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上第二

Q: 上第二是由哪家建設公司興建？

上第二的建築是由同隆建設興建而成。

Q: 上第二的總樓高？

上第二總樓高共計25層。

台中市南屯區公益路二段６００號

大樓

176戶

29年

25層

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社區維護人

林明鴻

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2017年第3季度服務品質獎

2019年11月龍虎榜

2019年5月龍虎榜

2018年12月龍虎榜

2017年7月龍虎榜

已成交賣方

65組

已成交買方

62組

從業時間

14-15年

服務需求

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/10月~115年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.3

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

台中市南屯區公益路二段608號十樓之5

大樓

有車位

1,598萬

含車位120萬

29.99萬

31.29萬

53.29坪

含車位6.05坪

3.81坪

28.4年

10樓/25樓

3房2廳2衛

上第二

114年12月

大樓

上第二

台中市南屯區公益路二段608號十樓之5

1,598萬

含車位120萬

29.99萬/坪

31.29萬

建坪53.29坪

含車位6.05坪地坪3.81坪有車位
3房2廳2衛28.4年10樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

台中市南屯區公益路二段606號十五樓之1

大樓

有車位

1,650萬

含車位120萬

28.45萬

29.45萬

58坪

含車位6.04坪

4.19坪

28.1年

15樓/25樓

2房2廳2衛

上第二

歷史移轉2次

114年08月

大樓

上第二

台中市南屯區公益路二段606號十五樓之1

移轉2次

1,650萬

含車位120萬

28.45萬/坪

29.45萬

建坪58坪

含車位6.04坪地坪4.19坪有車位
2房2廳2衛28.1年15樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台中市南屯區公益路二段608號二十二樓之5

大樓

有車位

1,980萬

含車位120萬

37.4萬

39.66萬

52.93坪

含車位6.04坪

3.81坪

27.1年

22樓/25樓

3房2廳2衛

上第二

歷史移轉2次

113年08月

大樓

上第二

台中市南屯區公益路二段608號二十二樓之5

移轉2次

1,980萬

含車位120萬

37.4萬/坪

39.66萬

建坪52.93坪

含車位6.04坪地坪3.81坪有車位
3房2廳2衛27.1年22樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

25層

戶數

176戶

格局

3房,4房

公設比

28.00%~32.00%

建設公司

同隆建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，皆有

公共設施

花園,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

同隆建設，李祖原大師設計代表作，社區住戶168戶，店面7戶，早期住戶多醫生、老師、公務員，社區住戶素質優良(資料最後更新日：2021/09/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (21)

0黎明公益路口公車站

1.6分鐘 / 111m

1黎明公益路口公車站

1.9分鐘 / 138m

2黎明公益路公車站

1.9分鐘 / 141m

3黎明公益路公車站

2.2分鐘 / 162m

4黎明大業路口公車站

3.1分鐘 / 224m

5黎明大業路口公車站

3分鐘 / 226m

6警察電台(博愛街)公車站

4.3分鐘 / 324m

7河南公益路口公車站

3.9分鐘 / 284m

8惠文國小公車站

4.2分鐘 / 297m

9惠文國小公車站

4.5分鐘 / 326m

A河南大業路口公車站

6.7分鐘 / 501m

B干城三站公車站

5.8分鐘 / 450m

C三厝里公車站

6.2分鐘 / 478m

D三厝里公車站

5.3分鐘 / 412m

E黎明新村(黎明路)公車站

9.5分鐘 / 716m

F黎明新村(黎明路)公車站

5.8分鐘 / 424m

G干城三站公車站

6.5分鐘 / 507m

H黎明新村(博愛街)公車站

7.4分鐘 / 573m

I河南向上路口公車站

7.7分鐘 / 592m

J干城一站公車站

7.7分鐘 / 575m

K惠文中學(公益路)公車站

6.9分鐘 / 514m

0黎明公益路口公車站

1.6分鐘 / 111m

1黎明公益路口公車站

1.9分鐘 / 138m

2黎明公益路公車站

1.9分鐘 / 141m

3黎明公益路公車站

2.2分鐘 / 162m

4黎明大業路口公車站

3.1分鐘 / 224m

完整周邊生活圈

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

上第二最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，上第二近期成交單價為31.3萬/坪（成交時間114.12）。

上第二近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，上第二近一年平均成交單價30.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，南屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

南屯區近半年大樓成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看南屯區實價登錄>>

上第二現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前上第二在售物件共3件，在售物件均價為30.0萬/坪。在售物件單價最低30萬/坪，最高30萬/坪。

查看上第二在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

上第二的屋齡幾年？

根據登記資訊，上第二目前屋齡約為29年。

上第二是由哪家建設公司興建？

上第二的建築是由同隆建設興建而成。

上第二的總樓高？

上第二總樓高共計25層。

上第二總戶數多嗎？

針對上第二的居住規模，總戶數資料記載約為176戶。

上第二的公設比是多少？

上第二登記之公共設施比例約為28.00%~32.00%。

上第二有無障礙設施嗎？

上第二內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

上第二公設有哪些?

上第二社區內規劃有交誼廳,花園,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

上第二垃圾如何處理？

上第二之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

上第二有警衛管理嗎？

上第二目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

上第二附近有公車站嗎？走路大概要多久？

上第二距離最近的公車站黎明公益路口公車站步行僅需約1.6分鐘。

上第二附近有幼兒園嗎？

上第二周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

上第二附近有超市或市場可以採買嗎？

上第二直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

上第二附近步行範圍內有便利商店嗎？

上第二直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

上第二附近有藥妝店來買日常用品嗎？

上第二直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

上第二附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

上第二直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

上第二附近有公園嗎？

上第二直線距離約176公尺內有三采公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

上第二附近有運動中心嗎？

上第二直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。