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海宴大廈
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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看格局
建坪64.21坪
主+陽39.29坪細項
4房2廳3衛
(含加蓋1衛)
22.4年
大樓
3樓/12樓
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基本資料
建坪
64.21坪
詳情
建坪單價
本物件含車位及加蓋，詳洽經紀人員
地坪
7.53坪
主+陽
39.29坪＝
主建物
35.24坪＋
陽台
4.05坪
共有部份
16.01坪
停車空間(含公設)
8.92坪
地坪單價
詳洽經紀人員
格局
4房2廳2衛
加蓋格局
1衛
屋齡
22.4年
類型
大樓
樓層
3樓/12樓
車位
1個坡道平面
邊間/暗房
是/否
建物朝向
北
大門朝向
東
落地窗朝向
北
警衛管理
全天候
管理費
每月約 3,065 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近市場
近學校
近超市
近捷運
特色
低總價
屋況
房間皆有窗
有陽台
有景觀
有裝潢
有電梯
設施
具垃圾處理
有花園
警衛管理
海宴稀有大坪數釋出
電梯四房帶坡平車位
優質社區全天候管理
垃圾統一處理免追垃圾
地點便利．近淡江大學
成熟商圈．生活機能佳
屋主誠意出售敬請把握
可步行至捷運淡水站
收合物件詳情
周邊生活機能
淡水市區生活圈
淡水市區生活圈位於新北市淡水區，歷史悠久，自清代即為商貿重鎮，隨捷運淡水線發展繁榮。核心為淡水老街與捷運淡水站周邊，商業、觀光與住宅並存。交通便利，包含捷運淡水站（淡水信義線）及多條主要道路。生活機能完善，擁有博愛市場及中正觀光市場。教育資源涵蓋市立正德國中、私立淡江大學等多所學校。自然環境優越，鄰近淡水河，沿河岸設有帶狀公園等休閒空間，提供居民多元生活選擇。醫療資源，區內設有多間診所、藥局與淡水區衛生所，醫療院所可至鄰近淡水馬偕紀念醫院，滿足民眾醫療照護需求。
點我找屋
紅樹林生活圈位於新北市淡水區，隨捷運淡水線與輕軌發展而興起。以捷運紅樹林站(淡水信義線)為核心，連接台北市區，通勤便利。生活機能，區內有超商超市、商店與餐飲，日常生活採購便利。教育機能，鄰近鄧公國小、竹圍國小、竹圍高中國中部、淡水國中等，提供學生就學需求。區域內自然環境優越，包含淡水河畔及紅樹林保護區，提供良好的生態景觀。醫療資源，區內設有診所與藥局，醫療院所鄰近淡水馬偕紀念醫院，滿足基本醫療需求。
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SinyiCare十大守護 信義房屋購售屋服務保障
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街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (20)
停車場 (2)
0淡水站 - 出口1
10.9分鐘 / 800m
1淡水站 - 出口2
12.6分鐘 / 883m
2淡水站 - 出口3
13.5分鐘 / 949m
3重建街站(興建中) - 出口
17分鐘 / 1106m
4淡江大學站 - 出口
23分鐘 / 1455m
0淡水站 - 出口1
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23分鐘 / 1455m
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地址
類型/車位
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
580萬
29.9萬/坪
建坪19.4坪地坪4.08坪無車位
3房1廳3衛18.8年5樓/14樓
3房1廳3衛18.8年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
625萬
32.22萬/坪
建坪19.4坪地坪4.08坪無車位
3房3衛18.8年13樓/14樓
3房3衛18.8年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
365萬
35.8萬/坪
建坪10.19坪地坪2.15坪無車位
0衛18.7年4樓/14樓
0衛18.7年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
350萬
34.33萬/坪
建坪10.19坪地坪2.15坪無車位
0衛18.6年6樓/14樓
0衛18.6年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
完整實價登錄
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