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觀山河畔
建坪44.73坪
主 + 陽29.21坪
3房2廳2衛
28.0年
華廈
6樓/8樓
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121,258元/月
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詳情
總價(含車位)
2,388萬
格局
3房2廳2衛
建坪
44.73坪
(主+陽29.21坪)
類型
華廈
樓層
6樓/8樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
28.0年
地坪
6.91坪
地坪單價
--
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (15)
0長安街
2分鐘 / 147m
1長安街
1.9分鐘 / 138m
2成功國小
4.1分鐘 / 304m
3成功國小
4.1分鐘 / 302m
4永樂街
4.3分鐘 / 314m
5永樂街
4.7分鐘 / 338m
6環堤大道
5.7分鐘 / 415m
7長榮光明路口
7.9分鐘 / 577m
8永康公園
6.8分鐘 / 491m
9永康公園
6.5分鐘 / 479m
A長榮光明路口
8.1分鐘 / 591m
B永平市場
8.6分鐘 / 622m
C永平市場
8.6分鐘 / 626m
D永平市場
9分鐘 / 654m
E永平市場
8.8分鐘 / 643m
0長安街
2分鐘 / 147m
1長安街
1.9分鐘 / 138m
2成功國小
4.1分鐘 / 304m
3成功國小
4.1分鐘 / 302m
4永樂街
4.3分鐘 / 314m
觀看全部
基本資料
建坪
44.73坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
6.91坪
主+陽
29.21坪＝
主建物
26.02坪＋
陽台
3.19坪
共有部份
4.11坪
雨遮
0.35坪
花台
0.35坪
商業用（含公設）
10.71坪
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
28.0年
類型
華廈
樓層
6樓/8樓
車位
坡道平面
邊間/暗房
否/否
建物朝向
北
大門朝向
東
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
1300 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區;
注意事項
--
收合
物件特色
精美裝潢直接入住
三房都開窗
格局方正通風採光佳
屋況好可以直接入住
鬧中取靜。舒適安靜
一層兩戶。住戶單純
長安商圈食衣住行育樂佳
網路預約接案專員服務
類似物件實價登錄(55)
距離該物件1公里內，半年內成交，華廈
共有55間與我相似的實價登錄物件
編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：土地增值稅款97922元約定由買方負擔
1,150萬
33.8萬/坪
建坪34.03坪地坪5.88無車位
3房2廳2衛27.8年5樓/7樓
3房2廳2衛27.8年5樓/7樓
資料說明交易備註
113年03月
新北市蘆洲區永樂街31巷16號五樓
華廈
1,980萬
41.09萬
48.18坪
12.38坪
32.3年
5樓/5樓
7房2廳3衛
歷史移轉3次
113年03月
華廈新北市蘆洲區永樂街31巷16號五樓移轉3次
1,980萬
41.09萬/坪
建坪48.18坪地坪12.38無車位
7房2廳3衛32.3年5樓/5樓
7房2廳3衛32.3年5樓/5樓
資料說明112年12月
新北市蘆洲區永樂街38巷67弄22號二樓
華廈
有車位
有車位1,400萬
含車位180萬
含車位180萬31.71萬
37.62萬
37.62萬44.15坪
含車位11.72坪
含車位11.72坪4.73坪
28.9年
2樓/7樓
3房2廳2衛
萬有花園廣場
歷史移轉3次
備註資訊：陽台外推；
1,400萬含車位180萬
含車位180萬31.71萬/坪37.62萬
37.62萬建坪44.15坪含車位11.72坪地坪4.73有車位
3房2廳2衛28.9年2樓/7樓
含車位11.72坪地坪4.73有車位3房2廳2衛28.9年2樓/7樓
資料說明交易備註
112年11月
新北市蘆洲區長安街331巷2號二樓
華廈
有車位
有車位1,600萬
含車位價
含車位價
37.51萬
含車位計算
含車位計算
42.66坪
含車位--坪
含車位--坪
7.6坪
28.8年
2樓/7樓
3房2廳2衛
備註資訊：陽台外推；其他增建；
112年11月
華廈新北市蘆洲區長安街331巷2號二樓1,600萬
含車位價
37.51萬/坪
含車位計算
建坪42.66坪(含車位--坪)地坪7.6有車位
3房2廳2衛28.8年2樓/7樓
3房2廳2衛28.8年2樓/7樓
資料說明交易備註
113年03月
長安街305號5樓
華廈
1,470萬
44.48萬
33.05坪
6.01坪
29.4年
5樓/8樓
3房2廳2衛
備註資訊：陽台外推；
113年03月
華廈長安街305號5樓1,470萬
44.48萬/坪
建坪33.05坪地坪6.01無車位
3房2廳2衛29.4年5樓/8樓
3房2廳2衛29.4年5樓/8樓
資料說明信義成交交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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