近捷運角間雙店面

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本物件所屬門市為 鳳山文山店
高雄市鳳山區文濱路192號1樓
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07-2621250
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近捷運角間雙店面(4924NL)
地址高雄市鳳山區光遠路建坪單價71.51 萬/坪
11,000萬
9.27%
9,980萬
建坪139.56坪地坪93.17坪
主(含其他)139.56坪細項
4房5廳6衛3室
(含加蓋2衛2室)
54.4年
店面/透天
1-3樓/3樓
依據你的設定值計算
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506,764元/月
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近捷運角間雙店面
(4924NL)
高雄市鳳山區光遠路
有裝潢
廁所開窗
近公園
近捷運
近市場
近學校
2D/3D看屋
近超市
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基本資料
建坪
139.56坪
詳情
建坪單價
71.51 萬/坪
地坪
93.17坪
主建物
129.14坪
騎樓
10.42坪
格局
4房5廳4衛1室
加蓋格局
2衛2室
屋齡
54.4年
類型
店面/透天
樓層
1-3樓/3樓
車位
--
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
西南
落地窗朝向
西南
警衛管理
無
建物詳情
建物結構
加強磚造
外牆建材
方塊磚
該層戶數
1
謄本用途
住商用
使用分區
第三之一種住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近捷運
近捷運
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
屋況
廁所開窗
廁所開窗
有裝潢
有裝潢
捷運沿線機能方便
正光遠路黃金門牌
鳳山主要幹道人流車流
大地坪大面寬角店
門前道路寬約20米
自住投資皆可
臨路透店店住合一
網路預約專人熱情服務
收合物件詳情
周邊生活機能
鳳山國中生活圈

鳳山國中生活圈位於鳳山區核心地帶,周邊住宅密集、商業成熟,是傳統與現代融合的生活區域。交通方面,可經由幹道中山東路連結市中心,鄰近捷運橘線鳳山站與大東站,亦有多線公車與鳳山火車站,通勤便利。生活機能完善,各式商號餐飲、超市量販以及傳統市場(鳳山工協市場)應有盡有,日常採購無虞。教育資源方面,區內有中正國小、瑞興國小以及鳳山國中,方便學童就近入學。休閒資源方面,社區內設有瑞興、海光兒童公園,鄰近大東濕地公園,適合全家人日常休憩。醫療方面,鄰近市立鳳山醫院以及大東醫院,搭配區域內各科診所,可充分支援居民健康需求。

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鳳山市區生活圈,因舊城文化與眷村聚落而充滿人文氣息,近年隨著捷運及重大建設帶動,成為人口持續成長的宜居區。交通機能方面,多條幹道直達市區,捷運橘線行經(大東站、鳳山站、鳳山西站),再加上鄰近台鐵鳳山站、國道1高雄交流道,通勤市區與城際往來皆很便利。生活機能成熟,區內各式商號餐飲、超市量販、傳統市場(自由市場、中華市場)一應俱全,日常採購無虞。教育方面,區內設有曹公國小、鳳山國小、大東國小、鳳西國中小,方便就近入學。休閒資源則以大東文化藝術中心、衛武營國家藝術文化中心為代表,提供藝文展演與公共空間;同時也鄰近澄清湖休閒景點,適合親子活動。醫療方面,區內設有診所與藥局,大型醫療院所可就近前往大東醫院、市立鳳山醫院,滿足醫療照護需求。

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中崙生活圈受衛武營外溢效應帶動,商業與人口穩定成長,傳統聚落與新建案並陳,居住氛圍安靜、機能完善。交通方面,可經由瑞隆東路、國泰路進入高雄市區,鄰近捷運橘線大東站,以及國道1五甲系統交流道,通勤市區或往返周邊城市都很便捷,未來捷運黃線Y20站的設立將強化聯外交通。生活機能部分,有超市、超商、餐飲店及傳統市場(鳳山果菜市場、鳳山青年夜市),鄰近家樂福鳳山店,日常採購無虞。教育方面,設有中崙國小、誠正國小、中崙國中,方便學生就近上學。休閒資源方面,設有八仙公園、鳳山公園、中山公園等,鄰近有衛武營,適合運動與親子活動。醫療資源,區內多有診所及藥局,鄰近鳳山醫院及國軍高雄總醫院,醫療照護完善。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
警消
重要設施
捷運 (3)
公車 (19)
公共自行車 (1)
0大東站 - 出口2
5.7分鐘 / 408m
1大東站 - 出口1
6.3分鐘 / 437m
2鳳山國中站 - 出口1
7.5分鐘 / 524m
0大東站 - 出口2
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市鳳山區黃埔路55巷4號
別墅/透天
450萬
13.16萬
34.18坪
26.32坪
49.8年
1樓/2樓
5房2廳3衛
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
115年07月
別墅/透天高雄市鳳山區黃埔路55巷4號
450萬
13.16萬/坪
建坪34.18坪地坪26.32坪無車位
5房2廳3衛49.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鳳山區瑞和街38巷15弄14號
別墅/透天
460萬
22.48萬
20.46坪
19.36坪
51.4年
1樓/2樓
5房2廳3衛
備註資訊:頂樓加蓋;夾層;其他增建;
115年07月
別墅/透天高雄市鳳山區瑞和街38巷15弄14號
460萬
22.48萬/坪
建坪20.46坪地坪19.36坪無車位
5房2廳3衛51.4年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鳳山區鎮東路2巷24之3號
別墅/透天
1,380萬
58.26萬
23.69坪
38.12坪
52.0年
1樓/2樓
5房2廳3衛
歷史移轉3次
備註資訊:3樓增建.1樓法定空地增建頂樓加蓋;
115年07月
別墅/透天高雄市鳳山區鎮東路2巷24之3號
移轉3次
1,380萬
58.26萬/坪
建坪23.69坪地坪38.12坪無車位
5房2廳3衛52.0年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年07月
高雄市鳳山區中山東路66巷54號
別墅/透天
1,024萬
50.65萬
20.21坪
15.13坪
55.5年
1樓/2樓
4房2廳3衛
歷史移轉2次
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
115年07月
別墅/透天高雄市鳳山區中山東路66巷54號
移轉2次
1,024萬
50.65萬/坪
建坪20.21坪地坪15.13坪無車位
4房2廳3衛55.5年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年06月
高雄市鳳山區光遠路70巷6號
店面
750萬
25.23萬
29.72坪
32.67坪
53.2年
1樓/2樓
2房1廳2衛
115年06月
店面高雄市鳳山區光遠路70巷6號
750萬
25.23萬/坪
建坪29.72坪地坪32.67坪無車位
2房1廳2衛53.2年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
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- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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