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林鼎森邸
建坪114.07坪
主 + 陽57.1坪
4房2廳3衛1室
11.6年
大樓/其它
19樓/21樓
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252,874元/月
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詳情
總價(含車位)
4,980萬
格局
4房2廳3衛1室
建坪
114.07坪
(主+陽57.1坪)
類型
大樓/其它
樓層
19樓/21樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
11.6年
地坪
14.9坪
地坪單價
詳洽經紀人員
SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (15)公共自行車 (3)停車場 (3)
0西屯郵局
5.1分鐘 / 356m
1西屯郵局
5.1分鐘 / 359m
2青海光明路口
5.9分鐘 / 407m
3青海光明路口
6.5分鐘 / 455m
4朝馬(黎明路)
5.6分鐘 / 416m
5朝馬(黎明路)
5.6分鐘 / 421m
6朝馬2(臺灣大道)
7.6分鐘 / 568m
7朝馬2(臺灣大道)
9.4分鐘 / 686m
8至善國中(逢甲路)
9.3分鐘 / 649m
9至善國中(逢甲路)
9.4分鐘 / 658m
A至善國中(青海路)
9.7分鐘 / 680m
B朝馬(臺灣大道)
7.8分鐘 / 577m
C福科環中路口
7.3分鐘 / 512m
D至善國中(青海路)
9.9分鐘 / 704m
E朝馬(臺灣大道)
8.5分鐘 / 614m
0西屯郵局
5.1分鐘 / 356m
1西屯郵局
5.1分鐘 / 359m
2青海光明路口
5.9分鐘 / 407m
3青海光明路口
6.5分鐘 / 455m
4朝馬(黎明路)
5.6分鐘 / 416m
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建坪
114.07坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
14.9坪
主+陽
57.1坪＝
主建物
51.83坪＋
陽台
5.27坪
共有部份
27.85坪
雨遮
1.47坪
停車空間(含公設)
27.65坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳3衛1室
加蓋格局
--
屋齡
11.6年
類型
大樓/其它
樓層
19樓/21樓
車位
坡道平面、坡道平面、坡道平面更多
邊間/暗房
是/是
建物朝向
西
大門朝向
東
落地窗朝向
西
警衛管理
全天候
管理費
10113 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
位於十二期精華地段
林鼎建設有口碑
中空樓板ｌｏｗｅ玻璃
錯層陽台戶戶三面採光
類似物件實價登錄(86)
距離該物件1公里內，半年內成交，大樓/其它
共有86間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年07月
台中市西屯區福科二路52號二十樓之2
大樓
有車位
有車位4,200萬
含車位280萬
含車位280萬39.77萬
45.61萬
45.61萬105.6坪
含車位19.66坪
含車位19.66坪13.8坪
11.4年
20樓/21樓
4房1廳3衛
林鼎森邸
歷史移轉2次
4,200萬含車位280萬
含車位280萬39.77萬/坪45.61萬
45.61萬建坪105.6坪含車位19.66坪地坪13.8有車位
4房1廳3衛11.4年20樓/21樓
含車位19.66坪地坪13.8有車位4房1廳3衛11.4年20樓/21樓
資料說明內政部實價登錄114年03月
台中市西屯區福科二路52號五樓之5
大樓
有車位
有車位3,700萬
含車位280萬
含車位280萬39.55萬
45.16萬
45.16萬93.55坪
含車位17.82坪
含車位17.82坪12.22坪
11.1年
5樓/21樓
4房2廳2衛
林鼎森邸歷史移轉2次
3,700萬含車位280萬
含車位280萬39.55萬/坪45.16萬
45.16萬建坪93.55坪含車位17.82坪地坪12.22有車位
4房2廳2衛11.1年5樓/21樓
含車位17.82坪地坪12.22有車位4房2廳2衛11.1年5樓/21樓
資料說明內政部實價登錄1,700萬含車位120萬
含車位120萬33.76萬/坪41.1萬
41.1萬建坪50.35坪含車位11.91坪地坪7有車位
3房2廳2衛12.0年6樓/12樓
含車位11.91坪地坪7有車位3房2廳2衛12.0年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄114年07月
台中市西屯區福科一街168號十八樓之1
大樓
有車位
有車位3,500萬
含車位800萬
含車位800萬26.86萬
26.87萬
26.87萬135.66坪
含車位35.16坪
含車位35.16坪14.39坪
10.4年
18樓/19樓
3房2廳3衛
坤悅君山歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
3,500萬含車位800萬
含車位800萬26.86萬/坪26.87萬
26.87萬建坪135.66坪含車位35.16坪地坪14.39有車位
3房2廳3衛10.4年18樓/19樓
含車位35.16坪地坪14.39有車位3房2廳3衛10.4年18樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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