建工商圈高樓大三房美宅

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高雄市三民區建工路607號
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07-3944567
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建工商圈高樓大三房美宅(4494HW)
地址高雄市三民區正興路建坪單價22.12 萬/坪
888萬
建坪40.14坪
主+陽30.81坪細項
3房2廳2衛
29.2年
大樓
11樓/12樓
依據你的設定值計算
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45,091元/月
試算
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建工商圈高樓大三房美宅
(4494HW)
高雄市三民區正興路
有景觀
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
近公園
近捷運
近市場
近學校
低總價
2D/3D看屋
有電梯
近超市
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基本資料
建坪
40.14坪
詳情
建坪單價
22.12 萬/坪
地坪
3.34坪
主+陽
30.81坪=
主建物
25.59坪+
陽台
5.22坪
共有部份
9.33坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
29.2年
類型
大樓
樓層
11樓/12樓
車位
--
邊間/暗房
否/否
建物朝向
西北
大門朝向
西北
落地窗朝向
東南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,000 元。
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第四種商業區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
低總價
低總價
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有景觀
有景觀
有電梯
有電梯
設施
警衛管理
警衛管理
近建工建興商圈
商圈林立,生活機能佳
格局方正好規劃
內部格局空間寬敞
屋主誠意出售
適合自用收租置產
網路預約專人服務
買方服務費成交價1%
收合物件詳情
周邊生活機能
科工館生活圈

科工館生活圈以國立科學工藝博物館為核心,結合教育、文化與住宅功能,是三民區重要的知性與生活重心。交通方面,主幹道建工路、民族路、九如一路,直達市中心;捷運輕軌沿邊經過,設站高雄高工站、樹德家商站,並有鐵路穿梭其間,設站民族站、科工館站,又鄰近國道1高雄交流道,通勤市區、往返城際十分便利。生活機能方面,已有超市、便利商店、連鎖餐飲、傳統市場(高雄市果菜批發市場)等商業設施,鄰近鼎山家樂福量販店,日常採購無虞。育方面,設有民族國小、正興國中,方便學童就近入學。休閒方面,除了科工館本身的展覽與廣場,周邊還有綠地公園、自行車道與藝文活動場地,適合親子休憩與學習。醫療方面,鄰近高雄醫學大學附設醫院、聖功醫院與各類診所,醫療照護完善。

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建工生活圈位於高雄市三民區,鄰近國立高雄科技大學與多所學校,具濃厚學術氛圍,結合學區、商業與住宅機能。交通機能良好,鄰近國道1號鼎金交流道,並有建工路、大昌路等主要幹道,捷運輕軌通過,設站大順民族站、灣仔內站、高雄高工站,通勤便利。生活機能方面,有三民第二市場及家樂福等購物設施。教育資源包括莊敬國小、鼎金國中等學校。休閒設施則有本和公園、莊敬公園等多處公園。醫療則有義大大昌醫院。滿足多元需求。

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大昌生活圈位於高雄市三民區,生活圈內生活機能完善,滿足多元需求。範圍涵蓋九如一路與建工路等主要交通幹道,捷運輕軌行經,設站樹德家商站,通勤往返市區交通便利。生活機能完善,超商超市、商店餐飲、傳統市場(正忠市場、順盛市場)俱全,日常生活採買便利。區內教育資源豐富,有陽明小學、民族國中、高雄科大建工校區等多所學校。休閒設施方面,有寶珠里皓東兒童遊戲場、義德公園等公園廣場,提供居民日常休憩空間。醫療資源,設有診所與藥局,醫療院所鄰近高雄市立民生醫院、國軍高雄總醫院等多所醫院,滿足居民的醫療需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (4)
公車 (16)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0樹德家商站 - 出口
8分鐘 / 577m
1高雄高工站 - 出口
9.6分鐘 / 668m
2灣仔內站(大順鼎山) - 出口
17.3分鐘 / 1255m
3科工館站 - 出口
14.9分鐘 / 1055m
0樹德家商站 - 出口
8分鐘 / 577m
1高雄高工站 - 出口
9.6分鐘 / 668m
2灣仔內站(大順鼎山) - 出口
17.3分鐘 / 1255m
3科工館站 - 出口
14.9分鐘 / 1055m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
高雄市三民區正興路53巷8號十六樓之1
大樓
730萬
19.32萬
37.78坪
3.32坪
33.8年
16樓/17樓
3房2廳2衛
早安王象
歷史移轉4次
115年08月
大樓
早安王象
高雄市三民區正興路53巷8號十六樓之1
移轉4次
730萬
19.32萬/坪
建坪37.78坪地坪3.32坪無車位
3房2廳2衛33.8年16樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市三民區大順二路284號四樓
大樓
有車位
710萬
含車位價
18.71萬
含車位計算
37.95坪
含車位--坪
4.17坪
29.8年
4樓/13樓
4房2廳2衛
居禮
115年07月
大樓
居禮
高雄市三民區大順二路284號四樓
710萬
含車位價
18.71萬/坪
含車位計算
建坪37.95坪(含車位--坪)地坪4.17坪有車位
4房2廳2衛29.8年4樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市三民區興昌街12號八樓
大樓
838萬
19.81萬
42.3坪
5.8坪
32.3年
8樓/16樓
4房2廳2衛
東泰花園廣場-第一期
115年07月
大樓
東泰花園廣場-第一期
高雄市三民區興昌街12號八樓
838萬
19.81萬/坪
建坪42.3坪地坪5.8坪無車位
4房2廳2衛32.3年8樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
115年07月
高雄市三民區興隆街23號十樓
大樓
有車位
1,110萬
含車位100萬
27萬
28.55萬
41.11坪
含車位5.74坪
5.33坪
31.8年
10樓/16樓
3房2廳2衛
東泰花園廣場-第二期
歷史移轉2次
115年07月
大樓
東泰花園廣場-第二期
高雄市三民區興隆街23號十樓
移轉2次
1,110萬
含車位100萬
27萬/坪
28.55萬
建坪41.11坪含車位5.74坪地坪5.33坪有車位
3房2廳2衛31.8年10樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄
115年06月
高雄市三民區正興路169號十二樓
大樓
950萬
25.31萬
37.53坪
4.79坪
27.0年
12樓/14樓
3房2廳2衛
遠東大博爵
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年06月
大樓
遠東大博爵
高雄市三民區正興路169號十二樓
移轉2次
950萬
25.31萬/坪
建坪37.53坪地坪4.79坪無車位
3房2廳2衛27.0年12樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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