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觀渡大廈
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2D/3D看屋
看格局
建坪44.95坪
主+陽35.27坪細項
2廳2衛
34.0年
辦公/其它/大樓
2樓/20樓
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基本資料
建坪
44.95坪
詳情
建坪單價
65.63 萬/坪
地坪
3.64坪
主+陽
35.27坪＝
主建物
31.48坪＋
陽台
3.79坪
共有部份
9.68坪
格局
2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
34.0年
類型
辦公/其它/大樓
樓層
2樓/20樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
北
落地窗朝向
南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,082 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
4
謄本用途
商業用
使用分區
商業區（二）;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近超市
近學校
特色
2D/3D看屋
屋況
有陽台
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
警衛管理
格局方正採光良好
附近商家林立便利
近竹圍熱鬧商圈
空間寬敞好規劃
近馬偕醫院醫療方便
近竹圍商圈購物方便
適合公司行號、工作室
適合補教業、教會
收合物件詳情
周邊生活機能
竹圍生活圈
竹圍生活圈是緊鄰台北市的重要居住地段，早期發展且機能成熟，是當地首選好的生活圈之一。交通機能方面，淡金公路為主要聯外道路，捷運淡水信義線行經(竹圍站)，可快速進入台北市區。未來淡北道路完工將減緩車流壓力。生活機能方面，區域內本為成熟商圈，各式商號、超市、量販店與傳統市場(竹圍市場)俱足，日常生活採購便利。教育方面，區內設有竹圍國小，方便學童就近入學。休閒方面，淡水河「竹圍段」自行車道全長1.6公里，再加上河濱公園、散步平台，適合親子休憩共遊。醫療方面，區域內多有診所，設有馬偕醫院淡水分院，滿足醫療健康照護需求。
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捷運 (2)
公車 (22)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0竹圍站 - 出口1
3.2分鐘 / 203m
1竹圍站 - 出口2
6.3分鐘 / 412m
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3.2分鐘 / 203m
1竹圍站 - 出口2
6.3分鐘 / 412m
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類似物件實價登錄(47)
1公里內 | 半年內 | 辦公/其它/大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有47間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
新北市淡水區民權路133號五樓
辦公
1,680萬
44.09萬
38.11坪
3.45坪
31.3年
5樓/12樓
3房2廳2衛
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
115年04月
辦公新北市淡水區民權路133號五樓移轉2次
1,680萬
44.09萬/坪
建坪38.11坪地坪3.45坪無車位
3房2廳2衛31.3年5樓/12樓
3房2廳2衛31.3年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
330萬
35.7萬/坪
建坪9.24坪地坪1.12坪無車位
1房1衛31.8年2樓/7樓
1房1衛31.8年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；其他增建；
790萬
64.71萬/坪
建坪12.21坪地坪1.44坪無車位
2房2廳1衛27.9年5樓/12樓
2房2廳1衛27.9年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,660萬
含車位220萬
60.11萬/坪
已扣除車位
建坪45.94坪(含車位5.35坪)地坪4.57坪有車位
3房2廳2衛18.8年14樓/14樓
3房2廳2衛18.8年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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