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光洲沐謙樺
建坪49.06坪
主 + 陽25.87坪
2房2廳2衛
10.8年
大樓
9樓/15樓
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124,406元/月
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詳情
總價(含車位)
2,450萬
格局
2房2廳2衛
建坪
49.06坪
(主+陽25.87坪)
類型
大樓
樓層
9樓/15樓
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
屋齡
10.8年
地坪
4.45坪
地坪單價
--
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街景及路線導航交通選擇分類
公車 (17)公共自行車 (6)停車場 (10)
0明誠路口(中華一路)
2.7分鐘 / 169m
1明誠路口(中華一路)
1.9分鐘 / 136m
2中華路口(明誠三路)
5.2分鐘 / 322m
3中華路口(明誠三路)
3.8分鐘 / 217m
4美術東四路口(明誠四路)
5分鐘 / 363m
5美術東四路口(明誠四路)
5.2分鐘 / 375m
6美術東四路
5.7分鐘 / 410m
7美術東四路
6.1分鐘 / 438m
8紐約57街
7.4分鐘 / 548m
9明誠中學
7.1分鐘 / 464m
A紐約57街
7.4分鐘 / 547m
B明誠中學(美明路)
6.9分鐘 / 504m
C明誠中學(美明路)
7分鐘 / 512m
D明誠中學
6.7分鐘 / 483m
E美明路
9.4分鐘 / 687m
F裕誠路
9.8分鐘 / 640m
G美明路
9.5分鐘 / 695m
0明誠路口(中華一路)
2.7分鐘 / 169m
1明誠路口(中華一路)
1.9分鐘 / 136m
2中華路口(明誠三路)
5.2分鐘 / 322m
3中華路口(明誠三路)
3.8分鐘 / 217m
4美術東四路口(明誠四路)
5分鐘 / 363m
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建坪
49.06坪
詳情
建坪單價
本物件含車位，詳洽經紀人員
地坪
4.45坪
主+陽
25.87坪＝
主建物
23.1坪＋
陽台
2.77坪
防空避難室兼停車場
7.61坪
共有部份
13.9坪
雨遮
1.67坪
格局
2房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
10.8年
類型
大樓
樓層
9樓/15樓
車位
坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東
大門朝向
東
落地窗朝向
東
警衛管理
全天候
管理費
4080 元/月
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
每層戶數
4
謄本用途
住家用
使用分區
第三種特定商業專用區;
注意事項
--
收合
物件特色
光洲建設美術館沐謙樺
社區單純一層四戶兩梯
格局方正雙衛浴皆開窗
三面採光通風佳邊間戶
北美術館空地多發展可期
高雄精華地段生活機能佳
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買方服務費成交價之1%
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距離該物件1公里內，半年內成交，大樓
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年08月
高雄市鼓山區美術北五街88號二十三樓
大樓
有車位
有車位4,478萬
含車位680萬
含車位680萬32.47萬
32.47萬
32.47萬135.09坪
含車位18.13坪
含車位18.13坪10.8坪
6.7年
23樓/29樓
4房2廳5衛
京城美術皇居
歷史移轉3次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
4,478萬含車位680萬
含車位680萬32.47萬/坪32.47萬
32.47萬建坪135.09坪含車位18.13坪地坪10.8有車位
4房2廳5衛6.7年23樓/29樓
含車位18.13坪地坪10.8有車位4房2廳5衛6.7年23樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
940萬
39.77萬/坪
建坪23.64坪地坪2.28無車位
2房1廳1衛9.8年9樓/15樓
2房1廳1衛9.8年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：毛胚屋；
3,480萬含車位400萬
含車位400萬30.54萬/坪29.66萬
29.66萬建坪113.97坪含車位10.13坪地坪6.7有車位
0衛9.8年6樓/38樓
含車位10.13坪地坪6.7有車位0衛9.8年6樓/38樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,780萬
含車位650萬
41.81萬/坪
已扣除車位
建坪64.6坪(含車位13.65坪)地坪3.68有車位
3房2廳2衛6.8年12樓/29樓
3房2廳2衛6.8年12樓/29樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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