首席京都三房平車

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本物件所屬門市為 楠梓後昌店
高雄市楠梓區後昌路801號
高雄市楠梓區後昌路801號
07-3626000
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首席京都三房平車(5197GW)
首席京都

地址高雄市楠梓區後昌路建坪單價本物件含車位,詳洽經紀人員地坪單價詳洽經紀人員
988萬
5.06%
938萬
(含車位價)
建坪39.72坪
主+陽30.49坪細項
3房2廳2衛
33.5年
華廈
5樓/8樓
依據你的設定值計算
依據你的設定值計算
47,630元/月
試算
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首席京都三房平車
(5197GW)
高雄市楠梓區後昌路
首席京都
有裝潢
前後陽台
有陽台
房間皆有窗
警衛管理
有花園
近公園
近市場
近學校
2D/3D看屋
有電梯
新降價
近超市
近捷運
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基本資料
建坪
39.72坪
詳情
建坪單價
本物件含車位,詳洽經紀人員
地坪
7.98坪
主+陽
30.49坪=
主建物
27.76坪+
陽台
2.73坪
共有部份
9.23坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
3房2廳2衛
加蓋格局
--
屋齡
33.5年
類型
華廈
樓層
5樓/8樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東南
落地窗朝向
東北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,055 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
2
謄本用途
住家用
使用分區
第四種住宅區; 第二種特定商業專用區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近公園
近市場
近市場
近學校
近學校
近超市
近超市
近捷運
近捷運
特色
2D/3D看屋
2D/3D看屋
新降價
新降價
屋況
房間皆有窗
房間皆有窗
前後陽台
前後陽台
有陽台
有陽台
有裝潢
有裝潢
有電梯
有電梯
設施
有花園
有花園
警衛管理
警衛管理
格局方正好規劃
生活機能方便
B1稀有平面車位
24小時物業管理
近莒光國小,走路5分鐘
近全聯超市採買方便
新婚成家首選
信義成交買方服務費1%
收合物件詳情
周邊生活機能
右昌生活圈

右昌生活圈位於楠梓區西側,為傳統住宅區與新興重劃區交錯的地段。近年因橋頭科學園區與楠梓科技產業發展,吸引許多首購與自住族群移入,具有高度發展潛力。交通機能方面,可經由主幹道後昌路(台17線),以及鄰近的捷運紅線(油廠國小站),連結南科楠梓園區、左營科學園區以及高雄市中心,日常通勤往返便利。生活機能方面,區域內各式商號、超市、量販店與傳統零售市場(德民黃昏市場)俱足,日常生活採購便利。教育方面,區內設有右昌國中小及國昌國中,方便就近入學。休閒方面,鄰近17公頃的右昌森林公園大片綠地,適合親子休閒與運動活動。醫療方面,區域內有多家診所及右昌聯合醫院,以及鄰近國軍高雄總醫院左營分院,滿足健康照護需求。

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後勁生活圈為北高雄的重要生活與產業聚落,近年受惠於橋頭科學園區與楠梓產業園區的發展,區域發展潛力大幅提升。交通方面,捷運紅線沿線經過(後勁站、楠梓科技園區站),亦可經由左楠路連結上台17線幹道,快速直達高雄市中心;此外鄰近高鐵左營站、國道1,南來北往亦十份便捷。生活機能方面,以後勁商圈為核心,設有超市、超商、市場(後勁夜市)等基本設施,滿足日常所需。教育方面,區內設有油廠國小、莒光國小,鄰近後勁國中小,方便學童就近入學。休閒方面,鄰近右昌森林公園、高雄都會公園以及後勁溪河岸綠帶,適合親子與運動休憩。醫療方面,區內多有診所、藥局,鄰近國軍高雄總醫院左營分院,醫療照護便利。

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楠梓加工區生活圈位於高雄市楠梓區,發展特色為產業聚落成熟,吸引大量就業人口,帶動周邊商業與房市成長。交通機能優越,鄰近台鐵楠梓站、高雄捷運紅線都會公園站、後勁站,並有國道1號、台1線與快速道路銜接高雄市區。生活機能,超商超市、商店與餐飲、傳統市場(亞洲高雄城南區市場)俱全,並鄰近家樂福楠梓店,滿足居民日常所需。區內教育資源涵蓋國立高雄科技大學、翠屏中小學、後勁中小學等。休閒設施豐富,如右昌森林公園與後勁溪親水公園,適合居民休憩。醫療方面有金安心醫院,滿足基本醫療需求。

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
學校
購物
醫療
金融
休閒
寵物
重要設施
捷運 (4)
公車 (17)
公共自行車 (4)
停車場 (3)
0油廠國小站 - 出口2
14.6分鐘 / 1056m
1油廠國小站 - 出口1
13.8分鐘 / 983m
2油廠國小站 - 出口4
15.1分鐘 / 1075m
3油廠國小站 - 出口3
14.3分鐘 / 1001m
0油廠國小站 - 出口2
14.6分鐘 / 1056m
1油廠國小站 - 出口1
13.8分鐘 / 983m
2油廠國小站 - 出口4
15.1分鐘 / 1075m
3油廠國小站 - 出口3
14.3分鐘 / 1001m
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1公里內 | 半年內 | 華廈
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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列表
地圖
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
高雄市楠梓區後昌路837巷37號七樓之1
華廈
990萬
21.95萬
45.11坪
9.57坪
33.2年
7樓/8樓
3房2廳2衛
首席京都
歷史移轉3次
備註資訊:含傢俱設備費;
115年07月
華廈
首席京都
高雄市楠梓區後昌路837巷37號七樓之1
移轉3次
990萬
21.95萬/坪
建坪45.11坪地坪9.57坪無車位
3房2廳2衛33.2年7樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市楠梓區後昌路876巷2弄59號五樓
華廈
590萬
16.2萬
36.42坪
9.49坪
32.7年
5樓/5樓
4房2廳2衛
115年05月
華廈高雄市楠梓區後昌路876巷2弄59號五樓
590萬
16.2萬/坪
建坪36.42坪地坪9.49坪無車位
4房2廳2衛32.7年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
115年05月
高雄市楠梓區久昌街28巷5號五樓
華廈
有車位
718萬
含車位價
19.74萬
含車位計算
36.37坪
含車位--坪
10.27坪
32.5年
5樓/8樓
3房2廳2衛
歷史移轉3次
備註資訊:陽台加裝氣密窗
115年05月
華廈高雄市楠梓區久昌街28巷5號五樓
移轉3次
718萬
含車位價
19.74萬/坪
含車位計算
建坪36.37坪(含車位--坪)地坪10.27坪有車位
3房2廳2衛32.5年5樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年05月
高雄市楠梓區新昌街53號七樓之1
華廈
有車位
655萬
含車位價
12.97萬
含車位計算
50.5坪
含車位--坪
8.62坪
36.3年
7樓/7樓
4房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年05月
華廈高雄市楠梓區新昌街53號七樓之1
655萬
含車位價
12.97萬/坪
含車位計算
建坪50.5坪(含車位--坪)地坪8.62坪有車位
4房2廳2衛36.3年7樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
115年08月
高雄市楠梓區信昌街11號四樓之3
華廈
485萬
14.87萬
32.62坪
7.93坪
35.8年
4樓/5樓
3房2廳2衛
備註資訊:陽台外推;
115年08月
華廈高雄市楠梓區信昌街11號四樓之3
485萬
14.87萬/坪
建坪32.62坪地坪7.93坪無車位
3房2廳2衛35.8年4樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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