七期河南路四房裝潢美屋

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本物件所屬門市為 台中新光店
台中市西屯區臺灣大道三段46號
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04-23165500
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七期河南路四房裝潢美屋(4236BT)
全友敦南

地址台中市南屯區河南路四段建坪單價41.68 萬/坪
2,188萬
5.48%
2,068萬
建坪49.62坪
主+陽(含其他)36.46坪細項
4房2廳2衛
28.1年
大樓
4樓/19樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
105,009元/月
試算
有274人也在關注這間👀
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七期河南路四房裝潢美屋
(4236BT)
台中市南屯區河南路四段
全友敦南
有裝潢
有景觀
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
具垃圾處理
無障礙空間
健身房
游泳池
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
有274人也在關注這間👀
基本資料
建坪
49.62坪
詳情
建坪單價
41.68 萬/坪
地坪
4.61坪
主+陽
36.28坪=
主建物
33.2坪+
陽台
3.08坪
共有部份
13.15坪
雨遮
0.18坪
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
28.1年
類型
大樓
樓層
4樓/19樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
北
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第二種住宅區、第三種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
健身房
健身房
游泳池
游泳池
具垃圾處理
具垃圾處理
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
無障礙空間
無障礙空間
近惠文國小、惠文高中
採光通風佳格局方正
七期河南商圈機能佳
近文心森林公園
社區質感好!住戶水準高
屋況佳屋主用心規劃
附近車位好停
來電專人解說!
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周邊生活機能
七期重劃區

七期重劃區位於台中市西屯區與南屯區交界,以市政中心為發展核心,聚集高級住宅、豪宅、大型購物商場與金融機構,商業機能豐富。緊鄰台灣大道,串聯國道1號與3號,另有捷運綠線、市府轉運站及多條公車路線,交通十分便利。生活機能完善,包含新光三越百貨、家樂福等購物設施。教育資源有大墩國中及惠文國小等學校。休閒設施有秋紅谷景觀生態公園及文心森林公園,並設有朝馬國民運動中心。醫療方面有林新醫院提供服務,滿足多元需求的城市生活圈。

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黎明生活圈位於台中市南屯區,位於黎明路沿線,地處七期與八期重劃區交界,結合成熟商圈與新興建設,具備高度宜居性與發展潛力。交通方面,橫向的公益路、向上路、五權西路、南屯路可直達台中市區,鄰近台74線快速道路,便捷連接國道1、3號,亦鄰近捷運綠線南屯站,通勤市區、城際往返都很便捷。區域內擁有黎明商圈、公益路商圈等,聚集多樣化的商店、餐飲與超市,更有傳統市集(南屯市場、黎明黃昏市場),生活機能便利。教育方面,有南屯國小、黎明國中小,教育資源完整,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近南屯公園、文心森林公園等綠地,提供居民休憩與運動的空間。醫療方面,鄰近中山醫學大學附設醫院,提供居民完善的醫療服務。

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單元二重劃區位於台中市西屯、南屯區,正式名稱為「 台中黎明自辦市地重劃 」,整體採低密度規劃,以住宅區為主。交通方面,以開車最為方便,緊鄰台74快速道路以及國道1南屯交流道,可快速通勤台中市中心與周邊城市。生活機能較仰賴周邊商圈,如北邊七期市政特區的金融機構與百貨商場、旁邊公益路商圈的餐廳美食以及黎明惠文商圈的傳統市場(小康市場)與文教設施等。教育方面,鄰近黎明國中小、惠文國小、南屯國小,教育資源完善。休閒方面,鄰近市政公園、秋紅谷廣場、惠文公園等方便居民日常休憩與運動。醫療方面,公益路上多有診所、藥局,鄰近佛教正德醫院、林新醫院,醫療照護便利。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
公車 (32)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0河南向上路口
1.4分鐘 / 90m
1河南向上路口
1.8分鐘 / 124m
2三厝里
4.3分鐘 / 312m
3三厝里
4.3分鐘 / 313m
4河南公益路口
3.1分鐘 / 223m
5河南公益路口
4.1分鐘 / 290m
6黎明公益路口
5分鐘 / 364m
7向上河南路口
3.8分鐘 / 268m
8黎明公益路口
5.1分鐘 / 374m
9惠文國小
4.8分鐘 / 331m
A惠文國小
4.9分鐘 / 324m
B向上河南路口
4.2分鐘 / 291m
C惠文高中(公益路)
7.3分鐘 / 498m
D公益黎明路口
7.2分鐘 / 514m
E黎明向上路口
6.7分鐘 / 471m
F林新醫院(惠中路)
5.5分鐘 / 370m
G黎明向上路口
6.7分鐘 / 475m
H惠文高中(公益路)
7.3分鐘 / 515m
I公益黎明路口
7.6分鐘 / 526m
J林新醫院(惠中路)
7.3分鐘 / 489m
K向上永春東七路口
8.4分鐘 / 596m
L永春東七公益路口
8.3分鐘 / 597m
M向上永春東七路口
8.5分鐘 / 608m
N永春東七公益路口
8.6分鐘 / 611m
O河南大業路口
6.5分鐘 / 451m
P林新醫院(向上路)
7.7分鐘 / 517m
Q林新醫院(向上路)
7.7分鐘 / 521m
R黎明大業路口
9.2分鐘 / 641m
S黎明大業路口
9.4分鐘 / 649m
T惠文高中(惠中路)
10.4分鐘 / 710m
U大墩十一江和街口
8.2分鐘 / 579m
V惠文高中(惠中路)
10.4分鐘 / 717m
0河南向上路口
1.4分鐘 / 90m
1河南向上路口
1.8分鐘 / 124m
2三厝里
4.3分鐘 / 312m
3三厝里
4.3分鐘 / 313m
4河南公益路口
3.1分鐘 / 223m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
共有112間與我相似的實價登錄物件編輯篩選條件
列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年05月
台中市南屯區河南路四段460號九樓之6
大樓
有車位
1,775萬
含車位130萬
38.59萬
43.34萬
46坪
含車位8.04坪
4.3坪
27.7年
9樓/19樓
3房2廳2衛
全友敦南
歷史移轉2次
備註資訊:陽台外推;
115年05月
大樓
全友敦南
台中市南屯區河南路四段460號九樓之6
移轉2次
1,775萬
含車位130萬
38.59萬/坪
43.34萬
建坪46坪含車位8.04坪地坪4.3坪有車位
3房2廳2衛27.7年9樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
台中市南屯區黎明路二段427號九樓之8
大樓
有車位
1,537萬
含車位價
30.53萬
含車位計算
50.35坪
含車位--坪
4.95坪
30.8年
9樓/16樓
4房2廳2衛
中友生活家
115年07月
大樓
中友生活家
台中市南屯區黎明路二段427號九樓之8
1,537萬
含車位價
30.53萬/坪
含車位計算
建坪50.35坪(含車位--坪)地坪4.95坪有車位
4房2廳2衛30.8年9樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
台中市南屯區大業路563號八樓之5
大樓
有車位
1,505萬
含車位價
29.65萬
含車位計算
50.75坪
含車位--坪
4.93坪
31.5年
8樓/16樓
3房2廳2衛
三采大業天地
備註資訊:陽台外推;
115年07月
大樓
三采大業天地
台中市南屯區大業路563號八樓之5
1,505萬
含車位價
29.65萬/坪
含車位計算
建坪50.75坪(含車位--坪)地坪4.93坪有車位
3房2廳2衛31.5年8樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
公益路二段608號18樓之3
大樓
1,338萬
28.32萬
47.24坪
3.38坪
28.8年
18樓/25樓
3房2廳1衛
上第二
115年05月
大樓
上第二
公益路二段608號18樓之3
1,338萬
28.32萬/坪
建坪47.24坪地坪3.38坪無車位
3房2廳1衛28.8年18樓/25樓
資料說明
信義成交
115年05月
台中市南屯區公益路二段608號十樓之3
大樓
有車位
1,100萬
含車位120萬
20.24萬
20.74萬
54.36坪
含車位7.11坪
3.89坪
28.8年
10樓/25樓
3房2廳2衛
上第二
115年05月
大樓
上第二
台中市南屯區公益路二段608號十樓之3
1,100萬
含車位120萬
20.24萬/坪
20.74萬
建坪54.36坪含車位7.11坪地坪3.89坪有車位
3房2廳2衛28.8年10樓/25樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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義起聊