捷運站交通方便
大面寬客廳空間規劃使用
公設多元有綠意大中庭
近湖光市場生活機能強
網路預約專人服務帶看
收合物件詳情
周邊生活機能
內湖生活圈
內湖生活圈位於台北市內湖區，融合自然景觀與現代都市機能，為宜居與科技並重的典範。交通方面，成功路為主要幹道，左右串聯內湖科技園區與南港軟體園區，捷運文湖線穿梭其間，設站內湖站與大湖公園站，鄰近國道1號、3號及5號，透過環東大道、市民大道等快速道路，快速連接台北市中心及往返其他縣市。生活機能完善，成功路沿線各式商號、餐飲、超市林立，更有傳統市場(湖光市場)，日常採購便利。教育方面，設有大湖國小、康寧國小，鄰近內湖國中，方便學童就近入學。擁有豐富的休閒資源，包括清白公園、大湖公園、成功公園等綠地，提供居民休閒與運動的空間。醫療方面，區內設有中國醫藥大學附設醫院台北分院，鄰近三軍總醫院等多家醫療機構，提供全面的醫療服務。
點我找屋
文德生活圈位於文德捷運站周邊，屬於內湖科技園區延伸區域，融合住宅、科技產業與自然景觀的發展特色。區內多為新穎社區大樓，吸引不少科技新貴與白領族群定居。交通機能方面，文德捷運站為重要節點，並有多條公車路線與捷運串聯，又近國道1堤頂交流道，往返台北市區與周邊城市均十分便利。生活機能成熟，區內各式商號、餐飲、超市、傳統市場(文德黃昏市場)等應有盡有。教育資源方面，區內有內湖國中小，方便學童就近入學。休閒資源則有碧湖公園、大湖公園及圓覺寺等自然與人文景點，適合親子運動休閒。醫療方面有三軍總醫院與多家地區診所，健康照護完善。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (28)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0內湖站 - 出口1
11.1分鐘 / 811m
1內湖站 - 出口2
11.8分鐘 / 843m
2文德站 - 出口1
13.7分鐘 / 1015m
3文德站 - 出口2
15.7分鐘 / 1154m
0內湖站 - 出口1
11.1分鐘 / 811m
1內湖站 - 出口2
11.8分鐘 / 843m
2文德站 - 出口1
13.7分鐘 / 1015m
3文德站 - 出口2
15.7分鐘 / 1154m
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類似物件實價登錄(63)
1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有63間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
台北市內湖區內湖路二段253巷58號五樓之1
大樓
有車位
有車位3,880萬
含車位500萬
含車位500萬
91.27萬
已扣除車位
已扣除車位
47.63坪
含車位10.6坪
含車位10.6坪
8.24坪
16.8年
5樓/11樓
3房2廳2衛
山妍四季2期
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
3,880萬
含車位500萬
91.27萬/坪
已扣除車位
建坪47.63坪(含車位10.6坪)地坪8.24坪有車位
3房2廳2衛16.8年5樓/11樓
3房2廳2衛16.8年5樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年06月
台北市內湖區文德路273號九樓
大樓
有車位
有車位4,050萬
含車位300萬
含車位300萬101.35萬
101.35萬
101.35萬47.42坪
含車位10.42坪
含車位10.42坪7.56坪
18.6年
9樓/14樓
3房2廳2衛
涵碧園歷史移轉4次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
4,050萬含車位300萬
含車位300萬101.35萬/坪101.35萬
101.35萬建坪47.42坪含車位10.42坪地坪7.56坪有車位
3房2廳2衛18.6年9樓/14樓
含車位10.42坪地坪7.56坪有車位3房2廳2衛18.6年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
5,750萬含車位530萬
含車位530萬101.31萬/坪82.11萬
82.11萬建坪74.01坪含車位10.44坪地坪9.35坪有車位
3房2廳2衛16.0年7樓/14樓
含車位10.44坪地坪9.35坪有車位3房2廳2衛16.0年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
6,880萬含車位280萬
含車位280萬104.26萬/坪104.27萬
104.27萬建坪72.1坪含車位8.8坪地坪5.13坪有車位
1廳0衛8.5年22樓/29樓
含車位8.8坪地坪5.13坪有車位1廳0衛8.5年22樓/29樓
資料說明
信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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